Kerrostalo

Sukkavartaankatu 5, Tampere, Juhannuskylä
2 h, k, kph/wc , 56 m²
175 000 €

Lapintien varrelta Juhannuskylästä vapautuu nyt asunto, jonka sijaintia on vaikea pistää paremmaksi.

Olet aivan Tampereen keskustan kupeessa, mutta juuri sopivasti sivussa sen kovimmasta sykkeestä. Saat nauttia urbaanin elämän parhaista puolista ilman jatkuvaa hälinää.
Rauhallinen, arvostettu asuinalue yhdistettynä täydelliseen saavutettavuuteen.

Kirjaimellisesti kulman takaa löytyvät arjen pelastajat: lähikauppa, viihtyisä pubi ja kulttuuria kaipaavalle Komediateatteri. Kun mieli kaipaa ulos, Tampellan upea miljöö, Näsijärven rantamaisemat ja Särkänniemen huvit ovat kaikki kävelyetäisyydellä.
Kahvilat, ravintolat, liikkeet, tapahtumat, eli koko kaupungin syke on käden ulottuvilla.

Itse asunto on 56 m²:n kokoinen kaksio, jonka pohjaratkaisu on toimiva ja selkeä. Ensimmäinen kerros tekee arjesta sujuvaa, helppo kulku sisään ja ulos.
Olohuone on reilun kokoinen ja muuntautuu monenlaiseen käyttöön.
Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa kaapistojen ansiosta, ja lisäksi oma vaatehuone tuo arkeen luksusta.
Keittiö on erillinen ja tilava, ja sinne mahtuu mukavasti ruokailuryhmä.
Kylpyhuone täydentää kokonaisuuden.

Asunto sijaitsee taloyhtiössä As Oy Lapintie 10, jossa on yhteensä 42 huoneistoa. Yhtiö seisoo omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö, eli tarjolla on vakaata ja huoletonta asumista.

Jos etsit kotia, jossa yhdistyvät sijainti, toimivuus ja viihtyisyys, tässä se on!

Janne Suoniemi, LKV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Janne Suoniemi
Janne SuoniemiKiinteistönvälittäjä, LKV, Yhteistyöyrittäjäjanne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507
Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV OyY-tunnus: 3493785-4Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
janne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1420922
20755700
Tampere, Juhannuskylä
Sukkavartaankatu 5
33100 Tampere
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph/wc
2
56 m²
56 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/6
1961
1961
Heti

Hinta ja kustannukset

175 000 €
175 000 €
3 125 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
232,20 € / kk
Hoitovastike 232,20 € / kk

Lisätiedot

Kyllä
Ei
Ei
Hyvä
2017 Pintaremontti, jossa uusittiin lattiat ja maalattiin seinät.
2025 Kylpyhuoneen silikonit vaihdettu.
Ei tiedossa
Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Erillinen, tilava keittiö
Varusteet: varattu paikka astianpesukoneelle
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti, metalli
Liesi: keraaminen
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Varusteet: wc-istuin, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Vaatehuone
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate

Taloyhtiö

As. Oy Lapintie 10
42
Huoneistokohtaiset ullakko- ja kellarivarastot, sauna, pesutupa.
Laajakaista: Telia 10 M.
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
1988 julkisivukunnostus
1988 kylmän käyttöveden runkovesijohdon uusiminen
2000 lämmönjakolaitteiston uusiminen
2004 vesikate
2006 julkissivu- ja parvekekunnostus
2008 pihauudistus
2012 huoneistokohtaisten ikkunoiden ja parvekeovien vaihto
2012 lämmönjaon, saunan ja pesutuvan ikkunakunnostus
2012 ilmanvaihtohormiston puhdistus
2012 portaikkojen ilmanvaihdon säätö
2012 yhtiöllekin ilmainen laajakaista kaikkiin asuntoihin
2012 energiavuotojen etsintä lämpökameralla
2012 saunaremontti
2012 palo-ovien ovipumput
2013 ilmastointikoneen huolto
2013 vesirännien korjaus
2013 rikkinäisten kattotiilien vaihto
2013 vinttitilassa ilmastointihuoneen ja sen katon lämpöeristäminen
2014 portaikkojen ulko-ovet ja lukitus uusittu
2014 tekniikka valmiiksi HD-kanavia varten
2015 porraskäytävien tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus
2016 viemäreiden kunnostus sukittamalla ja pinnoittamalla
2017 hissien modernisointi
2019 lukostouudistus sekä ulko-ovien etäluku- ja oviautomatiikka
2022 Molok -muovikeräysastian lisääminen
2022 Ilmanvaihtohormiston puhdistus ja tuloilmasuodattimien vaihto
2023 ulko-ovien katokset
2025 kuntoarvio.
Hallituksen arvio tulevista korjauksista vuosille 2026 –2030

2026–2030 kaikkina vuosina normaaleja vuosihuoltoja
2027 peruskorjauksen suunnittelu.

Viisivuotissuunnitelma perustuu tämän hetken tietämykseen sekä kiinteistön vikahistoriatietoon. Hallitus seuraa jatkuvasti kiinteistön ja sen tekniikan kuntoa ja ryhtyy tarvittaviin toimiin, jotka saattavat tarvittaessa poiketa siitä, mitä viisivuotisarviossa on esitetty.
Rehti-Isännöinti Oy
Huoltoyhtiö
Tampereen ProHuolto Oy
D2018
Et-luku 142
1 003,40 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autopaikat: 9
Autotallit: 3
Sälekaihtimet