Omakotitalo

Jousikatu 14, Tampere, Uusikylä
4 h, k, 3 x wc, kph, s, khh, takkah., pukuh., var., 140,00 m²
389 000,00 €

Vapautumassa viehättävä omakotitalo, ehkä Tampereen suosituimmalta pientaloalueelta, Uudestakylästä. Tämän omatonttisen kodin takapiha tarjoaa todella suojaisaa ja vehreää ympäristöä asukkailleen.

Tätä vuonna 1952 valmistunutta taloa on saneerattu vuosien varrella runsaasti. Viimeisimpänä on siirrytty ilmavesilämpöpumppulämmitykseen.

Tilavassa olohuoneessa on myös taiteilija Taisto Toivosen maalaus muuriseinässä, arvatenkin 50-luvun taitteesta. Saman taiteilijan tuotoksia pääsee ihailemaan myös seuraavassa huoneessa, joka toimii tällä hetkellä ruokailutilana. Keittiössä on toki tilaa myös ruokapöydälle. Keskikerroksessa on myös yksi asunnon kolmesta wc:stä.

Yläkerrassa on wc:n ja suihkun lisäksi kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä mukavasti säilytystilaa. Kellarikerroksesta löytyy monipuolisesti tiloja. Saunaosaston lisäksi on myös kodinhoitohuone, wc, varasto/verstas sekä suuren suuri takkahuone, joka toimii myös harrastetilana.

Omalla pihamaalla on sähköpylväs autolämmitystä varten sekä hyvin tilaa säilyttää ajoneuvoja. Vehreällä ja suojaisella takapihalla on hienoja puita ja istutuksia. Takapihalta löytyy myös viihtyisä pergola ja pihavarasto.

Sijainti on rauhallisella kadulla, takapihan puisto- ja puronäkymin, on ihanteellinen. Kehittyvä Hakametsä-campus on vain noin 500 m päässä, lähikauppaan myös vain muutama sata metriä. Tayssiin on alle kilometri. Myös koulut ja päiväkodit ovat aivan lähistöllä.

Varaa oma yksityisesittelysi!

Jesse Niittymäki
LKV, DI, Yrittäjä
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi
0406787516
IG @niittymakilkv

Kohdetta myy

Jesse Niittymäki
Jesse NiittymäkiKiinteistönvälittäjä, LKV, DI, yrittäjäjesse.niittymaki@herrainmaki.fi040 678 7516
Herrainmäki | Niittymäki LKV OyY-tunnus: 3445108-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi+358 40 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1384692
20651617
Tampere, Uusikylä
Jousikatu 14
33530 Tampere
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, 3x wc, kph, s, khh, takkah., pukuh., var.
4
140,00 m²
80,00 m²
220,00 m²
Talon kerrosala jakautuu seuraavasti; ylin kerros noin 60 m², keskikerros 80 m² ja kellarikerros 80 m². Pinta-alasta ei ole tarkkaa tietoa, hinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen.
1/2
1952
1952
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

389 000,00 €
389 000,00 €
2 778,57 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
751,20 € / v
Ei ole

Lisätiedot

Oma sauna
Keskikerroksessa varaava takka sekä alakerrassa kamina
Hyvä
Kts kuntotarkastusraportti
Kts. listaus remonteista.
Ei tiedossa
B2018
Ilmavesilämpöpumppu, muu, lisäksi ILP ja tulisijoja, kellarissa osittain sähkölattialämmitys sekä osittain vesikiertoinen lattialämmitysj, yläkerran wc:n sähköpatteri.
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
v.2025 asennettu ilmavesilämpöpumppu
Kunnan
Kunnan
Painovoimainen
Valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Tilava keittiö remontoitu 2012.
Keittiöön mahtuu hyvin myös ruokapöytä.

Uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, viinikaappi, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin.
Kellarin kylpyhuone remontoitu 2000.

Seinät ja lattia laattaa. Suihku.
Yläkerran wc:n yhteydessä myös suihku. Tila remontoitu 2012. Seinät osittain laattaa/paneelia ja lattia laattaa. Suihku, wc-istuin ja allaskaappi.

Keskikerroksen wc:ssä seinät osittain paneelia/laattaa ja lattia laattaa. Wc-istuin, allaskaappi.

Kellarikerroksen wc:ssä seinät ja lattia laattaa. Wc-istuin ja pesuallas.
WC-tilojen määrä: 3
Kodinhoitohuoneessa reilusti lasku- ja kaappitilaa. Pesuallas, pesukone ja kuivauskaappi.
Asunnossa varastoja, vaatehuone ja vinttitilaa.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate
Katon kunto: V.2002 asennettu profiilipeltikate

Asunnon tontti

837-589-11-148
968,00 m²
Rinnetontti
Oma
Asemakaava
Tampereen kaupunki
Kyllä