Kerrostalo

Hämeenpuisto 27, Tampere, Keskusta
3 h, k, kph, s, wc, parveke (yj:n mukaan 3 h+k+s), 97 m²
318 000 €

Tervetuloa asumaan yhdelle Tampereen arvostetuimmista sijainnista, Hämeenpuiston sydämeen.

Tämä upea 96,50 m² koti tarjoaa poikkeuksellisen avarat ja valoisat puitteet kaupunkiasumiseen. Asunnon tilaratkaisu on toimiva ja viihtyisä. Kaksi makuuhuonetta sijoittuvat rauhalliselle sisäpihan puolelle, kun taas oleskelutilat ja tilava keittiö avautuvat vehreän Hämeenpuiston suuntaan. Keittiön kaksi suurta ikkunaa tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät tilasta erityisen viihtyisän niin arkeen kuin yhdessäoloon.

Kodin väljät huoneet, oma sauna sekä parveke lisäävät asumismukavuutta. Taloyhtiön suojaisa sisäpiha autopaikkoineen tarjoaa harvinaista käytännöllisyyttä aivan keskustan tuntumassa.

Asunto sijaitsee omatonttisessa yhtiössä, jossa lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö. Vuonna 1955 valmistunut KOy Tampereen Hämeenpuisto 27 B edustaa laadukasta aikakautensa rakentamista. Rakennuttajana toimi Oy Alko Ab ja rakennuksen suunnitteli arkkitehti Jaakko Tähtinen. Hämeenpuiston puoleinen julkisivu on asemakaavassa suojeltu, ja yhtiössä on laadittu rakennushistoriallinen selvitys, mikä kertoo kiinteistön kulttuurihistoriallisesta arvosta. Yhtiössä on 25 huoneistoa ja 2 liiketilaa.

Sijainti on erinomainen. Hämeenpuiston vehreät kävelyreitit, Pyynikin ulkoilumaastot, keskustan monipuoliset palvelut, ravintolat, kulttuuritarjonta sekä hyvät liikenneyhteydet ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Täällä yhdistyvät historiallinen miljöö, kaupunkielämän helppous ja kodikas asuminen ainutlaatuisella tavalla.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden asua arvokkaassa ympäristössä yhdellä Tampereen kauneimmista ja halutuimmista kaduista. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan!

Kohteen myynti ja lisätiedot:

Eeva Puntala, Herrainmäki LKV
0504966170 | eeva@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Eeva Puntala
Eeva PuntalaAsuntomyyjä, partnereeva@herrainmaki.fi050 496 6170
Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
toimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

ma 15.06.2026 17:30 - 18:00Puntala Eevaeeva@herrainmaki.fi050 496 6170Tervetuloa ensiesittelyyn!
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1428037
20812136
Tampere, Keskusta
Hämeenpuisto 27
33210 Tampere
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, kph, s, wc, parveke (yj:n mukaan 3h+k+s)
3
97 m²
97 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
2/7
1955
1955
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

318 000 €
318 000 €
3 278,35 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
688 € / kk
Hoitovastike 688 € / kk
Vastikkeet tarkistetaan joka vuosi 1.7. alkaen.
31 € henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 75 € / kk

Lisätiedot

Kyllä
Ulostyönnetty
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Ei tiedossa
Kaukolämpö
Kaapeli-tv

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Varusteet: liesikupu, astianpesukone
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli, tapetti
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Eteinen
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate

Taloyhtiö

Kiinteistö Oy Tampereen Hämeenpuisto 27 b
Talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
25
2
1 087 m²
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
1993 Hissin peruskorjaus
1993 Julkisivu, ikkunat ja rapun maalaus. Yläterassin huopakatteen uusiminen, alaterassin rakenteet
1993 Viemäri-ja vesijohtolinjat 3-6.krs. hajoituksineen ja varusteineen, lämpöjohtomuutoksia, patteriverkoston säätö
1993 Ilmastointikanavatyöt venttiileineen ja nuohous, sähkönousujen osittainen uusiminen
1999 2.kerroksen talotekninen saneeraus
2005-2007 Hämeenpuiston katutason liiketilan ikkunoiden ja käyntiovien uusinta. Talopesulan tilasaneeraus ja uudet Miele -pp ja kr-koneet
2011 Vesikatteen kuntotutkimus ja tarvittavat korjaukset, terassin huopakatteen kunnon tarkastus
2012 Pohjaviemärin pinnoitus
2012 Lämmönvaihtimen uusiminen
2016 LED -valaistus porraskäytävään
2018 Parvekesaneeraus 60 147,94 €
2018 Huoneistojen tarkastuskierros 2 379,60 €
2018-2019 Kylpyhuonesaneeraus A13, A16 ja A20 Wc-tilasaneeraus A2C
2019 Kaukolämmön liittymäputkiston uusinta, kaukolämpöjohtojen asbestisaneeraus
2020 Väestösuojan pakoluukku uusittu
2020-2024 Peruskorjaushankkeen hankesuunnittelu ja tekninen suunnittelu: yleiset tilat, ullakko, kellari, kattorakenteet ja julkisivukorjaukset 165 000,00 €
2023 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 13 144,00 €
2025 Palovaroittimien asennus; huoneistot 1 per alkava 60 m², yleiset tilat ja liiketila. 1 209,50 €
2025 Energiatodistuksen päivittäminen 489,45 €
2025 Viemäreiden puhdistus ja kuvaus. Sisältää huoneistoviemäreiden, sekä pohja- ja pihaviemäreiden puhdistuksen ja kuvauksen kaupungin liitoskaivoon asti. Kustannusarvio 2 800 €
2026-2027 Peruskorjaushankkeen jakaminen osahankkeisiin, suunnitteluvaihe kustannusarvio 5 000 €
2026-2035 Talotekninen perusparannus ja julkisivuremontti v.2019 kuntoarvion mukaan:
-rakennustek. korjauksia 884 000 €
-lvi-teknisiä korj. 304 000 €
-sähköteknisiä korj. 170 000 €
2034 Turva- ja valvontajärjestelmien korjaukset
Palovaroittimen käyttöikä on 10 vuotta, eli palovaroittimet tulee uusia seuraavan kerran viimeistään 01/2035.
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy / Anssi Roivainen
Hatanpään valtatie 26, 33100 Tampere
0207346100
toimisto@tamis.fi
Huoltoyhtiö
1 043 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa.
Autopaikat: 10
Autopaikkamaksu: 75 € / kk
Kauniit vehreät näkymät Hämeenpuistoon.