Kerrostalo

Kinnarinkatu 8-10, Tampere, Uusikylä
2 h, k, kph/wc, lasit.p, 48,50 m²
142 000 €

Nyt myynnissä viihtyisä 48,50 m² kaksio ylimmästä kerroksesta hyvin hoidetusta taloyhtiöstä. Asunnossa on lasitettu parveke, joka tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollistaa parvekkeesta nauttimisen pitkälle syksyyn asti.

Asunto Oy Kinnarinkatu 8 –10 on arvostettu ja hyvin hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee OMALLA tontilla. Yhtiössä on tehty vuosien varrella runsaasti merkittäviä remontteja, kuten siirtyminen energiatehokkaaseen maalämpöön, parveke- ja julkisivusaneeraus, ikkunoiden uusiminen sekä käyttövesiputkistojen, viemäreiden ja saniteettitilojen uusiminen. Tehdyt perusparannukset tuovat asumiseen turvallisuutta ja huolettomuutta pitkälle tulevaisuuteen.

Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Tilat ovatkin siis helposti sisustettavissa. Reilun kokoinen makuuhuone tarjoaa hyvin säilytystilaa, ja valoisasta olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Ylimmän kerroksen sijainti tuo asumiseen rauhaa ja mukavia näkymiä ympäristöön.

Sijainti yhtiöllä on loistava! Uudenkylän asuinalue on erittäin suosittu, eikä ihme, sillä palvelut, kulkuyhteydet ja arjen tärkeät toiminnot löytyvät läheltä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt:
Marko Vähätalo
050 4666 315
marko.vahatalo@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Marko Vähätalo
Marko VähätaloAsuntomyyjä, partnermarko.vahatalo@herrainmaki.fi050 466 6315
Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
toimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1412915
20496673
Tampere, Uusikylä
Kinnarinkatu 8-10
33530 Tampere
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph/wc, lasit.p
2
48,50 m²
48,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
2/2
1967
1967
Vapautuminen viimeistään 2 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

142 000 €
126 259,27 €
15 740,73 €
2 927,84 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
763 € / kk
475,48 € / kk
Hoitovastike 296,73 € / kk
Rahoitusvastike 178,75 € / kk
Vesimaksu 22 €/hlö/kk
Saunamaksu 10 €/kk
Autopaikka 10 €/kk
Pääomavastike jakautuu kahteen lainaan: RL5 / 128,70 €/kk, RL6 / 50,05 €/kk.
22 € henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Saunamaksu: 10 € / kk

Lisätiedot

Lasitettu
Ilmansuunta: etelä
Ei
Hyvä
Ei tiedossa
Maalämpö
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Liesi: liesitaso
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2004.
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katto: Pulpetti
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Kinnarinkatu 8-10
Sauna
24
Huoneistokohtaiset varastot
Kunnossapitotarveselvitykseen mukaan tehdyt remontit:

2022 Maalämpö, sähköautojen latauspisteet ja lisäautopaikat 4 kpl.
2021 C-talon kellari vesivahinkokorjaus
2020 Parveke -ja julkisivusaneeraus
2019 C-talon kellari vesivahinkokorjaus
2017 Porrashuoneiden lattiapinnotteiden uusiminen, IV-huolto ja lämpöjen säätö, kattojen yläpohjien eristäminen, lumiesteiden asennus katoille puuttuvilta osin
2016 Jätepisteen aitauksen rakentaminen, B-talossa viemäritukos.
2013 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen, rappukäytävien ulko-ovet, lukostot ja ovipumput uusittu
2005 C-talon salaojien uusiminen, ikkunat uusittu
2004 Käyttövesiputkistot, viemärit ja saniteettitilat uusittu, katot korjattu ja maalattu
2003 Parvekelevyt uusittu
2001 Lämmönsiirrin uusittu

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
2025:
-Parkkipaikan asfaltointi (suositeltu)
-A ja B talojen sadevesijärjestelmien korjaus (suositeltu)
-Porrashuoneiden seinien maalaaminen (suositeltu)
Retta isännöinti Oy, Janne Poikkimäki
Huoltoyhtiö
Kiinteistöpalvelu Siikki Oy
C2018
E-luku 125
3 651 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autopaikkoja 21 kpl
Autopaikkamaksu: 10 € / kk