Kerrostalo
Tervetuloa ihastumaan tähän superviehättävään kotiin halutulta Nirvan alueelta alle 10 minuutin ajomatkan päässä Tampereen ydinkeskustasta!
Tämä koti todella ihastuttaa kauneudellaan! Vuonna 2022 miltei kaikkialle uudet pinnat saanut koti ei isompia remontteja lähivuosina kaipaa. Asunto on mahtava yhdistelmä värien yhdistelyä ajattomaan ja skandinaaviseen tyyliin yksityiskohtia unohtamatta. Asuntoon sisälle astuessasi löydät eteisestä säilytystilaa ulkovaatteille ja heti vasemmalla on linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2013 uusittu kylpyhuone. Kylpyhuoneen varusteluun kuuluvat mm. allas- ja peilikaappi, suihku ja suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain sekä ajattomat laattavalinnat. Allaskaapin viehättävä sävy antaa ihanan lisämausteen kylpyhuoneen ilmeelle. Kylpyhuoneen vieressä on säväyttävä keittiö, joka hurmaa sinertävillä kaapeillaan ja upean tyylikkäillä välitilalaatoillaan. Keittiön varusteluun kuuluvat mm. jääkaappipakastin, induktioliesitaso ja erllisuuni, astianpesukone, liesituuletin sekä sopivasti säilytystilaa sekä kaapein, että laatikoin. Keittiöön mahtuu arkiruokapöytä ja näkymät avautuvat yhtiön etupihaa kohti.
Iso makuuhuone antaa leveän sängyn lisäksi tilan esimerkiksi työpisteelle ja säilytystilaa on runsaasti kaapein. Myös reilun kokoinen vaatehuone takaa sen, että tästä kodista ei säilytystila hevillä lopu kesken! Valoisa olohuone avautuu aurinkoisesti etelään ja tarjoaa kokonsa puolesta mahdollisuudet hyvin monenlaisille sisustusratkaisuille. Olohuoneesta käy kulku asunnon etelään avautuvalle lasitetulle parvekkeelle.
Kaikkinensa asunto on todella siistissä kunnossa ja soveltuu loistavasti esimerkiksi ensiasunnoksi, sijoitukseen tai muuten hyvältä sijainnilta kotia etsivälle.
Asunto Oy Ilokkaanpuisto koostuu 69 asunnosta, 14 autotallista sekä 28 pihapaikasta. Yhtiön on valmistunut 1970 ja on käynyt läpi mittavan määrän isoja saneerauksia vuosien varrella. Yhtiö seisoo edullisesti omalla tontillaan ja lämmityksestä vastaa kaukolämpö. Ilmanvaihto on koneellinen poisto ja jokaiselle asunnolle kuuluu taloyhtiö laajakaista (10M/10M). Sijainti on mahtava alle 10 minuutin päässä Tampereen ydinkeskustasta ja isoille valtaväylille pääset autolla kädenkäänteessä, joten täältä liikkuminen käy vaivattomasti moneen eri suuntaan.
Ota rohkeasti yhteyttä ja tule ihastumaan tähän valloittavaan kotiin!
Esittelyt ja lisätiedot:
Heini Salminen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
0400769212 | heini.salminen@herrainmaki.fi
Kohdetta myy

33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Perustiedot
Nurmenkatu 5
33820 Tampere
PInta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa tarkistusmittauksen jälkeen olla mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 203,64 € / kk
Saunamaksu: 10,00 € / kk
Lisätiedot
Ilmansuunta: etelä
Sähkökiuas
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
lasitettu parveke
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet
Katon pintamateriaali: Huopa
Taloyhtiö
2004: Putkiston kuntoarvio (arvioitu uusimistarve 2014)
2005: Julkisivu, parveke ja ikkunaremontti
2006: Lukostosarjoitus
2007: Patteritermostaatit vaihdettu
2009: Lämmönsiirrin ja Nurmenkadun P-paikan pysäköintitolpat uusittu
2011: Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu
2013: LVIS-saneeraus
2013: LJK.tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökuvaus
2013: Laadittu energiatodistus (10-vuotta)
2015: Pelastussuunnitelma, uusittu nimi&ilmoitustaulut, suoritettu talokyltit
2016: Sadevesikaivon lisääminen etupihalle
2016: Suoritettu LJK:n tekninen tarkastus
2018: Parkkialueen laajennus (autopaikkojen lisääminen)
2021: Talotikkaiden perusparantaminen
2022: Lämmönvaihtimen uusinta
2022: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2023: Energiatodistukset päivitetty
2025: Palovaroittimien asennus
2026: pääovien uusinta, parvekeovien ja olohuoneen ikkunoiden uusinta, F-G talon kellarivarastojen toteuttaminen, pihaympäristön parantaminen suunnitelmaan perustuen, F-G talon päädyn aidan rakentaminen
2027: F-G talon jätepisteen uudistus, autopaikkojen lisärakentaminen
Aki Hangasmäki
020 7488 308
aki.hangasmaki@kiinteistotahkola.fi
OPP-Kiinteistöpalvelu Oy
Viimeinen voimassaolopäivä: 6.4.2033
Muut lisätiedot
Autopaikkojen irtisanomisaika on yksi kokonainen kalenterikuukausi. Säännöt kokonaisuudessaan
isännöitsijältä.
Autopaikat: 28
Autotallit: 14
Autopaikkamaksu: 10,00 € / kk