Kerrostalo

Kaskitie 16-18, Tampere, Kaleva
2 h, k, kph/wc, vh,p, 58,50 m²
220 000 €

Nyt vapautumassa siistikuntoinen ja kauttaaltaan vuonna 2020 remontoitu kolmannen kerroksen läpitalon huoneisto erinomaiselta sijainnilta Tampereen Kalevan halutulta Kaskitieltä. Toimivapohjainen kaksio yhdistää kauniisti 1950-luvun ajattoman tunnelman ja modernin asumismukavuuden. Vaaleansävyinen keittiö on erillinen, olohuone on valoisa ja avara. Tilava makuuhuone tarjoaa viihtyisät puitteet niin arkeen kuin lepoon.

Uutta asukasta odottaa valoisa läpitalon kaksio, joka sopii erinomaisesti niin sinkulle kuin pariskunnalle. Asunnossa on säilytetty 1950-luvun viehättävä tunnelma leveine ikkunalautoineen ja avarine huoneineen. Tilavat huoneet mahdollistavat muunneltavuuden eri elämäntilanteisiin, ja esimerkiksi etätyöpiste on helppo toteuttaa olohuoneen yhteyteen. Asunnossa on siistikuntoinen kylpyhuone sekä erillinen keittiö, jossa on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Oma parveke lisää asumismukavuutta. Säilytystilaa on poikkeuksellisen vaatehuoneen, siivouskomeron sekä vintti- ja kellarikomeron ansiosta.

Sijainti on erinomainen kaupunkiasumista arvostavalle. Kalevan kattavat palvelut, Tampere-talo, Nokia Arena sekä Tammelan stadion sijaitsevat kaikki noin kilometrin säteellä. Alueen puistot, kuntosalit ja Kaupin urheilupuisto tarjoavat loistavat puitteet aktiiviseen elämäntapaan. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä raitiotie ja bussiyhteydet kulkevat aivan läheltä ja rautatieasemalle pääsee nopeasti. Kohde soveltuu hyvin myös sijoittajalle, sillä Tampereen yliopisto sijaitsee vain muutaman minuutin matkan päässä.

Asunto Oy Kaskitie 16 –18 on vuonna 1954 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on 72 asuinhuoneistoa. Yhtiö on panostanut merkittävästi energiatehokkuuteen siirtymällä maalämpöön sekä hyödyntämällä aurinkosähköä. Lisäksi kiinteistössä on sähköautojen latausvalmius. Vuosien varrella yhtiössä on toteutettu kattavasti merkittäviä peruskorjauksia, kuten putkisto-, julkisivu-, parveke- ja ikkunasaneeraukset. Myös tontin vuokrasopimus on uusittu, ja se on voimassa vuoteen 2063 saakka. Kokonaisuus tarjoaa turvallista, huolettomampaa ja viihtyisää asumista vuosiksi eteenpäin.

Kohdetta myy

Herrainmäki | Sami Nyman LKV OyY-tunnus: 2824683-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
sami.nyman@herrainmaki.fi040 358 8839

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1432491
20861454
Tampere, Kaleva
Kaskitie 16-18
33540 Tampere
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph/wc, vh,p
2
58,50 m²
58,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
3/4
1954
1954
Sopimuksen mukaan / 1 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

220 000 €
220 000 €
3 760,68 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
248,40 € / kk
Hoitovastike 248,40 € / kk
Hallituksella valtuudet kerätä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
27 € henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Ulostyönnetty
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Huoneistoon tehty laadukas remontti v. 2020
Ei
Maalämpö, muu, Aurinkosähkö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Tyylikäs keittiö on remontoitu v. 2020
Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Valoisa olohuone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Tilava makuuhuone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteinen
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate

Taloyhtiö

As. Oy. Kaskitie 16-18
Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
72
Ilmanvaihto: painovoimainen
1995: Kattoremontti
1996: Lämmönsiirrin ja termost.patteriventtiilit
1999: Parvekeremontti
2003: Putkiremontti ( vesijohdot ja viemärit), syväjäteastiat, lukostot
2007: Porrashuoneiden ja ulko-ovien maalaus
2012: Lämpökuvaus
2014: Julkisivu-, ikkuna-, parvekeovi- ja parvekeremontti
2016: Lämmönsiirrinpaketin uusiminen
2017: Kattoturvatuottteet, kattoläpivientien uusinta ja piippujen hatut
2018: Ilmanvaihdon nuohous, koodilukot ulko-oviin, saunojen saneeraus
2018-2019: Piha-alueen kunnostus, sadevedenohjaus, porraskaiteet ja pyöräalueen rajaus
2019: Porrasvalaisimien uusiminen
2020: Ulko-oven kunnostus
2021: Pihavalaistuksen parantaminen, pyörkatoksen rakennuttaminen, kosteiden tilojen kuntokartoitus, pannuhuoneen vanhojen polttimien purku ja poistaminen
2022: Kattokuntokartoitus ja välittömät korjaustoimet
2024: Energiahanke: maalämpö, sis. aurinkosähkö ja sähköautolataus
2025 Palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin
2026 Piha-alueiden kunnostuksia
2026 Kaikkien taloviemäreiden kuvaus
2027 Lukituksen uusinta
2027 Kattokunnossapito korjaavat toimet (pitkä aikaväli)
2027 Patteriverkoston tasapainotus ja venttilien sekä termostaattien vaihto
2028 Ilmanvaihdon nuohous
Pamis
Huoltoyhtiö
Kotikatu Oy
C2018
5 401 m²
Vuokratontti
54 283,60 € / v
31.10.2063
Tampereen kaupunki
Asemakaava