Rivitalo
Ikämiestenkatu 17, Tampere, Lukonmäki
3 h+k+s, 84 m²
199 000 €
Tervetuloa tutustumaan persoonalliseen ja viihtyisään kotiin, jossa toimiva pohjaratkaisu jakautuu kahteen tasoon.
Yläkerrassa sijaitsevat kodikas keittiö, valoisa olohuone, makuuhuone sekä wc kodinhoitonurkkauksen kera. Yläkerran parveke tuo mukavan lisän oleskeluun. Alakerrassa puolestaan ovat tilava makuuhuone, tunnelmallinen takkahuone, kylpyhuone ja sauna sekä viihtyisä terassi.
Kahteen tasoon jakautuva koti tarjoaa mukavasti tilaa ja mahdollistaa myös tilojen monipuolisen hyödyntämisen. Yläkerta toimii luontevasti kodin yhteisenä oleskelutilana, kun taas alakerta tarjoaa rauhallisempaa tilaa esimerkiksi makuuhuoneelle, työskentelylle tai rentoutumiselle. Vaalea ja harmoninen kokonaisuus on helppo ottaa omaksi.
Vuonna 1984 valmistunut Asunto Oy Lukonlinna sijaitsee rauhallisella paikalla Ikämiestenkadun päässä. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta säännöllisillä huoltotoimenpiteillä.
Sijainti Hervannan valtaväylän läheisyydessä palvelee sujuvaa arkea erinomaisesti. Läheltä löytyvät bussi- ja ratikkayhteydet, Turtolan monipuoliset kauppapalvelut, lenkkipolut sekä Hervannan laskettelukeskus. Myös perheen pienimpien koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä.
Olisiko tässä teidän uusi koti? Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tai sovitaan esittelyaika erikseen!
Jenni Ijäs
040 749 7442
jenni@herrainmaki.fi
Kohdetta myy
Herrainmäki | Seppälä LKVY-tunnus: 0857081-7Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tamperejenni@herrainmaki.fi040 749 7442
33100 Tamperejenni@herrainmaki.fi040 749 7442
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
1432615
20843518
Tampere, Lukonmäki
Ikämiestenkatu 17
33710 Tampere
Ikämiestenkatu 17
33710 Tampere
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
3h+k+s
3
84 m²
84 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/2
1984
1984
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
199 000 €
197 023,88 €
1 976,12 €
2 369,05 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
384,40 € / kk
Hoitovastike 285,60 € / kk
Rahoitusvastike 98,80 € / kk
Hoitovastike 285,60 € / kk
Rahoitusvastike 98,80 € / kk
Rahoitusvastike sähköautolatausasemat
18 € henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
TV-maksu: 1 € / kk
TV-maksu: 1 € / kk
Lisätiedot
Lasitettu
Asunnossa on sauna
SähkökiuasSaunassa tehosteseinä
SähkökiuasSaunassa tehosteseinä
Hyvä
Ilmalämpöpumpun asennus 2017, Parvekelasit 2017, Asunnon koko remontti 2011
Ei tiedossa
Asbestikartoitus on tehtävä kaikissa ennen vuotta 1994 valmistuneissa kiinteistöissä remontoinnin yhteydessä. Tämä huomioitava osakasmuutostöissä ennen purkutöiden aloittamista osakkaan toimesta.
Asbestikartoitus on tehtävä kaikissa ennen vuotta 1994 valmistuneissa kiinteistöissä remontoinnin yhteydessä. Tämä huomioitava osakasmuutostöissä ennen purkutöiden aloittamista osakkaan toimesta.
Sähkö, ilmalämpöpumppu
Kaapeli-tv
Laajakaista
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, betoni
Pintamateriaalit: Laminaatti, laatta
Pintamateriaalit: Laminaatti, laatta
Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä.
