Kerrostalo

Lyyrapyrstö 1, Tampere, Hervantajärvi
3 h, k, kph, s, lasit. parveke, 65,50 m²
243 000 €

Leppoisaa elämää vehreässä ympäristössä!

Ratikka tuo sinut uudelle ja luonnonläheiselle asuinalueelle Hervantajärvelle! Alueen asukkaat kehuvat Hervantajärveä rauhalliseksi ja viihtyisäksi. Täällä nautit metsän vehreydestä, huolettomasta elämästä ja palveluiden läheisyydestä ja ratikka vie sinut helposti vaikka toiselle puolelle Tamperetta!

Osoitteesta Lyyrapyrstö 1 on nyt vapautumassa kaunis 4.kerroksen kolmio! Asunnon pohjaratkaisu on harkittu ja hyvin suunniteltu. Päämakuuhuone sijoittuu omaan rauhaansa asunnon toiseen päähän ja huoneessa on tilaa myös vaikka työpisteelle. Toinenkin makuuhuone on toimivan kokoinen ja myös sieltä löytyy vaatekaapit. Kylpyhuone on toteutettu tyylikkäästi ja kaunis lasiseinäinen sauna kutsuu rentoutumaan vaikka metsälenkin jälkeen.
Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, modernin oleskelutilan, jossa on mukava viettää aikaa perheen tai ystävien kesken. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia vuodenaikojen vaihtelusta, seurata Hervantajärven elämänmenoa tai vilvoitella saunan jälkeen.

Asunnon viihtyisää tunnelmaa korostavat myös kauniit isot ikkunat, ja ajattomat sekä harmoniset materiaalivalinnat.

As Oy Tampereen Caesar on valmistunut vuonna 2023 ja uudessa rakennuksessa ei ole mitään isoja korjaustarpeita näköpiirissä. Lämmöntuotto toteutetaan ekologisella MAALÄMMÖLLÄ ja lämmönjako tapahtuu modernilla ja miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asunnon kaupan yhteydessä myydään myös autopaikka hintaan 4500 euroa.

Täällä viihdyt varmasti!

Lisätiedot ja esittelyt:

Heidi Sarin, Kiinteistönvälittäjä LKV
Herrainmäki LKV
heidi.sarin@herrainmaki.fi
050 490 1042

Kohdetta myy

Heidi Sarin
Heidi SarinKiinteistönvälittäjä, LKV, partnerheidi.sarin@herrainmaki.fi050 490 1042
Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
toimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

su 14.12.2025 13:00 - 13:20Sarin Heidiheidi.sarin@herrainmaki.fi050 490 1042Asunto A 39, tervetuloa!
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1401545
20938071
Tampere, Hervantajärvi
Lyyrapyrstö 1
33720 Tampere
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, kph, s, lasit. parveke
3
65,50 m²
65,50 m²
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
4/5
2023
2023
Sopimuksen mukaan, esim. 1-2 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

243 000 €
243 000 €
3 709,92 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
314,40 € / kk
Hallituksella on valtuus periä yhden (1) kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
25 € oma mittari

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Oma sauna
Hyvä
Maalämpö
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön seinät on maalattu, välitila laminaattia ja lattia vinyylilankkua. Keittiön varustus; integroidut jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, uuni, keraaminen liesi, liesikupu/tuuletin, vetolaatikoiden hidastimet.
Seinät maalattu, lattia vinyylilankkua.
Seinät maalattu, lattia vinyylilankkua.
Makuuhuoneiden määrä: 2
Kylpyhuoneen seinät ja lattia laattaa. Kylpyhuoneen varustus; suihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pyykinpesukoneliitäntä, pyyhekoukut, lattialämmitys.
Katto: Lapekatto
Katon pintamateriaali: Bitumihuopa

Taloyhtiö

As Oy Tampereen Caesar
Sauna, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
60
Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone

Taloyhtiössä yhteinen pyörä/irtaimistovarasto.
2023/2024 aikana huoneistoissa oli astianpesukoneen poistoletkun liitoksista johtuvia kosteusvaurioita, sen johdosta muutosnipat ja tiivisteet APK-liitoksissa on nyt käyty vaihtamassa kaikkiin asuntoihin.
Yhtiössä ei ole seuraavan viiden vuoden aikana sellaisia olennaisia, yhtiön rakennusten tai kiinteistön kunnossapidon tarpeita, jotka vaikuttavat osakehuoneiston käyttöön, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytön kustannuksiin tavanomaista poikkeavalla tavalla.
Retta Isännöinti Oy, Tampere
Pyhäjärvenkatu 5, 33200 Tampere
Isännöitsijä Kalle Linola
kalle.linola@retta.fi
p. 010 228 1437
Huoltoyhtiö
HH-Kiinteistöpalvelut Oy
Viinikankatu 53, 33800 Tamperep. 010 3950 395
A2018
Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 12.06.2033.
4 318 m²
Vuokratontti
30.08.2081
Tampereen kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autopaikat 30 kpl, erillisinä osakkeina.
Asunnon kaupan yhteydessä myydään sähkötolpallinen autopaikka 55, hintaan 4500 eur.