Paritalo
Nyt vapautumassa viihtyisällä Villilän alueella vuonna 2008 rakennettu tilava paritalokoti. Tässä kolmen makuuhuoneen kodissa kaikki tilat ovat yhdessä tasossa, ja korkea huonekorkeus tuo avaruutta jokaiseen huoneeseen. Kaukolämpö ja miellyttävä lattialämmitys lisäävät asumismukavuutta. Ilmalämpöpumppu tarjoaa tarvittaessa viilennystä ja lisää viihtyvyyttä lämpiminä kesäpäivinä. Asunnossa on myös takkavaraus.
Olohuone, ruokailutila ja avoin keittiö muodostavat kodin viihtyisän sydämen, jossa on tilaa yhdessäololle ja vieraiden kestitsemiselle. Kolme makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet niin perheen tarpeisiin kuin työ- tai vierashuoneeksi. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
Olohuoneesta on myös käynti suojaisalle länteen suuntautuvalle takapihalle, jossa on iso terassi sekä pieni nurmialue. Pihalla on sopivasti sekä aurinkoa että varjoa: korkeat puut ja istutukset luovat suojaisia oleskelupaikkoja, ja terassin markiisi tarjoaa lisää varjoa lämpimiin kesäpäiviin. Täällä viihtyy niin kahvikupin äärellä, ruokaillen tai kesäiltaa viettäen.
Kodinhoitohuoneen arjen helmi on kuivauskaappi. Nykykodeissa harvinainen ja monikäyttöinen varuste, jossa kuivuvat kätevästi niin pyykit, märät ulkoiluvaatteet kuin harrastusvarusteetkin. Kodinhoitohuoneesta on yhteys kylpyhuoneeseen ja omaan saunaan. Oma uloskäynti helpottaa arkea esimerkiksi ulkoilun ja pihatöiden jälkeen.
Huoneistolle kuuluu autokatospaikka yhdelle autolle, mutta tilavalle etupihalle mahtuu 2 –3 autoa. Säilytystilaa tarjoaa tilava lämmin varasto.
Asunto Oy Tampereen Teeri-Villilän Villi-Varsa on 14 asunnon hyvin hoidettu yhtiö, jonka lämmitysmuotona on taloudellinen kaukolämpö.
Sijainti on loistava! Lähikauppaan on matkaa vain muutama sata metriä. Lisäksi alueella on kaksi päiväkotia ja alakouluun matkaa noin kilometri. Liikenneyhteydet Tampereen ja Nokian keskustaan ovat sujuvat. Luonto on myös lähellä. Pyhäjärvi kuin metsätkin ovat aivan lähistöllä, ja mahtavat lenkkeilymaastot avautuvatkin lähes kotiovelta.
Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan kotiin ja sen viihtyisään, suojaisaan pihaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Marko Vähätalo
0504666315
Marko.vahatalo@herrainmaki.fi
Kohdetta myy

33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Perustiedot
Nauriskatu 6
33300 Tampere
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala on 92,50 m².
Erillisen varaston pinta-ala on myyjältä saadun tiedon mukaan n. 7,50 m²
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 522,63 € / kk
Rahoitusvastike 111 € / kk
Lisätiedot
Sähkökiuas
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Keittiön tasot: kivi
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Lattian pintamateriaali: laatta
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Varusteet: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Varusteet: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, pöytätaso
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: ilmalämpöpumppu
Katon pintamateriaali: Tiilikate
Taloyhtiö
Huoneistoissa Elisan 10 M internetyhteys. Valokuitu.
2026 Lämmön vaihtimen (KV) uusiminen
2025 Kuituyhteyden asentaminen, lämmitysjärjestelmän huuhtelua ja säätöä
2024 Julkisivun puuosien huoltomaalaus, tiilikattojen sammaleen estokäsittely, loppujen
kupariputkien uusiminen (2-tasoiset huoneistot), tonttiviemäreiden pesu+ kuvaus
2023 A1 ja B2 vesivahinkokorjaus + kupariputkien uusiminen muoviputkella
2022 Palovaroittimet/ verkkovirta
2018 Väliaitojen maalaus, huoneistojen pesutilojen silikonisaumausten uusinta
2017 IV-nuohous ja säätö
2016 Yhteisten tilojen valaistuksen päivitys LED-tekniikkaan, tonttivesijohdon saattolämmityksen
termostaatin asennus
2014 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus
2010 Asfaltointi
- Lämmitysjärjestelmä: lämmön vaihtimen uusiminen tarpeen mukaan
- Ilmanvaihto: laitteiden korjaus/moottoreiden uusinta tarpeen mukaan
Kotikatu Oy
Muut lisätiedot
Toteutetut autopaikat: 28 kpl. Huoneiston hallintaan kuuluu autokatospaikka, sekä pihapaikka ulko-oven vieressä.
Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi katos- sekä yksi ulkopaikka. Tämän huoneiston pihaan mahtuu 2-4 autoa





































