Kerrostalo
Muuttovalmis koti Kaukajärveltä!
Tilava ja valoisa läpitalon kaksio soveltuu hyvin niin pariskunnalle kuin sinkkutaloudelle. Hissittömän talon 2. kerroksen huoneisto on todella siistikuntoinen ja muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Asunnossa on tilavat huoneet ja erillinen keittiö. Keittiössä on hyvin tilaa kotikokin tarpeisiin ja paikka ruokapöydälle. Olohuone on hyvän kokoinen ja sinne mahtuu tarvittaessa myös työpiste. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, joka lisää asuinmukavuutta. Lisäksi asunnossa on makuuhuone, vaatehuone sekä putkiremontin yhteydessä uuden modernin ilmeen saanut kylpyhuone.
As Oy Saarenpelto on vuonna 1971 valmistunut taloyhtiö, jossa on 72 asuinhuoneistoa ja 1 liiketila. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Vuosien mittaan on tehty paljon taloteknisiä peruskorjauksia, joista merkittävimpänä v. 2016 valmistunut LVISA-saneeraus.
Kaukajärven kauppakeskittymä sekä maukkaista aterioistaan tunnetut ravintolat sijaitsevat yhtiön läheisyydessä. Ulkoiluun Kaukajärven rannan maisemat tarjoavat hienot puitteet ympäri vuoden. TKL liikennöi lähes vierestä, joten kulkuyhteydet Tampereen keskustan suuntaan toimii moitteettomasti.
Tervetuloa esittelyyn!
Esittelyt ja lisätiedot:
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiaT, yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi 
Kohdetta myy
33100 Tamperejussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654
Esittely
Perustiedot
Saarenvainionkatu 3
33710 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 239,36 € / kk
Rahoitusvastike 190,08 € / kk
Lisätiedot
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteinen: lattia laminaatti, seinät maalattu. Varustus: liukuovikaapisto.
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
Varsinainen yhtiökokous pidettiin 20.11.2024. Kokouksessa päätettiin seuraavista asioista:
- hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta ja/ tai 1-2 ylimääräistä rahoitusvastiketta taloyhtiön taloudellisen tilanteen mukaan.
- päätettiin, että osakkaiden suorittamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa.
- lisäksi kokouksessa päätettiin, ettei hallitukselle anneta valtuuksia tilata maalämpöhankkeen suunnittelua tai urakan kilpailutusta. Näin ollen, taloyhtiö pysyy nykyisessä lämmitysmuodossa, eli kaukolämmössä.
Katso yhtiöjärjestys 17 § ja 18 § vastuu parvekelaseista ja jälkikäteen rakennetuista saunoista.
2000 Lämmönjakohuoneen laitteet uusittu
2002 Talojen julkisivuelementit saumattu
2004 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2006 E-F-portaiden välinen putkistoryhmä uusittu
2010 Lukostojen uusiminen
2013 LVISA saneerauksen hankesuunnittelu
2014 ( LVISA)Putkisaneerauksen tekninen suunnittelu
ja pihalle johtavan ajoluiskan loivennuksen suunnittelu 2014-16 LVISA Linjasaneeraus
2016 Sokkelien maalaus
2016 Pihasuunnitelman mukainen pihan perusparannus 2021 Rakennusautomaation uusiminen
2021 Wc:n tikapuulämmityspatterien tiivisteiden vaihto 2023 Metalliaidan rakennuttaminen kiinteistön rajalle 2023 Väestönsuojan huolto ja varusteet
2023 Älykäs kaukolämpö
2023 A-talon liiketilan IV-kojeen uusimistyöt
Lämmitystapavertailu Kiinteistöjen kuntokartoitus + PTS
2025 -2028
Lämmönjakokeskuksen uusiminen, ulko-ja pyörävarastojen ovien uusiminen, elementtisaumojen uusiminen
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5 b A, (4. kerros) 33540 Tampere
Isännöitsijä Mika Kuhalampi 0440475042