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen
Valoisasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Tilavat huoneet
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Vaalea laatoitettu kylpyhuone
Varusteet: wc-istuin, suihku, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: wc-istuin, suihku, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Yläkerran wc:n yhteydessä kodinhoitopiste
Varusteet: pesukoneliitäntä, bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Varusteet: pesukoneliitäntä, bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Eteinen, tuulikaappi, takkahuone, terassi, vaatehuone
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Katto: Pulpettikatto
Katon pintamateriaali: Huopakate
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
Asunto Oy Lukonlinna
Kaapeli-tv
19
Ilmanvaihto: koneellinen poisto
2000 Huoneistojen kosteustekninen kuntotutkimus
2002 Sadevesijärjestelmän korjaus A,B ja C-talot, parvekekattojen uusinta ja parvekkeiden maalaus.
2006 Kattojen uusinta
2007 Märkätilojen kartoitus, maanpaineseinien kosteustekninen kuntokartoitus, pohjaviemärin kuvaus ja pesu
2008 Ulko-ovien uusinta, lukkojen uusiminen
2009 Korvausilmaventtiilien uusiminen
2010 Kattoikkunoiden korjaus
2011 Pihavalojen uusiminen/kunnostus, pattereiden uusiminen, ikkunoiden uusiminen, pihakäytävien ehostus
2012 Savupiippujen uusiminen, kattoikkunoiden korjaus D-talo, D-talon edustan pihojen muokkaus
2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö, julkisivujen huoltomaalaus ja kunnostus, märkätilojen kartoitus, puutarhakoneiden hankinta
2014 Leikkipaikan kunnostus, D-talon autopaikkojen viheralueiden tukimuurit, sisäänkäyntilaattojen hartsipinnoitus ja päätyjen maalaus
2015 Lämminvesivaraajien uusimen 12 huoneistossa, uusimisen yhteydessä remontoitu wc-tilojen lattiat ja kaapistot
2016 Pihakäytävien ehostus
2017 Päätysokkeleiden- ja portaiden kunnostus, A-B talojen ja B-C talojen välisten alueiden kunnostus
2018 Vesikaton kuntokartoitus ja kartoituksessa mainittujen asioiden korjaus, portaikkojen katoksien saneeraus, MOLOK-Domino jäteastioiden hankinta
2019 Parvekkeiden ja terassien teräsosien huoltomaalaus, varastorakennuksen ovien saneeraus 3 kpl, sähkösuunnitelman laadinta koskien autopaikkoja huomioiden hybridi/sähköautot
2020 Talousrakennuksen ovien saneeraus 5 kpl (varastot), huoneistoon D14 on tehty pilotti asennus koskien kattoikkunaa, muutokset tehty vuoden 2020 aikana huoneistoihin D15-D18, kattokupujen tarkistaminen (sisä- ja ulkopuolelta)
2021 Pääviemärin puhdistus ja kuvaus, sadevesiviemäreiden kuvaus ja puhdistus niiltä osin kuin mahdollista
2022 sadevesiviemäreiden uusiminen kaikkien talojen osalta sekä salaojan asentaminen A, B ja C-talojen yläpihalle. D-talon osalta korjattiin vioittuneet sadevesiputket.
2023 Energiatodistuksen päivittäminen, katon räystäiden verkotus (pieneläimien estämiseksi), katon kuntokartoitus ja korjaukset
2024 D-talon länsipäädyn sokkelin korjaus ja patolevyn asentaminen, katon korjauksia (liittyen vuoden 2023 raporttiin)
2025 ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö, lämpötolppien uusinta, huomioiden autojen latausmahdollisuus (13 paikkaa TYPE-2, 6 paikkaa lämmitys SUKO), palovaroittimien asennus ja suodattimien vaihto huoneistoihin, parkkipaikkojen kunnostus, pihan kunnostusta
