Kerrostalo
Nyt myynnissä halutulta Härmälänrannan alueelta ja tulevaisuuden ratikkareittien varrelta kaunis saunallinen kolmio, joka toivottaa seuraavan perheen tervetulleeksi seiniensä syleilyyn. Mahdollisuus lunastaa vuokratontin osuus sekä ostaa autohallipaikka hintaan 20.000 euroa!
Tätä miltei uudehkoa kotia on pidetty vuosien varrella erittäin hyvin ja se onkin täysin muuttovalmis oikean perheen löydyttyä. Kolmannen kerroksen koti avautuu suojaisasti sisäpihalle päin ja lisämukavuutta asumiseen tuo mahdollisuus ostaa oma autohallipaikka suoraan yhtiön alapuolella sijaitsevasta autohallista.
Asuntoon sisälle astuessasi saavut tilavaan eteiseen ja säilytystilaa ulkovaatteille löytyy kaapein. Heti oikealla on kodin tilava kylpyhuone, jonka varusteluun kuuluvat mm. allas- ja peilikaappi, wc-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä sekä paikka pesutornille. Omassa saunassa pääset nauttimaan löylyt, vaikka Pyhäjärven tarjoaman iltauinnin jälkeen!
Valoisa olohuone-keittiöyhdistelmä on erittäin tilava ja tarjoaa vaihtoehtoja monenlaisille tilaratkaisuille. Vaalean keittiön varusteluun kuuluvat mm. jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso ja erillisuuni, astianpesukone sekä liesituuletin. Keittiön edustalle mahtuu hyvin neljän istuttava ruokapöytä ja kulku kodin tilavalle ja lasitetulle parvekkeelle käy keittiön kautta. Lisäksi asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista molemmista löytyy säilytystilaa, joko kaapein tai vaatehuoneen ansiosta. Erityisesti päämakuuhuone todella viehättää kokonsa puolesta ja huoneeseen saat halutessasi mahtumaan leveän sängyn lisäksi esimerkiksi työpisteen. Kodin lattioita koristavat pääasiassa parketit ja seinät ovat maalatut. Kaikkinensa asunnon ilme on erittäin siisti.
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Lentäjä koostuu 78 asunnosta ja kahdesta rakennuksesta. Yhtiön alla sijaitsee autohalli, jonka paikat myydään erillisinä osakkeinaan. Yhtiö on valmistunut vuonna 2017 ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Tontin vuokrasopimusta on jäljellä vuoteen 2060 asti ja asunnon osuus vuokratontista on lunastettavissa kerran vuodessa (syyskuun lopussa). Yhtiön yhteisiin tiloihin kuuluvat mm. kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, polkupyöräkatos sekä jätehuone. Lisäksi jokaiselle asunnolle kuuluu DNA:n 25 M laajakaista. Vuokratontin lunastushinta on ollut vuonna 2024 5421,08 e.
Sijainti on mahtava Pyhäjärven rantamaisemissa, tulevien ratikkareittien varrella ja Partolan kauppakeskusten läheisyydessä. Lähikauppaan kävelet muutamassa minuutissa ja autolla olet valtaväylillä kädenkäänteessä.
Tule siis ihastumaan tähän siistikuntoiseen kotiin, joka vapautuu seuraavalle perheelle hyvin joustavasti!
Esittelyt ja lisätiedot:
Heini Salminen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
0400769212 | heini.salminen@herrainmaki.fi 
Kohdetta myy
33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Perustiedot
Tuiskunkatu 6
33900 Tampere
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 279,30 € / kk
Tontin vuokravastike 23,28 € / kk
Lisätiedot
Ilmansuunta: itä
Sähkökiuas
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen, erillisuuni, liesitaso
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
lasitettu parveke
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet
Katon pintamateriaali: Huopa
Taloyhtiö
- Yhtiön laajakaista: DNA 25 M
- Osakkeenomistaja, jonka hallitseman huoneiston osalta on maksettu osuus tontin lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta, kts. yhtiöjärjestys 6§.
- Huoneistokohtaiset vesimittarit, tasataan kulutuksen mukaan
- Hoitovastikkeella katetaan nettiyhteys (DNA)
- Varsinainen yhtiökokouksessa 25.3.2025 päätettiin: Valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä 1 kk:n ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike osakkailta. Lisäksi päätettiin myöntää hallitukselle valtuus tarvittaessa määrittää pääomavastike uudelleen, mikäli yhtiön viitekorossa tapahtuu oleellinen muutos.
- Päätettiin, että lainaosuussuoritukset ja tontinlunastussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.
- Todettiin, että yhden huoneiston osakkeiden omistaja ilmoitti maksavansa huoneistokohtaisen osuutensa tontin lunastushinnasta yhtiölle ja päätettiin yksimielisesti yhtiöjärjestyksen mukaisesti lunastaa maanomistajalta em. lunastusosuuden maksaneen huoneiston osuus.
Todettiin, että huoneiston osakkeenomistaja on vapaa yhtiöjärjestyksen mukaisen tontinvuokravastikkeen maksuvelvollisuudesta suoritettuaan tontin luovutushinnan yhtiöjärjestyksen mukaisesti.
- Keskusteltiin B- talon pihan puoleisessa julkisivussa havaituista vaurioista ohutrappauksessa. Ohutrappauksessa on havaittu halkeamia/kupruilua. Taloyhtiö on reklamoinut asiasta perustajaosakasta. Perustajaosakas on vastannut taloyhtiön reklamaatioon, että se on
tarvittaessa valmis käyttämään korjausoikeuttaan julkisivujen osalta valitsemassaan asianmukaisessa ja riittävässä laajuudessa.
2023: Palovaroittimien paristojen vaihto
2023: Parvekkeiden lasitusten tarkastus
2024: Parvekelasitusten huolto
2025: Ohutrappausvaurioiden korjaukset ja saumausten tarkastus
2025-2026: Salaojien tarkastus ja huuhtelu tarvittaessa
2026: Huoneistokatselmukset ja kuntoarvio
2027: Palovaroittimien uusiminen
2027: Lukitusten uusiminen
Sarvijaakonkatu 5 b A, (4. kerros)
33540 Tampere
Isännöitsijä:
Hanne Koskela
0440475055
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Kokkolankatu 4
33300 Tampere
Viimeinen voimassaolopäivä: 24.9.2025
5 015,01 € / v
Muut lisätiedot
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka yhtiön alla olevasta autohallista hintaan 20.000 euroa.