Paritalo
RAKENTAMINEN ALOITETTU!
Lempäälän Kuljuun rakennetaan omalle tontille uusia yksitasoisia rivitalo-, paritalo- ja erillistaloasuntoja. Osa asunnoista on Linnajärventie 9 ja osa Harjastie 6 osoitteilla. Tontille käynti Harjastie 6 kautta.
Tämä asunto on ainoa paritalo nelikko.
Nykyaikainen suunnittelu. Asunnon keittiö/ruokailutila/olohuone muodostavat avaran tilakokonaisuuden. Avaruutta korostaa 2,70 m huonekorkeus ja oleskelutilojen isot ikkunat.
Laadukkaat varusteet ja materiaalit. Valkolakattu tai luonnon värinen tammiparketti (myös vinyylilankku mahdollinen), laadukkaat laatoitukset. Tyylikäs ja toimiva keittiö, laadukkaat kodinkoneet; mm. nykyaikainen induktiotaso integroidulla liesituulettimella. Tyylikkään saunan lauteet ja paneelit tervaleppää, kuituvalot, kiukaana upotettu pilarimallinen kiuas.
Asunnon oma, aurinkoiseen lounaaseen suuntautuva iso 27 m² terassi tuo asuntoon runsaasti hyödynnettävää lisätilaa. Terassilla lasitusvaraus. Terassilta käynti omalle asuntopihalle.
Lämmitysjärjestelmä maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, lisäksi lämmön talteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto.
Oma tontti ja maalämpö takaavat poikkeuksellisen edulliset asumiskulut. Hoitovastikearvio vain 3 €/m2 sisältäen lämmityksen maalämmöllä.
Asunnon hintaan kuuluu 2 autopaikkaa; autokatos- ja pihapysäköintipaikka. Autopaikoilla mahdollisuus sähköauton lataukseen (hidas lataus), varaus sähköauton latauslaitteelle (11kw). Lataussähkö kätevästi asunnon oman sähkömittarin kautta.
Kuljusta on omalla autolla sujuva ja nopea yhteys Tampereelle moottoritietä pitkin. Myös bussiyhteydet ovat hyvät.
Asuntojen valmistuminen kesä 2026. Ennakkomarkkinointi.
Myynti ja lisätiedot:
Eero Konttila
0500 622 699
eero.konttila@herrainmaki.fi
Kohdetta myy
33100 Tampereeero.konttila@herrainmaki.fi0500 622 699
Esittely
Perustiedot
Linnajärventie 9
37560 Lempäälä
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 270,00 € / kk
Rahoitusvastike 538,00 € / kk
Yhtiölaina 1+24 vuotta. Rahoitusvastike on laskettu 2,87 % korolla (rahoitusvastikearvio perustuu 12 kk euriborkorkoon 20.8.2025 2,08 % ja pankin marginaaliin 0,79 %). Rahoitusvastikearvio (korko) 538 €/kk. Lyhennysrahoitusvastikearvio 1 320 €/kk.
Lisätiedot
Asunnon tilat ja materiaalit
Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia standardikalusteita, joissa on pinnoitetut ovet. Työtasot ovat laminaattipintaiset.
Keittiössä on tasoon upotettu musta komposiittiallas. Keittiössä on vakiovarusteena 4-levyinen induktiotaso integroidulla aktiivihiilisuodattimella varustetulla liesituulettimella, rst-pintainen kalusteuuni ja integroitu astianpesukone. Kylmäkalusteina on erilliset täyskorkeat integroidut jääkaappi sekä pakastin. Kalusteissa on tilavaraus mikroaaltouunille.
WC-tilojen määrä: 1
Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia
standardikalusteita, joissa on pinnoitetut ovet. Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
Ruokailutilan lattia päällystetään 3-sauvaisella valkolakatulla tai luonnonvärisellä tammilautaparketilla. Seinäpinnat tasoitetaan ja maalataan.
Eteistilan lattiat laatoitetaan, seinäpinnat tasoitetaan ja maalataan.
Taloyhtiö
Piha-alueelle rakennetaan pihasuunnitelman mukaisesti autopaikat, tekninen tila, jätteiden keräyspisteet sekä leikki-ja oleskelualue varusteineen ja istutuksineen.
Yhtiön tietoliikenne- ja kaapelitelevisiojärjestelmä liitetään valokuidulla operaattorin verkkoon. Asunnot varustetaan tiedonsiirron mahdollistavalla laajakaistaisella tietoliikennekaapeloinnilla.
Asunnon tontti
Muut lisätiedot
Autopaikat: 12