Omakotitalo

Nyt vapautumassa poikkeuksellisen tilava, laadukkaasti uudistettu ja hyvin pidetty omakotitalo rauhalliselta ja arvostetulta asuinalueelta.

Vuonna 1995 valmistunut koti tarjoaa erinomaiset puitteet isommankin perheen asumiseen. Talossa yhdistyvät väljät tilat, toimiva pohjaratkaisu, kattavasti uudistettu tekniikka sekä upea 1 256 m² puutarhatontti. Kokonaisuus on viime vuosina päivitetty erittäin perusteellisesti, joten uusi omistaja pääsee nauttimaan nykyaikaisesta ja huolettomasta asumisesta.

Talon lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö, joka on jaettu koko rakennukseen vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisäksi kodissa on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Talotekniikkaa on huollettu kattavasti vuosien 2024 –2026 aikana: maalämpö- ja ilmanvaihtokoneet on tarkastettu ja huollettu, viemärit huuhdeltu, kuvattu ja todettu hyväkuntoisiksi, käyttövesiputket uusittu sekä lattialämmitysjärjestelmä tarkastettu ja huollettu.

Yläkerran tilaratkaisu on ihanteellinen perhe-elämään. Kerroksesta löytyvät erillinen keittiö, suuri ja valoisa olohuone, erillinen ruokailuhuone sekä kolme makuuhuonetta. Oleskelutiloja jatkaa lähes koko talon levyinen, noin 50 m² parveke, jota on laajennettu noin 20 m². Suuri parveke tarjoaa upeat puitteet niin kesäpäivistä nauttimiseen, ruokailuun kuin oleskeluunkin.

Alakerrassa tilaa on todella runsaasti. Suuri takkahuone alkuperäisine tiiliseinineen luo tunnelmallisen oleskelutilan, ja näyttävät sauna- ja pesutilat tarjoavat erinomaiset puitteet rentoutumiseen. Alakerrassa sijaitsevat lisäksi kodinhoitohuone, makuuhuone sekä runsaasti säilytys- ja harrastetilaa. Parvekkeen alapuolelle on rakennettu myös viihtyisä terassi.

Sisätilat on uudistettu lähes kauttaaltaan vuosina 2024 –2026. Pinnat on uusittu lukuun ottamatta takkahuoneen kaunista alkuperäistä tiiliseinää. Yläkerran kiintokalusteet ovat Esan Levykalusteen valmistamia, liukuovikaapisto Mirror Linen ja alakerran kalusteet Charmian. Materiaalivalinnoissa on panostettu sekä laatuun että kestävyyteen. Yläkerran yleisissä tiloissa on laattalattiat, makuuhuoneissa korkeapainelattiat ja alakerran kuivissa tiloissa tekstiilipalamatto. Märkätilat on laatoitettu, ja WC-tilojen sekä kylpyhuoneen katot ja saunan puupinnat on viimeistelty lämpökäsitellyllä haavalla.

Myös rakennuksen ulkopuoliset rakenteet on uudistettu kattavasti. Yläpohjan vanhat eristeet on poistettu ja korvattu aiempaa paksummalla puhallusvillakerroksella. Talon ja autotallin julkisivut on pinnoitettu uudelleen. Yläpihan muurin vierustalle sekä jäteastioiden alueelle on lisäksi tulossa asfaltointi.

Autopaikkojen osalta kokonaisuus on erinomainen. Talon yhteydessä on autokatos ja lisäksi tontilla sijaitsee erillinen lämmin kahden auton autotalli. Tilaa löytyy siis hyvin niin autoille, harrastusvälineille kuin muullekin säilytykselle.

Upea 1 256 m² tontti on vehreä ja viihtyisä. Suurella puutarhatontilla on runsaasti istutuksia sekä hyvin tilaa lasten leikkeihin, oleskeluun, puutarhanhoitoon ja monenlaiseen harrastamiseen.

Sijainti viimeistelee kokonaisuuden. Jankan ja Linnainmaan kattavat palvelut ovat lähellä, ja Tampereen keskustaan on matkaa vain noin 5,80 kilometriä. Hyvien kulkuyhteyksien ansiosta arki sujuu vaivattomasti niin omalla autolla kuin julkisillakin.

Tässä on koti sinulle, joka arvostat tilaa, laadukkaita uudistuksia, energiatehokkuutta, suurta tonttia ja erinomaista sijaintia lähellä Tampereen palveluita.