Rivitalo
Nyt myynnissä yli 55-vuotiaille suunnattu Pyhäjärven rannan läheisyydessä sijaitseva omatonttinen rivitalon päätykaksio!
Valoisa 47,50 m² koti tarjoaa viihtyisää ja rauhallista asumista yli 55-vuotiaille asukkailleen!
Tämän kodikkaan päätyasunnon tilaratkaisut on toteutettu loistavasti. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja toimivan oleskelutilan, josta on myös kulku kodin lounaansuuntaiselle katetulle ja aidatulle terassille. Makuuhuoneessa ja eteisessä on erinomaiset säilytysratkaisut sekä ulko-oven edustalta löytyy huoneistokohtainen varasto. Isossa kylpyhuoneessa on mukavasti tilaa arjen askareille ja oman saunan pehmeissä löylyissä on ihana rentoutua päivän päätteeksi.
Asuntoon on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu, joka takaa asumisviihtyvyyden myös helteisinä kesäpäivinä.
Asunto Oy Hyhkyn Tupahaka on vuonna 1983 valmistunut yli 55-vuotiaille suunnattu omatonttinen taloyhtiö, joka koostuu yhteensä 29 asuinhuoneistosta seitsemässä asuinrakennuksessa. Talo sijoittuu rauhalliselle ja puistomaiselle asuinalueelle, Pyhäjärven rannan tuntumaan. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiössä on toteutettu ajallaan erilaisia korjauksia ja remontteja. Yhtiö on liitetty kaupungin kaukolämpöverkkoon ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisten pattereiden kautta. Taloyhtiöltä on mahdollista vuokrata autopaikka jonotusperusteisesti.
Suositulla Hyhkyn alueella asut päivittäisten palveluiden, loistavien kulkuyhteyksien sekä kauniin luonnon ja järven läheisyydessä. Alueelta löytyy mm. lähikaupat ja kuntosali sekä erilaisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Puistomainen ympäristö tarjoaa monia mahdollisuuksia ulkoiluun ja liikuntaan. Pyhäjärven ranta ja kauniit ulkoilureitit ovat lähietäisyydellä.
Kulkuyhteydet ovat loistavat, kuljet sitten bussilla, autolla, kävellen tai pyörällä. Lielahden kattavien palveluiden ääreen on matkaa vain noin kaksi kilometriä sekä Tampereen keskustaan matkaa tulee noin neljä kilometriä.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kotiin!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Henna-Rosanna Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, partner
040 654 4802
hennarosanna@herrainmaki.fi
Kohdetta myy
33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Perustiedot
Pättiniemenkatu 19
33270 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 270,75 € / kk
Erityisvastike 61,75 € / kk
Taloyhtiö on alkanut keräämään 1.7.2026 alkaen korjausvastiketta (20 000 €), joka on jyvitetty huoneistojen ja autotallien pinta-alan mukaan 12 kk ajan. Ko. korjausvastike ilmoitetaan asunnon ilmoituksessa nimellä "erityisvastike":
Lisätiedot
SähkökiuasSaunassa on muovimattolattia ja paneloidut seinät.
Asunnon tilat ja materiaalit
Varusteet:
jääkaappi-pakastin, sähköliesi, liesituuletin, liitäntä astianpesukoneelle.
Varusteet:
wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi. peilikaappi, suihku, suihkuseinä, pyykinpesukoneliitäntä.
Eteisessä on mosaiikkiparkettilattia ja tapetoidut/ maalatut seinät.
Katon pintamateriaali: Konesaumapeltikate
Taloyhtiö
2007: kaikkien talojen katot uusittu lukkosauma-peltikatoksi, 6 asunnon vesihanat ja 3 asunnon pesuhuoneen lattiat uusittu, 11 asunnon pesuhuoneen/saunan muovimattojen saumat korjattu.
2009: ikkunoiden maalaus, maakallistukset, sadevesijärjestelmän uusiminen, terassit uusittu.
2011: ikkunoiden lisäeristys ja vuorilautojen asennus.
2012: jätekatos ja nurkkalaudat, autotallien ovien panelointi ja maalaus.
2013: talojen D, E, F ikkunoiden vesipeltien maalaukset.
2014: kolmen päädyn ulkovuorien vaihto/maalaus, päätyjen koolaukset ja tuulensuojalevyt, otsalautojen ja palkkien maalaustyöt.
2015: Korvausilmaventtiilit asuntoihin, G ja F talojen isäänkäyntilippoihin lumiesteiden asennus.
2016: IV-kanavien nuohous ja suodattimien vaihto, talojen (C2,Fi,F3 ja D-talon 2 päätyä) päätyjen korjaus/maalaus.
2017: talojen päätyjen korjaus/maalaus (A 1, A 11, B 3, B 4, C 1, D 2, E 22), pihaton kaksoisovien korjaus/maalaus, pylväsvalaisimet ja numerovalot uusittu, G29 ikkunoiden ulko-osat uusittu, vesihanojen uusimista.
2018: talojen (F2, G1, E5) päätyjen korjaus/maalaus, piha-alueen parannusta/ mursketta.
2019: A-talon istutusalueen uudistus, postilaatikoy uusittu, suodattimien vaihto, ulkoseinien huoltomaalaus A2 pääty, C-talon sisäänkäynnin viereinen seinä, terassin, portaiden ja talon päädyn huoltomaalaus.
2020: terassien kunnostus, ulkoseinien maalaus/korjaus asunto A 3 +D 10 lyhyt etuseinä E 17 pääty, F 28 pääty ja lyhyt etuseinä, ikkunapeltien ehostus, reunakivien ja betonilaattojen asennus, pensaiden leikkaus.
2021: D 10 pesuhuoneen ja saunan lattiamaton uusinta, ulkoseinien maalaus/korjaus, kattojen ja valokatteiden peruspesu, D-talon huippuimureiden asennus, ulkoseinien maalaus/korjaus.
2022: B 4 vesisyöksy korjattu, C 9 vesivahinko / patteritermostaatti rikkoutunut, ulkoseinien maalaus/korjaus.
2023: pihavalot vaihdettu ledeiksi, ikkunoiden maalaus, patteriventtiilit uusittu.
2024: ulko-ovet ja lukitus uusittu.
2025: taloyhtiön vastuulla olevat palovaroittimet asennettu kaikille 10/2025.
2027: lämmönvaihtimen uusiminen
Kauramäentie 3, 33480 Ylöjärvi
is@formulahti.fi
Mikko Formulahti
mikko@formulahti.fi
045 677 2664
Kotikatu Oy
E-luku: 135 kWh/m2/v.
Muut lisätiedot
Autotallit: 4
Alueella on upeat ulkoilumaastot sekä hyvät harrastemahdollisuudet. Lähietäisyydeltä löytyvät mm. upeat Pyhäjärven rantamaisemat. Pispalanharju ja Pyynikin metsäreitit sekä Vaakonpuiston lenkkipolut.
Alueelta on loistavat liikenneyhteydet omalla autolla sekä julkisilla. Bussipysäkkille on noin 500 metrin matka sekä ratikkalinja kulkee noin kilometrin matkan päässä. Moottoritien sekä Paasikiventien liittymät sekä ratikkalinja ovat noin kilometrin matkan päässä.