Omakotitalo

Konkelonkatu 13, Tampere, Vuores
6 h, k, rt, aula, 2 x kph + wc, 2 x wc, s, ph, pkh, khh, las.terassi, parveke, at, 214 m²
745 000 €
  • Alakerran makuuhuone/työhuone
    Alakerran makuuhuone/työhuone
  • Yläkerran aula
    Yläkerran aula
  • Yläkerran makuuhuone nro 1
    Yläkerran makuuhuone nro 1
  • Vanhempien makuuhuoneen yhteydessä oma kylpyhuone
    Vanhempien makuuhuoneen yhteydessä oma kylpyhuone
  • Yläkerran makuuhuone nro 2
    Yläkerran makuuhuone nro 2
  • Yläkerran makuuhuone nro 3
    Yläkerran makuuhuone nro 3
  • Yläkerran makuuhuone nro 4
    Yläkerran makuuhuone nro 4
  • Lasten oma kylpyhuone!
    Lasten oma kylpyhuone!
  • Yläkerran kodinhoitohuone
    Yläkerran kodinhoitohuone
  • Saunaosaston yhteydessä poreamme!
    Saunaosaston yhteydessä poreamme!
  • Pukutilaa
    Pukutilaa
  • Saunaosaston erillinen wc
    Saunaosaston erillinen wc
  • Kesäkeittiön varustukseen kuuluu intergroitu grilli
    Kesäkeittiön varustukseen kuuluu intergroitu grilli
  • Yläkerran parvekkeelle on kulku kahdesta makuuhuoneesta
    Yläkerran parvekkeelle on kulku kahdesta makuuhuoneesta
  • Tervetuloa!
    Tervetuloa!
  • Alakerran makuuhuone/työhuone
  • Yläkerran aula
  • Yläkerran makuuhuone nro 1
  • vanhempien makuuhuoneen yhteydessä oma kylpyhuone
  • Yläkerran makuuhuone nro 2
  • Yläkerran makuuhuone nro 3
  • Yläkerran makuuhuone nro 4
  • Lasten oma kylpyhuone!
  • Yläkerran kodinhoitohuone
  • Saunaosaston yhteydessä poreamme!
  • Pukutilaa
  • Saunaosaston erillinen wc
  • Kesäkeittiön varustukseen kuuluu intergroitu grilli
  • Yläkerran parvekkeelle on kulku kahdesta makuuhuoneesta
  • Tervetuloa!

Vuoreksen Isokuusen asuinalueelta vapautuu poikkeuksellisen upea vuonna 2021 valmistunut omakotitalo! Tarkkaan harkitut yksityiskohdat, laadukas varustetaso sekä nerokas tilankäyttö ovat onnistuneen kokonaisuuden takana. Suunnittelun lähtökohtana on ollut toteuttaa harrastavan lapsiperheen koti, jossa asumisen helppous ja tilojen toimivuus ovat keskiössä. Fiksun tilasuunnittelun ohella tässä kodissa on panostettu mm. monipuoliseen valaistussuunnittelun sekä ensiluokkaiseen asumismukavuuteen. Lopputuloksena on täydellinen lapsiperheen koti – ylellistä tunnelmaa unohtamatta! Sijainti Vuoreksen Isokuusen asuinalueella tarjoaa perheellesi rauhallisen ja turvallisen ympäristön luonnon kainalossa.

Kahteen tasoon toteutettu pohjaratkaisu on virkistävän erilainen ja antaa kodille myös sen persoonallisen leiman. Sisääntulokerroksen keskiössä on kodin ruhtinaalliset – peräti 75 m² avarat oleskelutilat! Keittiö, ruokailutila sekä olohuone muodostavat kokonaisuuden, jossa on tilaa isommankin perheen yhdessäoloon. Hillityn tyylikäs sävymaailma, biotakka sekä monipuoliset valaistusmahdollisuudet luovat tilan lämpimän tunnelman.

Harmaan sävyinen keittiö jatkaa kodin skandinaavista ja ajatonta tyylilinjaa. Keittiön varustukseen kuuluvat mm. kvartsitasot sekä laadukkaat kodinkoneet aina viinikaapista alkaen. Runsaasti säilytys- ja laskutilaa tarjoavan keittiön erikoisuutena on ruokakomero! Ruokailutilaan mahtuu juuri niin iso ruokapöytä kuin toiveissa on! Kodin avarat oleskelutilat jatkuvat vielä isolle terassille, jonka kautta on kulku saunaosastolle. Saunaosasto onkin mukavasti omassa rauhassaan ja sinne on mukava lähteä rentoutumaan lasitetun terassin kautta.

Yläkerrasta löytyy yhteensä neljä makuuhuonetta, kodinhoitotilat sekä peräti kaksi kylpyhuonetta. Vanhempien makuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone ja lapsillekin löytyy oma. Tämä jos mikä on arjen luksusta! Kaikissa huoneissa on hyvin säilytystilaa ja kahdesta makuuhuoneesta on kulku isolle parvekkeelle. Maaviileä lisää asumismukavuutta yläkerrankin tiloissa!

