Rivitalo
Nyt myynnissä päätykaksio suositulla Haaviston alueella!
Viihtyisällä ja suositulla Ylöjärven Haaviston asuinalueella sijaitseva 58 m²:n päätyhuoneisto tarjoaa rauhallista ja helppoa asumista yhdessä tasossa.
Tässä valoisassa rivitalokaksiossa on toimiva pohjaratkaisu, remontoitu keittiö sekä oma sauna ja tilava kylpyhuone. Makuuhuoneessa on hyvin kaappitilaa ja tunnelma on rauhallinen. Keittiö on uusittu vuonna 2020, joten se palvelee nykyaikaisesti ja tyylikkäästi.
Asunnon ehdoton helmi on reilun kokoinen ja aurinkoinen takapiha, joka tarjoaa erinomaiset puitteet kesäpäivistä nauttimiseen, oleskeluun ja vaikka pienimuotoiseen puutarhanhoitoon. Päätyhuoneistona asunto tarjoaa myös tavallista enemmän yksityisyyttä.
Asumiskustannukset ovat pysyneet kohtuullisina ja asunnon sähkönkulutus on ollut noin 7 000 kWh vuodessa. Lämmittävä sekä viilentävä ilmalämpöpumppu on tuonut selvää lisäsäästöä. Jokaiselle osakkaalle kuuluu autokatospaikka ja pihassa on lisäksi kolme vieraspaikkaa. Huoneiston autokatospaikalle on asennettu sähköautonlataus mahdollisuus.
Vuonna 1989 valmistunut Asunto Oy Haavistonpuisto sijaitsee omalla tontilla ja koostuu kymmenestä asuinhuoneistosta, mikä luo rauhallisen ja yhteisöllisen asumisympäristön. Asuinpaikkana tämä koti sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella, jossa arki sujuu vaivattomasti. Ylöjärven keskustan monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut, päiväkodit, terveyspalvelut ja liikuntamahdollisuudet ovat lyhyen matkan päässä. Alueelta on sujuvat liikenneyhteydet Tampereen suuntaan niin joukkoliikenteellä kuin omalla autolla ja nopeat yhteydet pääväylille tekevät liikkumisesta helppoa. Lisäksi lähiympäristön ulkoilureitit ja puistoalueet tarjoavat erinomaiset puitteet vapaa-ajan viettoon luonnon äärellä.
Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat helppoa ja viihtyisää asumista luonnonläheisellä alueella, kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien päässä.
Lämpimästi tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!
Kohteen myynti ja lisätiedot:
Eeva Puntala, Herrainmäki LKV
0504966170 | eeva@herrainmaki.fi
Kohdetta myy
33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Perustiedot
Koivumäentie 51
33470 Ylöjärvi
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 261 € / kk
Lisätiedot
Sähkökiuas
2025 Autokatospaikalle sähköauton latauspiste
Asunnon tilat ja materiaalit
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiö
Taloyhtiöllä on 8000 euron luottolimiitti, josta on käytetty 00,00 € 11.8.2026 mennessä.
Kiinteistön yhteisillä piha-alueilla on kesä- ja talvikunnossapito ulkoistettu huoltoyhtiöille eli kesällä nurmikonleikkuu ja talvella pihan ja jalkakäytävien auraus ja hiekoitus. Osakkaat huolehtivat kukin oman huoneistonsa piha-alueesta.
Vesimaksujen tasaus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan osakkaan/asukkaan tai tilikauden
vaihtuessa.
Yhtiössä on tehty päätös, että osakkaan omaehtoisen kylpyhuoneremontin yhteydessä
korvataan vedeneristeiden ja työn osuudesta kertakorvauksena 800 €.
2013 Vesikaton kuntokartoituksen perusteella tehdyt huoltokorjaukset
2014 B5 ja A1 lämminvesivaraajat, IV-kanavien puhdistus
2015 C9 ja C10 lämminvesivaraajat, isojen puiden kaato
2016 Viemärien huuhtelu ja kuvaus, varaston katto, vesikaton kuntokartoitus
2017 B4 lämminvesivaraaja
2018 B6 ja C7 lämminvesivaraajat, C7 vesimittari, vesikaton kuntokartoitus
2019 Julkisivun puuosien huoltomaalaus, vesikaton ja rännien uusiminen
2020 Yläpohjien käyntiluukkujen kunnostus, sokkelin ja salaojien kuntotutkimus, sisäilmaongelmaan liittyviä tutkimuksia
2021 A1 ja C8 ulkoseinien ja asuntojen välisten väliseinien sisäilmahaitan poisto sekä tiivistyskorjaukset,
ulkopylväsvalaisimien uusiminen, C9 ulkovesipostin uusiminen ja kosteusvaurion korjaus, kattoremontin takuukorjaukset, C-talon pohjaviemärin huuhtelu ja kuntoarvio, B5 vedeneristyksen sekä lattiakaivon uusiminen märkätilasaneerauksen yhteydessä
2022 Jäteastiasuojat, väliaitojen uusimista, C7 ja C8 vedeneristyksen sekä lattiakaivon uusiminen märkätilasaneerauksen yhteydessä, teknisen tilan lämmityspatteri
2023 Uudet energiatodistukset, puiden kaatoa, takapihojen väliaitojen uusimista
2024 Uusien koivujen istutus A-talon takapihalle tien varteen, B6 ulkoseinän ilmavuodon vaurioiden
korjaukset, Korvausilmansaannin parannuksen pilotointi (B4 ja C8 -asunnot), sähköautojen latausmahdollisuuskartoitus
2025 B6 korvausilmansaannin perusparannus B6 ja loput asunnot, palovaroittimien uusiminen, märkätilojen kuntokartoitus, salaoja- ja sadevesijärjestelmän sekä pihan peruskorjauksen hankesuunnittelu.
Sokkelin vedeneristyksen uusiminen sadevesi- ja salaojaremontin yhteydessä 2029
Terassit: Osakkaiden kunnossapitovastuulla
Lukitusjärjestelmien ja ulko-ovien uusiminen 2027-2028
Yläpohjan lisäeristys tai eristeiden uusiminen ja höyrysulkujen korjaukset 2027-2028
Huoneistojen märkätilat: Kuntokartoitus 2030
Piha- ja tonttiviemärin korjaustyöt piharemontin yhteydessä 2029. C-talon pohjaviemärin huuhtelu 5-vuoden välein. Kaikkien viemärien huuhtelu 2026
Palovaroittimien uusiminen kaikkiin asuntoihin 2033. Palovaroittimien tarkistus vuosittain.
Energiatodistus 2033
Yhtiökokous 7.5.2026 päättänyt siirtää päätöksen salaoja- ja sadevesijärjestelmän sekä
pihan asfaltoinnin peruskorjaushankkeen toteutussuunnittelun aloittamisesta vuoden 2028
yhtiökokoukseen, jolloin mahdollinen urakan toteutus vuonna 2029.
is@formulahti.fi
Anton Shirokov / 040 706 9218 / anton@formulahti.fi
Muut lisätiedot
Autopaikat: 13
Sähköauton lataus mahdollisuus, tehty muutostyönä, siirtyy halutessaan uudelle omistajalle. Katospaikan sijainti on toisessa katoksessa, toinen vasemmalta.