Kerrostalo

Jänislahdenkatu 8, Tampere, Lentävänniemi
3 h, k, kph/wc, vh, p, 72,50 m²
119 000,00 €

Valoisa ja hyväkuntoinen kolmio – rauhaa ja metsänäkymiä!

Tervetuloa viihtymään luonnonläheiseen Lentävänniemeen! Tämä 72,50 m²:n hyväpohjainen kolmio tarjoaa huoletonta asumista sillä suurimmat remontit taloyhtiössä on tehty. Asunnossa on valoisa olohuone, tilava keittiö ja kaksi makuuhuonetta sekä vaatehuone. Parvekkeelta aukeavat rauhoittavat näkymät suoraan metsään – täydellinen paikka rentoutua.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja kuuluu alueen hyvin hoidettuihin taloyhtiöihin. Merkittävät perusparannukset, kuten putkistosaneeraus, lukituksen uusinta sekä pesutilojen ja saunojen saneeraus, on jo toteutettu. Lämmitys tapahtuu energiatehokkaasti kaukolämmöllä ja vedenkulutus laskutetaan omien mittareiden mukaan.

Asukkaiden käytössä on kolme saunaa, pesutupa, ulkoiluvälinetilat sekä autopaikkoja myös sähköauton latausmahdollisuudella.

Tämä koti yhdistää luonnonrauhan, toimivan pohjaratkaisun ja erinomaisen sijainnin – tule ihastumaan paikan päälle!

Kohdetta myy

Mika Jaskari
Mika JaskariAsuntomyyjä, partnermika.jaskari@herrainmaki.fi040 650 3377
Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
toimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1375245
20789998
Tampere, Lentävänniemi
Jänislahdenkatu 8
33960 Tampere
60
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, kph/wc, vh, p
3
72,50 m²
72,50 m²
2/3
1978
1978
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

119 000,00 €
78 818,84 €
40 181,16 €
Ei
1 641,38 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
531,53 € / kk
Hoitovastike 239,25 € / kk
Rahoitusvastike 256,03 € / kk
Erityisvastike 36,25 € / kk
Autopaikkamaksu: 12,00 € / kk
Saunamaksu: 12,00 € / kerta

Lisätiedot

Sisäänvedetty
Ei
Hyvä
Ei tiedossa
Kaukolämpö
Kaapeli-tv

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Muu
Varusteet: liesikupu, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: muovi
Liesi: sähköliesi
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: muovi
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: muovi
Makuuhuoneiden määrä: 2
Allaskaappi, peilikaappi, bidee
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteinen
Varusteet: kaapistot
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopa

Taloyhtiö

Asunto Oy Näsinlahti
Kaapeli-tv
Taloyhtiössä sauna
97
Osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: ulkoiluvälinetila 57,50 m², 3 kpl saunaosastoja 64,00 m², pesulaosasto 16,50 m² ja väestönsuoja 78,50 m².
1996 Kiinteistön kattojen katteiden uusiminen.
1997 Elementtisaumaukset ja julkisivumaalaus.
1998 Hissien peruskorjaus.
2000 Lämpökeskus uusittu.
2007 2-talon kylmä runkovesiputki venttiileineen uusittu.
2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2008 Savunpoistoikkunoiden asentaminen porrashuoneisiin.
2010 Verkkojännitteeseen kytkettyjen palovaroittimien asentaminen porrashuoneisiin ja asuntoihin.
2011 Käyttövesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus.
2013 Bauer Pipejet -vedenkäsittelylaitteiston hankkiminen.
2013–2014 Julkisivujen ja talotekniikan hankesuunnittelu.
2015 Kellarihuoneen seinien ulkopuolinen pesu ja maalaus.
2016 Saunojen panelointi ja lauteiden sekä kiukaiden uusinta.
2016 Parkkipaikan ja pihavalojen uusinta.
2017 Käyttövesirunkoputkien uusimisen suunnittelu ja toteutus 2018.
2018 Käyttövesirunkolinjan uusiminen.
2019 Parkkipaikan kunnostaminen.
2021 Putkistosaneerauksen suunnittelun aloitus.
2022 Putkistosaneerauksen toteutuksen aloitus.
2022 Väestönsuojien tiiveystarkastus.
2022–2023 Porrashuoneiden seinien maalaus taloteknisen remontin yhteydessä.
2022–2023 Saunojen ja pesutilojen saneeraus taloteknisen remontin yhteydessä.
2022–2023 Ilmastointikanavien puhdistus taloteknisen remontin yhteydessä.
2022 Putkistosaneerauksen toteutuksen aloitus, remontti valmistui 2023 lopussa
2024 Taloyhtiön lukituksen uusiminen taloteknisen remontin jälkeen.
Kunnossapitotarvesuunitelma 1-5 vuotta
2025-2027 Kattojen uusiminen
2027 Elementtisaumauksien uusiminen
2030 Julkisivun ja parvekkeiden korjaaminen, tarvit.korjaukset tehty 2018




Isännöitsijätoimisto
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Sarvijaakonkatu 5 b A, (4. kerros)
33540 Tampere
Isännöitsijä
Heikki Niemelä 0504642909
Huoltoyhtiö
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Itsenäisyydenkatu 3 C 176
33100 Tampere
1,48 ha
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Mahdollisuus ladata sähköautoa ( 50 e /kk / paikka)
Autopistokepaikat: 94
Autopaikkamaksu: 12,00 € / kk