Kerrostalo
Tervetuloa asumaan yhdelle Tampereen arvostetuimmista sijainnista, Hämeenpuiston sydämeen.
Tämä upea 96,50 m² koti tarjoaa poikkeuksellisen avarat ja valoisat puitteet kaupunkiasumiseen. Asunnon tilaratkaisu on toimiva ja viihtyisä. Kaksi makuuhuonetta sijoittuvat rauhalliselle sisäpihan puolelle, kun taas oleskelutilat ja tilava keittiö avautuvat vehreän Hämeenpuiston suuntaan. Keittiön kaksi suurta ikkunaa tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät tilasta erityisen viihtyisän niin arkeen kuin yhdessäoloon.
Kodin väljät huoneet, oma sauna sekä parveke lisäävät asumismukavuutta. Taloyhtiön suojaisa sisäpiha autopaikkoineen tarjoaa harvinaista käytännöllisyyttä aivan keskustan tuntumassa.
Asunto sijaitsee omatonttisessa yhtiössä, jossa lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö. Vuonna 1955 valmistunut KOy Tampereen Hämeenpuisto 27 B edustaa laadukasta aikakautensa rakentamista. Rakennuttajana toimi Oy Alko Ab ja rakennuksen suunnitteli arkkitehti Jaakko Tähtinen. Hämeenpuiston puoleinen julkisivu on asemakaavassa suojeltu, ja yhtiössä on laadittu rakennushistoriallinen selvitys, mikä kertoo kiinteistön kulttuurihistoriallisesta arvosta. Yhtiössä on 25 huoneistoa ja 2 liiketilaa.
Sijainti on erinomainen. Hämeenpuiston vehreät kävelyreitit, Pyynikin ulkoilumaastot, keskustan monipuoliset palvelut, ravintolat, kulttuuritarjonta sekä hyvät liikenneyhteydet ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Täällä yhdistyvät historiallinen miljöö, kaupunkielämän helppous ja kodikas asuminen ainutlaatuisella tavalla.
Tämä koti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden asua arvokkaassa ympäristössä yhdellä Tampereen kauneimmista ja halutuimmista kaduista. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan!
Kohteen myynti ja lisätiedot:
Eeva Puntala, Herrainmäki LKV
0504966170 | eeva@herrainmaki.fi
Kohdetta myy

33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Perustiedot
Hämeenpuisto 27
33210 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 688 € / kk
Lisätiedot
Sähkökiuas
Asunnon tilat ja materiaalit
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot
Katon pintamateriaali: Tiilikate
Taloyhtiö
1993 Julkisivu, ikkunat ja rapun maalaus. Yläterassin huopakatteen uusiminen, alaterassin rakenteet
1993 Viemäri-ja vesijohtolinjat 3-6.krs. hajoituksineen ja varusteineen, lämpöjohtomuutoksia, patteriverkoston säätö
1993 Ilmastointikanavatyöt venttiileineen ja nuohous, sähkönousujen osittainen uusiminen
1999 2.kerroksen talotekninen saneeraus
2005-2007 Hämeenpuiston katutason liiketilan ikkunoiden ja käyntiovien uusinta. Talopesulan tilasaneeraus ja uudet Miele -pp ja kr-koneet
2011 Vesikatteen kuntotutkimus ja tarvittavat korjaukset, terassin huopakatteen kunnon tarkastus
2012 Pohjaviemärin pinnoitus
2012 Lämmönvaihtimen uusiminen
2016 LED -valaistus porraskäytävään
2018 Parvekesaneeraus 60 147,94 €
2018 Huoneistojen tarkastuskierros 2 379,60 €
2018-2019 Kylpyhuonesaneeraus A13, A16 ja A20 Wc-tilasaneeraus A2C
2019 Kaukolämmön liittymäputkiston uusinta, kaukolämpöjohtojen asbestisaneeraus
2020 Väestösuojan pakoluukku uusittu
2020-2024 Peruskorjaushankkeen hankesuunnittelu ja tekninen suunnittelu: yleiset tilat, ullakko, kellari, kattorakenteet ja julkisivukorjaukset 165 000,00 €
2023 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 13 144,00 €
2025 Palovaroittimien asennus; huoneistot 1 per alkava 60 m², yleiset tilat ja liiketila. 1 209,50 €
2025 Energiatodistuksen päivittäminen 489,45 €
2026-2027 Peruskorjaushankkeen jakaminen osahankkeisiin, suunnitteluvaihe kustannusarvio 5 000 €
2026-2035 Talotekninen perusparannus ja julkisivuremontti v.2019 kuntoarvion mukaan:
-rakennustek. korjauksia 884 000 €
-lvi-teknisiä korj. 304 000 €
-sähköteknisiä korj. 170 000 €
2034 Turva- ja valvontajärjestelmien korjaukset
Palovaroittimen käyttöikä on 10 vuotta, eli palovaroittimet tulee uusia seuraavan kerran viimeistään 01/2035.
Hatanpään valtatie 26, 33100 Tampere
0207346100
toimisto@tamis.fi
Muut lisätiedot
Autopaikat: 10
Autopaikkamaksu: 75 € / kk

























