Kerrostalo
Kaunis koti halutussa Tammelassa – modernia asumista korkeuksissa!
Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään kaksioon Tampereen Tammelassa! Vuonna 2016 valmistuneen taloyhtiön 6. kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa toimivaa tilankäyttöä, modernia mukavuutta ja rauhalliset näkymät sisäpihalle, aina kaupungin kattojen ylle asti.
Asunnon sydämen muodostaa valoisa olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, jossa tilaa on rytmitetty tyylikkäällä saarekkeella. Keittiö on remontoitu vuonna 2021, ja se tarjoaa erinomaiset puitteet niin arjen kokkailuun kuin vieraiden kestitsemiseen. Tilava kylpyhuone lisää asumismukavuutta, ja koko asunto on kauttaaltaan siistissä kunnossa, muuttovalmis ilman huolia. Iso lasitettu parveke sisäpihan suuntaan toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn ja tarjoaa rauhallisen paikan nauttia näkymistä korkeuksista.
Asunto Oy Tampereen Tammenkieppi on 36 huoneiston ja 1 liikehuoneiston taloyhtiö. Yhtiö sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla, jonka vuokrasopimus on voimassa aina vuoteen 2074 asti. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö. Taloyhtiössä on viihtyisä saunaosasto 2. kerroksessa ja jokaiselle asunnolle kuuluu oma häkkivarasto.
Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat modernia asumista, hyvää sijaintia ja huoletonta arkea.
Tule ja ihastu, sillä tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Kohteen myynti ja lisätiedot:
Eeva Puntala, Herrainmäki LKV
0504966170 | eeva@herrainmaki.fi
Kohdetta myy
33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Perustiedot
Pohjolankatu 29
33500 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 253,65 € / kk
Lisätiedot
Sähkökiuas
Asunnon tilat ja materiaalit
SEINÄT: maalattu
Keittiö remontoitu vuonna 2021.
VARUSTUS: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, paikka mikrolle. Saareke.
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot
Katon pintamateriaali: Kumibitumikermi
Taloyhtiö
12.5.2025 yhtiökokous päätti;
- että osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja kuukausittain maksettavat rahoitusvastikkeet tuloutetaan kirjanpidossa.
- että kerätään talouden tasapainottamiseksi yksi ylimääräinen hoitovastike, mikä erääntyy maksettavaksi kesäkuussa 2025
- että huoneisto B28 otetaan yhtiön hallintaan vastikemaksuvelvollisuuden laiminlyönnin vuoksi, enintään kolmeksi vuodeksi huoneiston yhtiön hallintaan luovutuksesta lukien
- antaa luvan hallitukselle jatkaa Kieppien ja Osmonparkin yhdistämisen selvittämistä
Kiinteistö 837-114-245-11 vuokrattu ja hallinnointi yhdessä As Oy Tampereen Osmonkiepin, As Oy Tampereen Pohjankiepin ja KOy Tampereen Osmonparkin kanssa, joiden kanssa on solmittu hallinnanjakosopimus 23.9.2014. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus (21.6.2016) korttelin 245 muiden yhtiöiden Asunto Oy Tampereen Osmonkiepin, Asunto Oy Tampereen Pohjankiepin, Kiinteistö Oy Tampereen Osmonparkin, Tampereen Vuoratalosäätiön, Asunto Oy Välimaankatu 25:n, Tampereen Kotilinnasäätiön ja Tampereen kaupungin kanssa.
2017-2019 Takuukorjauksia (SRV)
2019 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (säädöstä vastasi SRV)
2019-2020 Parvekepoistoputkien lämmityskaapelien asennus (SRV)
2023 Räystäskorjauksia (SRV)
2025 Salaojien huuhtelu ja kuvaus (arvio 600 € )
2026 Palovaroitinten uusiminen (n. 86 kpl) (arvio 7000 €)
2026 Energiatodistuksen päivitys (nykyinen voimassa 10.6.2026 asti) (arvio 300 €)
2027 Hissihälytyspuhelimen uusinta (4G) (arvio 2000 €)
2029 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö (arvio 10 000 €)
Kuntoarvio / PTS
2026 Varaudutaan uusimaan antennivahvistimet 3000 €
2027 Varaudutaan uusimaan paineenkorotusasema 7000 €
2028 Varaudutaan uusimaan LED-poistumisopastevalaisimet 1000 €
2028 Varaudutaan kunnostamaan rakennusautomaatiota 2000 €
2029 Varaudutaan kunnostamaan piha-aluetta (Tammenkiepin osuus) 2000 €
2030 Elementtien saumausten uusiminen 5000 €
2030 Vesikatteen huolto 2000 €
2030 Varaudutaan kunnostamaan ovipuhelinjärjestelmää 3000 €
2030 Varaudutaan kunnostamaan rakennusautomaatiojärjestelmää 6000 €.
Kustannukset ovat ohjeellisia (esim. kuntoarviosta poimittuja) ja tarkemmat arvot saadaan suunnittelun ja urakkatarjousten kautta. Hinnat/arviot sisältävät alv:n.
Isännöitsijä: Minna Mäkinen / 0440475012
OPP-Kiinteistöpalvelu Oy, Paratiisintie 129, 36420 Sahalahti
47 955,84 € / v