Rivitalo
Loistavalta paikalta Ala-Pispalasta vapautumassa tilava ja persoonallinen rivitalohuoneisto!
Tämän viihtyisän ja muuttovalmiin kodin asuintilat jakautuvat kolmeen tasoon, tarjoten monipuoliset puitteet erilaisiin elämäntilanteisiin. Keskikerroksen keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Olohuoneen tunnelmaa täydentää tyylikäs akustiikkapaneelista toteutettu seinä, ja tilan jatkeena on reilunkokoinen parveke. Keskikerroksesta löytyy lisäksi yksi makuuhuone sekä erillinen wc.
Alakerrassa sijaitsevat tilava kodinhoitohuone, suuri vaatehuone sekä kaksi erillistä ja monikäyttöistä huonetta. Tilat soveltuvat joustavasti esimerkiksi makuuhuoneiksi, työtiloiksi tai harrastekäyttöön. Ylimmässä kerroksessa sijaitsevat saunaosasto, jonka remontti valmistu juuri sekä yksi makuuhuone järvimaisemalla. Säilytystilaa on runsaasti myös takapihan yhteydessä sijaitsevassa lämpimässä varastossa.
Ala-Pispala on suosittu ja luonnonläheinen asuinalue, jossa Pyhäjärven rannan sekä Pyynikin upeat ulkoilumaastot ovat lähellä. Taloyhtiöllä on myös oma soutuvene Pyhäjärven rannassa. Tampereen keskustaan pääsee omalla autolla tai julkisilla noin viidessä minuutissa, ja myös Lielahden kattavat palvelut sijaitsevat lyhyen matkan päässä.
As Oy Anninpuisto on vuonna 1990 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva viiden huoneiston taloyhtiö. Hyvin hoidetussa yhtiössä on vuosien varrella tehty muun muassa kattoremontti sekä julkisivun maalaus. Asunnolle kuuluu myös pistokkeellinen autopaikka. Lämmitysmuotona on sähkölämmitys, jonka tukena toimii huoneiston ilmalämpöpumppu.
Tervetuloa tutustumaan tähän monipuoliseen kotiin loistavalla sijainnilla!
Lisätiedot ja esittelyt:
Marko Vähätalo
0504666315
marko.vahatalo@herrainmaki.fi
Kohdetta myy

33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Perustiedot
Markkinakatu 4
33250 Tampere
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 54,20 m², 18,50 m² ja 41,30 m². Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala on 114 m². Kaupan kohteella on asuinpinta-alaan kuulumattomia neliöitä n. 12 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 423,15 € / kk
Lisätiedot
SähkökiuasTehdyt remontit:
2026: saunan seinät, lauteet, katto, kiuas uusittu
Is todistuksella mainittua etuoven koodilukkoa EI ole vaihdettu.
Asunnon tilat ja materiaalit
2025: keittiön tasot, lavuaari ja hana sähköisellä APK-liittimellä .
Työtasot on massiivikoivua.
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Keittiön tasot: muu
Liesi: induktio
2026: pesuhuoneen ovi ja katto uusittu
Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Asunnon lattiamateriaali: Keskikerroksessa (OH & MH) hybridilattia (laminaatti-vinyylihybridi), keittiö laatta. Alakerrassa kuntosalissa parketti, makuuhuone ja KHH laatta. Yläkerrassa MH kokolattiamatto, aula laatta
Asunnon seinämateriaali: lasikuitutapetti, akustiikkalevy (OH), nestemäinen kangastapetti (OH)
Varusteet: lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiö
2025 Palovaroittimet
2024 Huoneistokohtaisten iv-koneiden huolto ja korjaukset
2024 Radonimurin uusiminen
2023 Yläpohjan lisäeristys, puhallusvilla
2022 Lämminvesivaraajien uusinta
2022 Jätealueen uudistaminen kierrätysjakeille
2020 Ilmanvaihtokoneiden huolto ja säätö sekä kanavien puhdistus
2020 Kylpyhuoneremontit huoneistoissa 1,3,5
2017 Jätekatoksen rakentaminen
2017 Julkisivun huoltomaalaus, parveke lattiat, kaiteet ja väliseinät, sokkeli ja ikkunat
2016 Huoneistokohtaiset vesimittarit uusittu ja asennettu paineenalennusventtiili
2014 Etuoven ja parvekkeen ovien uusiminen sekä lukituksen uusiminen (Sento)
2013 Radonkaivon asennus
2013 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2012 Radonkorjauksia huoneistoihin; alakerran huoneiden lattian ja seinän raon tiivistykset
2011 Katon uusiminen
2011 Talon päätysokkelien vesieristys ja päätyjen sadevesijärjestelmän kunnostus
2010 Yläpohjan lämpöeristyksen osittainen uusiminen
2007 Lämminvesivaraajien uusinta 2000 luvun loppupuolella
2006 Huoneistojen takaovien (5kpl) uusiminen
2026 Suunnitelma, kartoitus: Koko rakennuksen peruskuntoarvion laadinta
2026 Tonttien välisen aidan kunnostus naapurikiinteistön kanssa
2026 Sähkötekniset tietojärjestelmät: Valokuitu ja taloyhtiölaajakaista
2026 Pysäköintialueen valaistuksen parantaminen
2028 Etupihan edustan vesikaato
2028 Syöksytorvien lämmitys
Rehti-Isännöinti Oy
Mustanlahdenkatu 19 LH 7
33210 Tampere
Isännöitsijä
Harri Koskinen
Muut lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka.
Autopistokepaikat: 5






































