Kerrostalo

Sammonkatu 36, Tampere, Kaleva
1 h, avok, kph, alkovi (yj:n mukaan 1 h+kk), 32,00 m²
139 000,00 €

Ylimmän kerroksen valoisa ja hurmaava yksiö upeilla maisemilla!

Tervetuloa tutustumaan tähän 32 m²:n kauniiseen kulmahuoneistoon, joka sijaitsee hissitalon ylimmässä, kahdeksannessa kerroksessa. Tässä viehättävässä yksiössä yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, valoisuus ja rauhallinen tunnelma – täydellinen kokonaisuus niin kaupunkikodiksi kuin sijoitukseenkin.

Asunto hurmaa heti sisään astuttaessa. Avara ja valoisa olohuone avautuu suurelle ikkunalle, josta aukeaa ihastuttava näkymä taloyhtiön vehreälle ja hyvin hoidetulle sisäpihalle. Ikkunallinen alkovi luo tilan erilliselle makuutilalle ja tekee pohjaratkaisusta erityisen toimivan.
Keittiö on remontoitu tyylillä vuonna 2021 ja se sopii täydellisesti asunnon henkeen. Hillityt sävyt, laadukkaat materiaalit ja harkitut yksityiskohdat tekevät siitä paitsi kauniin myös käytännöllisen – keittiössä on hyvin säilytystilaa ja kaikki tarpeellinen arjen kokkailuihin. Kodin kylpyhuoneeseen mahtuu loistavasti kapeampi pyykinpesukone, jos ei halua käyttää taloyhtiön pesutupaa.

Asunto-oy Sammonkatu 36 on suuri, 84 huoneiston taloyhtiö, joka on valmistunut vuonna 1960. Yhtiö sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla, jonka sopimus on voimassa aina vuoteen 2069 asti. Osakkaiden käytössä on sauna, pesutupa ja kaksi erillistä varastoa. Yhtiön sijainti on keskeinen – kaikki palvelut, liikenneyhteydet ja viihtyisät ulkoilureitit löytyvät kävelyetäisyydeltä. Tässä kodissa pääset asumaan korkealle, katseilta suojassa, mutta silti lähellä kaikkea.

Tämä koti täytyy kokea paikan päällä – tervetuloa ihastumaan!

Kohteen myynti ja lisätiedot:

Eeva Puntala, Herrainmäki LKV
0504966170
eeva@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Eeva Puntala
Eeva PuntalaAsuntomyyjä, partnereeva@herrainmaki.fi050 496 6170
Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
toimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1394954
20850548
Tampere, Kaleva
Sammonkatu 36
33540 Tampere
35
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
1h, avok, kph, alkovi (yj:n mukaan 1h+kk)
1
32,00 m²
32,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
8/8
1960
1960
Sopimuksen mukaan / joulukuussa

Hinta ja kustannukset

139 000,00 €
139 000,00 €
4 343,75 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
275,48 € / kk
Hoitovastike 275,48 € / kk
22,00 € henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Kyllä
Ei
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas2 saunaa, tiistaina lenkkisauna
Hyvä
Keittiö siirretty alkovista, remontoitu 2021. Lattia vaihdettu 2021. Kaapistot lisätty eteiseen.
Kyllä
Asunnossa ei ollut asbestia.
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Keittiö remontoitu 2021.
LATTIA: vinyylilankku (2021)
SEINÄT: tiili, maali
TYÖTASO: laminaatti
VARUSTUS: jääkaappi/pakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin (suodatin) kaapistot (IKEA)
LATTIA: vinyylilankku
SEINÄT: maalattu
LATTIA: laatta
SEINÄT: laatta
VARUSTUS: suihku, suihkuverho, peilikaappi, allas, pesukoneliitäntä
Häkkivarasto ja "perunakellari".
Eteinen
Katto: Pulpettikatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Asunto-oy Sammonkatu 36
Sauna, talopesula, huoneistokohtaiset varastot
84
Taloyhtiön hallinnassa on 4 kpl muita tiloja. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
1999 kylmä- ja lämminvesiputkisto ja viemäriputkisto uusittu
2001 patteritermostaatien asennus ja verkoston tasapainotus
2001 lukot ja avaimet uusittu
2002 oma kaukolämpöliittymä
2005 hissin saneeraus ja autolammitysjärj. uusiminen
2006 tornitalon pihan kunnostus
2009 julkisivun ja parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta,lamellin ja autot.ulko-ovien uusintatyöt,
lamellitalon poistoilmastoinnin asennus,
lamellin rappukäyt. maalaus, A-talon alatasanteen seinien maalaus,
A-talon vesikaton maalaus.
2011-2012 Lamellitalon vesikaton korjaus/maalaus.
2012-2013 Kylpyhuoneiden poistoilmaventtileitä lisätty osaan lamellitaloa. Putkiläpivientien palokatkot tiivistetty joka
asunnon kylpyhuoneissa. Lisätty huippuimureita vaatehuoneiden poistoilmakanaviin.
2014 Ilmamäärien mittaus ja säätö
2015 Antennikeskuksen päivitys, sähkötekninen kuntoarvio
2016 Sähköremontti, suunnittelu,toteutus 9/2017 alkaen, valmistui 6/2018.
2018 Kaapeli-TV+laajakaista 50 M
2018 IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö
2019 Lamellitalon B päädyn sokkelin tutkiminen/auki kaivaminen
2020 Tornitalon routaeristys, maakaadot, ilmaastoinnin kartoitus
2021 Koodilukkojen hankinta ulko-oviin
2021 Ilmanvaihdon parantaminen, keittiön uudet venttiilit
2021 Kanavien nuhous, ilmamäärien säätö
2022 Taloyhtiön saunojen kunnostus
2022 Väestönsuojantarkastus
2022 Ikkunoiden korvausilmasuodatinten vaihto
2023 Vesikatolla huippuimureiden sähkökaapeleiden uusinta
2023 Porrashuoneiden sisäänkäyntien laattojen uusiminen
2024 Ilmoitustaulujen ja nimitaulujen uusinta
2024 Kellarikäytävien maalaus
2024 Lämmönsiirtimen uusinta tornitalo
2024 Huippuimureiden sähköistyksen uusinta
2024 Ulko-ovien korjaus/säätö ja kynnysten korjaus
Lämmönsiirtimen uusinta lamellitaloon, suositeltu v. 2025.
Taloyhtiön saunatilojen korjaus, suositeltu v.2026.
Vesikaton maalaus, suositeltu v. 2026.
Asuntokohtaisten vesimittarien asennus, suositeltu v. 2027.
Retta Isännöinti Oy
Nuutinen Markus
puh. 0102284300
markus.nuutinen@retta.fi
Huoltoyhtiö
Tammertalkkarit Oy
toimisto@tammertalkkarit.fi
E2018
6 608,00 m²
Vuokratontti
121 259,48 € / v
29.10.2069
Tampereen kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autopaikat: 50
Kauniit maisemat sisäpihalle päin.