Kerrostalo

Petäjätie 11, Valkeakoski, Mäntylä
3 h, k, kph, vh, parv, 74 m²
49 000 €

Valkeakosken Mäntylässä sijaitseva tilava kolmio tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisella alueella luonnon läheisyydessä. Toisen kerroksen koti hurmaa valoisuudellaan, toimivalla pohjaratkaisullaan ja vehreillä näkymillään.

Asunnon kaksi makuuhuonetta sijoittuvat suojaisasti sisäpihan puolelle, missä metsäiset maisemat tuovat arkeen rauhallista tunnelmaa. Tilava keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa, ja sinne mahtuu hyvin myös erillinen ruokapöytä yhteisiä hetkiä varten. Valoisat oleskelutilat tekevät kodista avaran ja viihtyisän, ja oma parveke tarjoaa mukavan paikan nauttia ympäröivästä vehreydestä. Kylpyhuone on alkuperäisessä kunnossa ja varustettu ammeella, mikä tuo mahdollisuuden rentoutumiseen kiireisen päivän jälkeen.

Asunto Oy Valkeakosken Petäjätie 11 on omatonttinen, hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö. Maltillinen hoitovastike tekee asumisesta kustannustehokasta, ja autopaikat jaetaan siten, että ensisijaisesti jokaiselle huoneistolle pyritään järjestämään oma paikka.

Sijainti tarjoaa loistavat puitteet sujuvaan arkeen. Luonto ja ulkoilureitit löytyvät läheltä, ja niin koulut, päiväkodit, bussipysäkit kuin lähikauppakin ovat kävelyetäisyydellä.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu 30.11.2026 saakka 660 e/kk.

Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen ympäristö, toimivat tilat ja hyvä sijainti – erinomainen vaihtoehto niin perheelle kuin väljää asumista arvostavalle.

Varaa oma esittelyaikasi!

Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yhteistyöyrittäjä
050 323 5925
virpi.oksanen@herrainmaki.fi
@virpioksanen_lkv

Kohdetta myy

Virpi Oksanen
Virpi OksanenKiinteistönvälittäjä, LKV, Yhteistyöyrittäjävirpi.oksanen@herrainmaki.fi050 323 5925
Herrainmäki | VIP - Make It Happen OyY-tunnus: 3418722-1Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
virpi.oksanen@herrainmaki.fi050 323 5925

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1426160
20654703
Valkeakoski, Mäntylä
Petäjätie 11
37630 Valkeakoski
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, kph, vh, parv
3
74 m²
74 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k.
2/4
1977
1977
Heti

Hinta ja kustannukset

49 000 €
44 261,10 €
4 738,90 €
662,16 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
660 € / kk
387,15 € / kk
Hoitovastike 288,60 € / kk
Rahoitusvastike 98,55 € / kk
Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
27 € henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Saunamaksu: 13 € / kk

Lisätiedot

Sisäänvedetty
Ei
Tyydyttävä
Ei
Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattiassa laminaatti, seinät maalattu.
Lattiassa muovimatto, seinät maalattu.
Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Seinien pintamateriaali: muovi
Lattian pintamateriaali: muovi
Huoneistolla käytössä häkkivarasto kellarikerroksessa.
Varusteet: kiinteät valaisimet
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Valkeakosken Petäjätie 11
56
Koneellinen poistoilmanvaihto, LTO. Kaapeli-tv, laajakaista 10 M, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, 8 kpl vuokrattavia varastoja.
Rakennusten huoltomaalaus 1995
Lukoston uusiminen Abloy Exec 2003
Saunan E-H paneelien uusiminen 2003
Porraskäytävien maalaus 2003
Antennisaneeraus ja kaapelitv 2004
Autopaikkojen ja lämmityspaikkojen lisäys 2005
Iv-hormien nuohous ja säätö 2005
Kuivaushuoneiden kondensoivat kuivaimet 2007
Patteriventtiilit uusittu 2008
Saunan A-D paneelien uusiminen 2010
Iv-kojeisiin taajuusmuuntajat ja ulkoilmatermostaatit 2010
Patteriventtiilien uusiminen 2010
Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2011
Saunojen lauteiden uusiminen 2012
Sokkelien maalaus 2013
LVIS-kuntotutkimus 2013
Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2013
A, B, C-porrashuoneiden maalaus 2013-2014
D, E, F, G, H porrashuoneiden maalaus 2015-2016
B-talon saunan peruskorjaus 2015-2016
A-talon saunan peruskorjaus 2016
Päävesijohto uusittu 2016
IV-nuohous ja säätö 2016
Vesikalustetarkastukset 2017
Maalämpö- ja LTO-urakka, sähköliittymien uusiminen 2017-2018
Piha-alueen kunnostusta ja asfaltointia maalämpöurakan jäljiltä 2018
Parvekeovien ja Petäjätien puoleisten ikkunoiden uusiminen 2020
VSS tiiveyskoe 2021
Lukoston uusiminen 2021
Ulko-ovien uusiminen 2021
Ikkunoiden uusiminen sisäpihan puolelle 2021
Maalämpökompressorin vaihto E-H taloon 2024
Kadun puoleiset sadevesikourut uusittu 2024
Kylmäkellari poistettu käytöstä 2024
Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2025
Pohjoisen puoleiset sadevesikourut uusittu 2025
Elementtisaumaus 2025
Puuttuvien patolevyjen asennus 2025
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisia mahdollisia remontteja (
Palovaroittimet yhtiön vastuulle 2026.
IV-nuohous ja säätö.
Vesi- ja viemärijärjestelmän hankesuunnitelman aloitus (kun kassa kestää aloituksen).
Kylpyhuoneiden vesieristeissä on korjaamistarvetta. Yksittäisiä vesieristekorjauksia tehdään vuosittain.
Ikkunakarmien korvausilmaventtiilien huolto/korjaus.
Parvekekorjauksia 2032.
Kontu Isännöinti Oy / Pirkanmaa
Jarmo Tuomaala
jarmo.tuomaala@kontuoy.fi
Huoltoyhtiö
Valkeakosken Kunnossapito Oy
C2018
E-luku 113. Voimassa 13.7.2030.
9 812,60 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autopaikkoja 56 kpl. Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti siten, että ensisijaisesti jokaisen huoneiston käytössä on yksi autopaikka.
Autopaikkamaksu: 10 € / kk