2002 Sadevesijärjestelmän korjaus A,B ja C-talot, parvekekattojen uusinta ja parvekkeiden maalaus.
2006 Kattojen uusinta
2007 Märkätilojen kartoitus, maanpaineseinien kosteustekninen kuntokartoitus, pohjaviemärin kuvaus ja pesu
2008 Ulko-ovien uusinta, lukkojen uusiminen
2009 Korvausilmaventtiilien uusiminen
2010 Kattoikkunoiden korjaus
2011 Pihavalojen uusiminen/kunnostus, pattereiden uusiminen, ikkunoiden uusiminen, pihakäytävien ehostus
2012 Savupiippujen uusiminen, kattoikkunoiden korjaus D-talo, D-talon edustan pihojen muokkaus
2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö, julkisivujen huoltomaalaus ja kunnostus, märkätilojen kartoitus, puutarhakoneiden hankinta
2014 Leikkipaikan kunnostus, D-talon autopaikkojen viheralueiden tukimuurit, sisäänkäyntilaattojen hartsipinnoitus ja päätyjen maalaus
2015 Lämminvesivaraajien uusimen 12 huoneistossa, uusimisen yhteydessä remontoitu wc-tilojen lattiat ja kaapistot
2016 Pihakäytävien ehostus
2017 Päätysokkeleiden- ja portaiden kunnostus, A-B talojen ja B-C talojen välisten alueiden kunnostus
2018 Vesikaton kuntokartoitus ja kartoituksessa mainittujen asioiden korjaus, portaikkojen katoksien saneeraus, MOLOK-Domino jäteastioiden hankinta
2019 Parvekkeiden ja terassien teräsosien huoltomaalaus, varastorakennuksen ovien saneeraus 3 kpl, sähkösuunnitelman laadinta koskien autopaikkoja huomioiden hybridi/sähköautot
2020 Talousrakennuksen ovien saneeraus 5 kpl (varastot), huoneistoon D14 on tehty pilotti asennus koskien kattoikkunaa, muutokset tehty vuoden 2020 aikana huoneistoihin D15-D18, kattokupujen tarkistaminen (sisä- ja ulkopuolelta)
2021 Pääviemärin puhdistus ja kuvaus, sadevesiviemäreiden kuvaus ja puhdistus niiltä osin kuin mahdollista
2022 sadevesiviemäreiden uusiminen kaikkien talojen osalta sekä salaojan asentaminen A, B ja C-talojen yläpihalle. D-talon osalta korjattiin vioittuneet sadevesiputket.
2023 Energiatodistuksen päivittäminen, katon räystäiden verkotus (pieneläimien estämiseksi), katon kuntokartoitus ja korjaukset
2024 D-talon länsipäädyn sokkelin korjaus ja patolevyn asentaminen, katon korjauksia (liittyen vuoden 2023 raporttiin)
2025 ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö, lämpötolppien uusinta, huomioiden autojen latausmahdollisuus (13 paikkaa TYPE-2, 6 paikkaa lämmitys SUKO), palovaroittimien asennus ja suodattimien vaihto huoneistoihin, parkkipaikkojen kunnostus, pihan kunnostusta
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2026-2028 Huoneistojen D14 ja D15 välisen sadevesiputken (etelän puoleinen piha) uusiminen tarvittaessa
2026-2028 Puupaneelikulmien pellitykset (esim. A-talon keittiön ja parvekkeen kulma)
2027-2028 Valokatteiden uusinta
Toistuvat huolto/tarkastus:
2027 Sadevesiviemäreiden (+salaojien) pesu ja kuvaus
2031 Pääviemärin puhdistus ja kuvaus
2033 Energiatodistuksen päivittäminen
2035 Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö
2035 Palovaroittimien uusinta
Vuosittain katon vuosihuoltotarkastus
2026-2028 Huoneistojen D14 ja D15 välisen sadevesiputken (etelän puoleinen piha) uusiminen tarvittaessa
2026-2028 Puupaneelikulmien pellitykset (esim. A-talon keittiön ja parvekkeen kulma)
2027-2028 Valokatteiden uusinta
Toistuvat huolto/tarkastus:
2027 Sadevesiviemäreiden (+salaojien) pesu ja kuvaus
2031 Pääviemärin puhdistus ja kuvaus
2033 Energiatodistuksen päivittäminen
2035 Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö
2035 Palovaroittimien uusinta
Vuosittain katon vuosihuoltotarkastus
Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy, Hatanpään valtatie 26, 33100 Tampere
Tapani Jarmas, 0207 346 103, tapani.jarmas@tamis.fi
Tapani Jarmas, 0207 346 103, tapani.jarmas@tamis.fi
Huolto asukkaat / huoltoyhtiö
HH-Kiinteistöpalvelut Oy
HH-Kiinteistöpalvelut Oy
E2018
Viimeinen voimassaolopäivä 5.10.2033
4 150 m²
Oma
Asemakaava
Muut lisätiedot
Autopaikat yhtiön hallinnassa
Autopaikat: 19
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Autopaikat: 19
Autopaikkamaksu: 10 € / kk