Omakotitalo
Todella kattavasti remontoitu talo erittäin hyvällä sijainnilla!
Asunto on todella viihtyisä ja siinä on hyvin tilaa isollekin perheelle. Olohuone on tilava ja sen sydämenä toimii varaava vuolukivitakka. Olohuoneen yhteydessä on keittiö, johon sijoitat isommankin ruokapöydän eikä säilystystilakaan lopu aivan heti kesken. Keittiön kaapistot ja tasot ovat hyvässä kunnossa. Keittiön ja olohuoneen väliseinää avaamalla saa avarrettua tilaa vielä huomattavasti. Kaikkien huoneiden pinnat ovat hyvässä kunnossa. Lämpimään autotalliin on kulku suoraan sisältä, mikä helpottaa sen käyttöä vaikka harrastetilana. Tontti on reilun kokoinen ja talon päätyyn jää sopiva alue esimerkiksi lasten pelikentälle. Tämän kodin pihaan pysäköit useammankin auton.
Lempäälän kunnasta löytyy kattavat arjen palvelut:
Lempoisten koululle, jossa toimii pääasiallisesti luokat esikoulusta 6. lk, on matkaa vain n. 400 m.
S-marketille ja Postiin on matkaa n. 1,60 km.
Lempäälän terveyskeskukseen matkaa on n. 1,80 km.
Lempäälän asemalla pysähtyvät myös pikajunat ja bussipysäkille matkaa vain n. 250 m.
Lempäälän kunnan liikuntapalvelut tarjoaa mahdollisuuksia monipuolisesti liikunnan harrastamiseen. Liikuntapalvelut pitää yllä liikuntapaikkoja, tarjoaa ohjattua liikuntaa ja toimintaa sekä tukee paikallisten urheiluseurojen toimintaa.
Lisäksi Lempäälästä löytyy laaja valikoima muitakin harrastusmahdollisuuksia ja kattavat ulkoilureitit, joista osa on valaistuja.
Viereisessä kiinteistössä 1920-luvulla rakennettu saneerattava /purettava (ollut varastokäytössä) hirsirakennus, jossa lautaverhoilu. Myydään tämän kaupan yhteydessä. Saneerattavalla rakennuksella oma kaivo ja sähköliittymä. 
Kohdetta myy
33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Perustiedot
Pesätie 5
37500 Lempäälä
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Lisätiedot
PuukiuasPuukiuas
Ikkunat 1995, täydellinen ulkovuori, lisäeristys, katto ja puhallusvilla vinttiin 1999. Lämminvesivaraaja 2005. Toinen pääty peruskorjattu, taloa laajennettu makuuhuoneen/työhuoneen ja kodinhoitohuoneen verran 2008. Täysin uusittu salaojitus (ns. 3 kerros Solex), sokkeli eristetty (kerniitti ja nnfoam) ja rouhepäällystetty, sadevesijärjestelmä uusittu 2008. Ovia vaihdettu, ilmanvaihtoa parannettu, viemärijärjestelmän tuuletus muutettu, eteinen ja wc remontoitu, katot maalattu, sauna pintaremontoitu 2008. Uudet keittiön koneet 2010.
Lempäälän Vesi-liikelaitos
poisto kosteista tiloista puhaltimella.
Asunnon tilat ja materiaalit
Makuuhuoneiden määrä: 3
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö
Katon pintamateriaali: Peltikate
Asunnon tontti
Kiinteistöjä ei voi myydä erikseen, koska kiinteistön, jolla asuinrakennus sijaitsee pinta-ala ei riitä asuinrakennuksen tarvitsemaan kerrosalaan.
Tilat ovat aikoinaan kuuluneet osaksi kaavanmukaista tonttia, joka jaettu kahteen osaan, lisäksi tonttiin kuuluu pari pienenpää palaa. Maanmittausinsinööri teki kaavatulkinnan rakennusoikeudellisesta pinta-alasta.
Kaavamerkintä AO, rakennus voi olla I tai II- kerroksinen. Kaava on vanha, joten rakennusoikeus tulee rakennusjärjestyksestä e = 0.25 ja peittoala 20 % tontin pinta-alasta. Koska talon voi rakentaa II- kerroksiseksi on peittoala rakennusoikeuden määräävä tekijä (20 %). Peittoalaan lasketaan myös katokset.
Myytävät kiinteistöt/rakennusoikeudellinen pinta-ala 418-431-1-279: 790 m² ja
418- 431-1-138: 569 m², yht 1359 m².
Lempäälän kunta