Omakotitalo
Tilava ja hyvin pidetty omakotitalo halutulla asuinalueella.
Nyt on mahdollisuus hankkia erinomaisessa kunnossa oleva omakotitalo yhdeltä alueen halutuimmista asuinalueista. Kiinteistöstä on pidetty erittäin hyvää huolta, ja tilaratkaisut mahdollistavat laadukkaan asumisen myös suuremmalle perheelle.
Keskikerroksessa sijaitsee tilava keittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Mukavana lisänä keittiössä on puulla lämpiävä leivinuuni, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa arkeen. Keskikerroksessa on myös työhuone sekä valoisa ja avara olohuone, josta on käynti vehreälle takapihalle.
Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta, tilava parveke ja runsaasti säilytystilaa. Kellarikerros tarjoaa saunatilat, kodinhoitohuoneen, tunnelmallisen takkahuoneen sekä runsaasti varasto- ja harrastetilaa.
Autoille on lämmin autotalli sekä autokatospaikka.
Tontti on oma, suojaisa ja vehreä, kooltaan 1 016 m². Kiinteistön lämmitysmuotona on ilmavesilämpöpumppu, joka pitää asumiskustannukset maltillisina. Ilmanvaihto on koneellinen lämmöntalteenotolla, mikä lisää energiatehokkuutta ja asumismukavuutta.
Kiinteistöön on tehty kuntokartoitus 07/2025, jossa rakennus on todettu hyväkuntoiseksi. Raportti on saatavilla välittäjältä.
Asuinalue on lapsiperheiden suosima ja viihtyisä. Päiväkodit, koulut ja päivittäispalvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet sekä monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet aivan lähettyvillä.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin hoidettuun omakotitaloon! 
Kohdetta myy

33100 Tamperesami.nyman@herrainmaki.fi040 358 8839
Esittely
Perustiedot
Kokonkatu 7
33560 Tampere
1 ja 2 kerroksen kerrosala on 227 m². Kiinteistön kellarikerros n 103 m².
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Lisätiedot
Sähkökiuas, puukiuasaito puu
Ylä- ja keskikerros kylpyhuone ja WC (laatat Villeroy Boch). LVI Lipsonen Oy.
6-7/2009
Ulkomaalaus. Maalauspalvelu Majuri Oy.
4/2011
Ilmalämpöpumput TOSHIBA 2 kpl (keski- ja yläkerta). Lämpöykkönen Oy.
6/2011
Autotallin nosto-ovi HÖRMANN. Svensberg Oy.
2011
Keittiöremontti + 1 krs, suunnittelija Kaj Ahlbäck.
Keittiön kaapistot runkoineen, Groov Oy.
Kivitaso, Tulikivi Oy. Keittiön kodinkoneet uusittu.
Parketin hionta 1 krs, Parketti Herala Oy.
5/2022
Salaojat, etupihan laatoitus. Salaojajärjestelmän Online Vesivahti. Vesivek Oy.
11/2022
Vesi-ilmalämpöpumppu, JÄSPI. Ilmanvaihtokone lämmön talteenotolla, VALLOX. Kangasalan Putkilämpö Oy
5/2023
Tiilikaton pesu ja suoja-aine. Pirkanmaan Painepesu Oy.
6/2023
Kourut ja rännit uusittu. SADEX Oy.
9/2023
Sauna, pesuhuone uusittu. Pukuhuone-kodinhoitotilan maalaus.
Asbestitutkimus remontoijan toimesta; Tulos: ei asbestia. Maalausliike Vainiomäki Oy.
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Liesi: leivinuuni, induktio
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katon pintamateriaali: Tiili
Asunnon tontti
Rakennusoikeus käytetty














































