Kerrostalo

Härmälänsaarenkatu 8, Tampere, Härmälänranta
2 h, k, kph, s, lasit. parveke, 54,50 m²
198 000 €

Vehreät, viihtyisät näkymät ja Pyhäjärven läheisyys!

Tämä 3. kerroksen kaksio hurmaa erinomaisella pohjaratkaisulla ja vehreillä näkymillä!
Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään ja vehreät maisemat luovat kotiin rauhallisen ja viihtyisän tunnelman. Asunnossa on erityisen toimiva pohjaratkaisu; tilava eteinen, johon mukava saapua, keittiö ja olohuone mukavasti vierekkäin, ruokapöydälle selkeä oma paikka ja makuuhuone omassa rauhassaan rakennuksen kulmassa. Olohuoneesta on käynti upealle lasitetulle parvekkeelle, jossa nautit vaikka päiväkahvit tai vilvoittelet illalla saunan jälkeen.

Laatoitetussa kylpyhuonessa on paikka kaikelle tarvittavalle ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Tähän hyvin suunniteltuun pohjaan on helppo luoda koti, jossa viihtyy pitkään!

Asunnon sijainti on erinomainen – Pyhäjärven upeat rantamaisemat ja lenkkimaastot ovat vain kivenheiton päässä. Liikenneyhteydet, sekä julkisilla että omalla autolla, toimivat ja tuleva ratikkalinja mahdollistaa helpon liikkumisen ympäri Tamperetta. Keskustaan pääset myös kävellen tai pyöräillen viihtyisää Pyhäjärven rantareittiä. Alueelta löytyy oma lähikauppa ja Partolan todella kattaviin palveluihin ja ravintolatarjontaan on vain n. kilometrin matka.

Asunto Oy Tampereen Lehmusranta on vuonna 2002 rakennettu taloyhtiö, joka koostuu 28 asunnosta. Yhtiö sijaitsee OMALLA tontilla, päättyvän kadun varrella, omassa rauhassaan ja vain lyhyen matkan päässä Pyhäjärven rannasta. Lämmitysmuoto on kaukolämpö. Taloyhtiöllä on vuokrattavia lämpöpistokkeellisia autopaikkoja läheisessä autohallissa.

Täällä viihdyt varmasti!

Lisätiedot ja näytöt:
Heidi Sarin, Kiinteistönvälittäjä LKV
050 490 1042
heidi.sarin@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Heidi Sarin
Heidi SarinKiinteistönvälittäjä, LKV, partnerheidi.sarin@herrainmaki.fi050 490 1042
Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
toimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1419442
20990065
Tampere, Härmälänranta
Härmälänsaarenkatu 8
33900 Tampere
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph, s, lasit. parveke
2
54,50 m²
54,50 m²
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
3/6
2002
2002
Heti

Hinta ja kustannukset

198 000 €
198 000 €
3 633,03 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
261,60 € / kk
Hoitovastike 261,60 € / kk
Hallitukselle on myönnetty valtuus kerätä kaksi ylim. hoitovastiketta.
26 € henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Oma sauna
Hyvä
Kaukolämpö
Valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön lattia parkettia, seinät maalattu, keittiön välitila laattaa ja taso laminaattia. Keittiön varustus; jääkaappi-pakastin (uusittu 2025), sähköliesi ja uuni, liesikupu, astianpesukone, paikka mikrolle.
Lattia parketti, seinät tapetti.
Lattia parketti, seinät tapetti.
Makuuhuoneiden määrä: 1
Kylpyhuoneen seinät ja lattia laattaa. Kylpyhuoneen varustus; peilikaappi, pesukoneliitäntä, kaappi.
Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot.
Eteinen
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Tampereen Lehmusranta
28
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Ulkoiluvälinevarasto, vaunuvarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, irtaimistovarasto
2015 IV-hormien nuohous ja säätö
2016 Pihan kunnostaminen
2020 Parvekelasituksen huolto ja korjaukset
2023 Lämpöpaketin uusinta, portaikkoikkunoiden saumaus, raitisilmaventtiilien suod. vaihto, iv-hormien nuohous ja säätö
2024 Alapohjan ilmanvaihdon tehostaminen
2025 Roskakatoksen pesu ja maalaus
2025 Elementtisaumaus
2025 Parvekelasituksen huolto
2025 Palovaroittimet
2026 Virtausmittaus, termostaatti-, venttiilien uusinta, lämmityksen tasapainotus
2028 Lukosto
2029 Aulan ja käytävän maalauttaminen
2030 Kattoremontti
Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy
Sarvijaakonkatu 5 b A
33540 Tampere
Isännöitsijä Tarja Etelämäki
asiakaspalvelu@pamisoy.fi
p. +3583447500
Huoltoyhtiö
Kotikatu Oy
D2018
Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 09.02.2035.
1 844 m²
Oma

Muut lisätiedot

Autopaikat (yhtiön hallinnassa): 28 kpl lämpöpistokkeellista autopaikkaa, jotka sijaitsevat Pihlajapysäköinti Oy, Härmälänsaarenkatu 15:ssä sijaitsevassa kylmässä autohallissa kannen alla. Tilanne 29.4.2026: vapaana 1 paikka
Eteisen hylly, kylpyhuoneen hylly.