Kerrostalo

Lapintie 26, Tampere, Armonkallio
2 h,k, kph/wc, 54,50 m²
149 000,00 €

Tässä kodissa hurmaannut jo ensihetkellä: lautalattiat, leveät ikkunapenkit ja kaunis, toimiva kakluuni luovat lämmintä tunnelmaa ja ajattoman arvokasta ilmettä. Tilavat huoneet tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet sisustamiseen, ja korkea huonekorkeus vahvistaa avaraa, klassisen kodikasta tunnelmaa. Tämä kaksio sopii erinomaisesti niin persoonallista kotia etsivälle yksinasujalle kuin pariskunnalle, joka arvostaa historiallista charmia yhdistettynä toimivaan arkeen.

Taloyhtiö, Asunto-Osakeyhtiö Kastinlinna, on valmistunut vuonna 1927 ja sitä on hoidettu esimerkillisesti vuosien varrella. Putkiremontti ja sähköjen uusinta tehty ja viimeisimpinä hankkeina on uusittu porrashuoneiden ulko-ovet sekä lukitus. Huoneisto sijaitsee neljännessä kerroksessa, mutta Lapintien sisäänkäynnistä tarvitseennousta vain kolme kerrosta. Yhtiö on hyvin hoidettu ja antaa turvaa pitkäjänteiselle asumiselle.

Taloyhtiö sijaisee Tampereen kaupungin vuokratontilla. Tontin vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2071 asti. Taloyhtiössä käy keskustelua Tampereen kaupungin kanssa mahdollisuudesta lunastaa tontti omaksi.

Armonkallion sijainti tekee kodista erityisen houkuttelevan: keskustaan on vain lyhyt kävelymatka, ja rautatieasema löytyy lähes kulman takaa. Tämä yhdistelmä tekee kodista täydellisen valinnan sinulle joka arvostat helppoa liikkumista moneen suuntaan.

Kohdetta myy

Mika Jaskari
Mika JaskariAsuntomyyjä, partnermika.jaskari@herrainmaki.fi040 650 3377
Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
toimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1388774
21005749
Tampere, Armonkallio
Lapintie 26
33110 Tampere
32
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h,k, kph/wc
2
54,50 m²
54,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
4/4
1927
1927
Heti

Hinta ja kustannukset

149 000,00 €
149 000,00 €
2 733,94 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
427,83 € / kk
Hoitovastike 427,83 € / kk
24,00 € henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Ei
Ei
Hyvä
Ei tiedossa
Kaukolämpö
Kaapeli-tv

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: lauta
Liesi: sähköliesi
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: lauta
Makuuhuoneiden määrä: 1
Allaskaappi, bidee
Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteinen
Katto: Harjakatto, tasakatto
Katon pintamateriaali: Konesaumattu peltikatto, Huopakate

Taloyhtiö

Asunto-Osakeyhtiö Kastinlinna
31
3
478,40 m²
Kunnossapitokorjaus Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta 2024
Lukituksen uusinta 2024
C-portaan ala-aulan seinien maalaus 2020
Optipower-säätölaitteen asennus 2018
Vesikatteen maalaus 2018
Sisäpihalle vievän luiskan korjaus 2017
Vesikaton uusinta 2014
Sulanapitokaapeleiden asennus vesikatolle 2014
Porraskäytävien maalaus ja asuntojen ovien kunnostus 2008
Sähköjen uusinta 2006
Viemäreiden ja käyttövesiputkien uusinta 2006
Lämmön siirtimien uusinta 2006
Ikkunoiden uusiminen 2004
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista
2025 Energiatodistus uuden energiatodistuksen tilaus. Edellinen on vanhentunut 15.4.2024.
2025 Palovaroittimien hankinta
2026 Sisäpihan uudistus Suositeltu
2027 Antenni ja telekaapelointien uusinta.
Retta Isännöinti Oy Nokia
P.010 228 4300
Isännöitsijä
Roosa Lepänen
Huoltoyhtiö
D2018
E-luku 145 kWh
910,00 m²
Vuokratontti
102 225,00 € / v
29.04.2071
Tampereen Kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Huoneistolle jyvitetään yhtiölainaa 1 061,43 € lukitus- ja rappukäytävien ulko-ovien remontista. Rahoitusvastiketta 20,66 € /kk aletaan perimään 1.11.2025. Yhtiölainan voi osakas halutessaan maksaa myös kertasuorituksena pois.