Tämän kodin suunnittelussa on onnistuttu erinomaisesti arjen toimivuuden sekä säilytystilojen optimoinnissa. Siitä kertoo mm. hyvin suunnitellut eteistilat, joihin kuuluu iso arki/kuraeteinen. Arkieteiseen on oma sisäänkäynti ja sinne on myös suora yhteys AUTOTALLISTA! Talon toiseen päätyyn on sijoitettu pyöräsuoja, joka on harrastavan ja aktiivisen perheen pelastus. Lämmintä säilystystilaa löytyy varaston/teknisentilan yhteydestä.

Talon pihapiiri on toteutettu mahdollisimman helppohoitoiseksi. Valtava terassi on osittain lasitettu/katettu ja mahdollistaa oleskelun aina keväästä syksyyn katseilta suojassa. Terassi on suunniteltu rentoutumiseen ja täältä löytyykin kaikki mitä siihen tarvitaan. Kesäkeittiössä valmistat ruokaa isommallekin porukalle ja integroitu grilli kuuluu varustukseen. Drop-ulkoporeallas on sijoitettu fiksusti saunaosaston edustalle. Helppohoitonen pihapiiri on viimeistelty ikivihreillä havukasveilla ja kuntalla, josta saat poimittua marjat mustikkapiirakkaan!

Vuores asuinalueena on täydellinen vaihtoehto sinulle, joka nautit luonnon ja hyvien ulkoilumaastojen läheisyydestä. Hiihtoladut, melontaranta, lenkkipolut ovat täällä arjen luksusta. Uuden kotisi naapurista löytyy myös koulu, päiväkoti sekä jalkapallokenttä. Täällä viihtyvät kaikenikäiset asukkaat, jotka kaipaavat laadukasta asumista luonnon helmassa!

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt:

Anna Saravo, LKV
044 0500659
anna.saravo@herrainamaki.fi
@annasaravolkv

Kohdetta myy

Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
toimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1440860
20777672
Tampere, Vuores
Konkelonkatu 13
33870 Tampere
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
6 h, k, rt, aula, 2 x kph + wc, 2x wc, s, ph, pkh, khh, las.terassi, parveke, at
6
214 m²
35,50 m²
249,50 m²
Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuintilojen pinta-ala on 214 m². Rakennuksen kokonaiskerrosala on 283 m² (asuinrakennus 258 m² + autotalli 25 m²).
Muissa tiloissa ilmoitettu autotallin ja teknisen tilan pinta-ala yhteensä 35,50 m² (25 m² + 10,50 m²).
Kohteen kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
1-2/2
2022
2021
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

745 000 €
745 000 €
3 481,31 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Heti valmis -sähkökiuas
Olohuoneessa biotakka
Hyvä
Kunto perustuu silmämääräiseen tarkasteluun.
A2018
Maalämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
Kunnan
Kunnan
Muu
Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
Kaapeli-tv
Valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Työtaso kvartsia.
Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: betoni
Liesi: induktio, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: betoni
- Eteisen yhteydessä ns. arkieteinen, jossa lattia laatoitettu, seinät laatta/maali.
- Päämakuuhuoneen lattiassa tekstiililaatta.
- Yläkerran makuuhuoneissa vinyylikorkkilattia.


Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muu, vinyylikorkki
Makuuhuoneiden määrä: 5
Kaikissa pesutiloissa lattia ja seinät laatoitettu.
Saunaosaston pesuhuoneen varustus: 2 x sadesuihku.
Päämakuuhuoneen yhteydessä kylpyhuone. Varustus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, pesuallas, peilikaappi, pyyhepatteri.
Yläkerran toisen kylpyhuoneen varustus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, allaskaappi, peili, pyyhepatteri.
Talossa kaksi erillistä wc:tä (sekä kaksi kylpyhuonetta, joissa wc).
Alakerran erillinen wc varustus:
seinät mikrosementtiä, lattia betonia, wc.istuin, pesuallas, (peili ei kuulu kauppaan).
Saunaosaston yhteydessä wc. Varustus: wc-istuin, bideesuihku, allas, peili. Seinät sisustuslaastia, lattia laatoitettu.
WC-tilojen määrä: 4
Yläkerran kodinhoitohuone lattia laatoitettu, seinät maalattu. Varustus: pesuallas, pyykkikaapit, työtaso, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, keskuspölynimuri, lattiakaivo.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Katto: Pulpettikatto
Katon pintamateriaali: Bitumikermikate

Asunnon tontti

837-327-7739-4
509 m²
Tasamaatontti
Vuokratontti
3 390,72 € / v
30.05.2069
Tampereen kaupunki
Rakennusoikeus 250 m² + 25 m².
Asemakaava, yleiskaava
Kyllä

Muut lisätiedot

Valokuitu
- "ruokakomeron" metallihyllyt
- olohuoneen lamelliverhot
- sälekaihtimet
- kiinteät kaapistot ja valaisimet
- 2 x Gardenia puutarhaletku
- terassin integroitu grilli
- Drop- ulkoporeamme
- kuraeteisen seinäkiinnitteiset säilytysjärjestelmät/naulakot
- autotallin hyllyt
- teknisen tilan musta hylly