Kerrostalo
Kodikas läpitalon päätyasunto keskustan palveluiden äärellä sekä loistavien ulkoilumahdollisuuksien läheisyydessä!
Tässä upeassa keskustakodissa on erinomaiset tilaratkaisut, ja se palveleekin monenlaisen asukkaan tarpeita. Kodin lattia- ja seinäpinnat on uusittu vuonna 2022, ja kylpyhuone sekä keittiö on remontoitu kokonaisuudessaan noin vuonna 2013. Asunnossa on laadukas ja kestävä Pergon laminaattilattia, jossa on pehmeä ja kodikas tuntu. Neutraali ja vaalea värimaailma ripauksella persoonallisuutta, luo kodista raikkaan ja viihtyisän kokonaisuuden. Asunto on vapaa, joten muuttamaan pääset vaikka heti!
Maanläheisen sävyisessä keittiössä on hyvin lasku- ja säilytystilaa sekä paikka ruokailuryhmälle. Isosta olohuoneesta avautuvat pariovet asunnon toiseen huoneeseen, joka toimii loistavasti vaikkapa oleskelutilan jatkeena, erillisenä makuuhuoneena, kirjastona tai työtilana. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone sekä kulku parvekkeelle. Molemmat makuuhuoneet ovat reilun kokoiset. Eteisestä löytyy lisäksi toinen vaatehuone sekä liukuovikaapistot. Kodin tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu mukavasti kaikki tarvittavat toiminnot. Tämä koti on todellinen keskusta-asujan unelma!
Asunto Oy Hämeenpuisto 17-19 on vuonna 1962 valmistunut omatonttinen taloyhtiö, joka koostuu yhteensä peräti 166 asunnosta sekä 6 toimistosta/liikehuoneistosta. Talo on liitetty kaupungin kaukoklämpöverkkoon ja lämpö jaetaan vesikiertoisten pattereiden kautta. Asumiskustannukset ovat maltilliset kohtuulliset eikä isompia remontteja ole suunnitteilla. Tässä hyvin hoidetussa yhtiössä on vuosien saatossa toteutettu useita isoja remontteja, kuten muun muassa julkisivu- ja parvekesaneeraus vuonna 2004, hissiremontti vuonna 2009, sähkö- ja putkiremontti vuonna 2011-2014 ja kattoremontti vuonna 2018. Talon yleisistä tiloista löytyy mm. osakaskäyttöön tarkoitetut pyöräsuojat/urheiluvälinevarasto, saunatilat, talopesula sekä huoneistokohtaiset vinttikomerot.
Sijainti on mitä parhain! Täällä pääset nauttimaan keskustan kattavista palveluista, monipuolisesta kulttuuritarjonnasta sekä harrastemahdollisuuksista. Keskustan ravintolat, kahvilat ja putiikit ovat käden ulottuvilla. Monipuolisten palveluiden lisäksi kävelymatkan päästä löytyy mm. Hämeenpuisto sekä Näsijärven rannan ja Pyynikin upeat ulkoilumaastot. Liikenneyhteydet ovat loistavat, kuljet sitten bussilla, ratikalla, autolla, pyörällä tai jalkaisin.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Henna-Rosanna Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
040 654 4802
hennarosanna@herrainmaki.fi 
Kohdetta myy
33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Perustiedot
Satakunnankatu 29
33210 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 307,28 € / kk
Rahoitusvastike 11,69 € / kk
Lisätiedot
Ilmansuunta: itä
Kylpyhuone on uusittu vuonna 2012-2013 taloyhtiössä tehdyn putkistosaneerauksen yhteydessä, jolloin myös asunnon keittiö on oletetavasti uusittu.
Asbestilainsäädännön nojalla osakkaan tulee tehdä huoneistoon haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden ja/tai pinnoitteiden purkutöitä. Haitta-ainekartoitus on tehtävä osakkaan toimesta ennen mahdollisen osakasmuutostyön aloittamista.
Asunnon tilat ja materiaalit
Varustus:
Jääkaappi-pakastin, induktioliesi (uusittu 2022), liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2025) ja mikrosyvennys/paikka mikroaaltouunille.
Varustus:
Wc-istuin, bidee-suihku, suihku, kääntyvät suihkuseinät, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä/paikka pesutornille, kuivauspatteri.
Varusteet: kaapistot, kiinteät valaisimet
Katon pintamateriaali: Saumapelti
Taloyhtiö
2001: Vesikaton maalaus ja lumiesteet.
2004: Julkisivut ja parvekkeet.
2004: Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien saneeraus.
2007: Liikesiiven julkisivut.
2009: Hissit.
2009: Ruokaravintolan saneeraus.
2010: Autotallin katto.
2011: Lämmönsiirtimen, patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus, putkistosaneerauksen hankesuunnittelu ja putkistosaneerauksen toteutussuunnittelu.
2011: Vesikaton paikkaus.
2012-13 painevesiputkien ja viemäreiden uusiminen, kylpyhuoneiden uusiminen, sähköjen uusiminen, tiedonsiirtoverkon rakentaminen, talosaunojen saneeraus, pihan korjaus, ulko-ovien uusiminen, sisäpiha, D-, E-, F- ja G-raput huoneisto-ovien kunnon tarkastus, lukituksen ja valvontajärjestelmän uusiminen, ilmanvaihtokoneiden uusiminen sekä järjestelmän puhdistus ja tasapainotus, rakennusautomaation päivitys, liiketilojen (6 kpl) saneeraus kokonaan tai osittain.
2013: Tuuletusparvekkeiden ovet, ikkunat ja seinä. Taloyhtiön laajakaista kytketty 12/2013.
2014: Putkistosaneeraus (2011-2014).
2018: Näyteikkunat, kadun puoleiset ulko-ovet, uusiminen.
2018: Asuintalojen kattojen uusiminen.
2019: Portti maalaus, portti käytävä, kattoremontti.
2020: TanssiStudion (2. kerros) saneeraus.
2020: Liikesiiven pihan puolen seinän ja ikkunoiden uusiminen.
2021: Vintin palotiivistykset.
2022: Bauerin-vedenkäsittelylaitteen asennus.
2023: Uusien rappunäyttöjen asennus.
2024: Kylmähuoneen kompressorin ja lämmönvaihtimen uusiminen.
2024: Taajuusmuuntajien uusiminen osaan hisseistä.
2025: Palovaroittimien hankinta ja uusiminen.
2025: Hissien huolto, vaihe 1.
2026: Hissien huolto, vaihe 2.
2026: Liikesiiven katon uusiminen.
2027: Autotallien ovien uusiminen.
2027: Hissien huolto, vaihe 3.
2028: Kerrostasojen ovien uusiminen.
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
Tampellan Esplanadi 10, 33100 Tampere
Isännöitsijä:
Sami Lammela, 03 357 5257
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Muut lisätiedot
Autotallit 10 kpl: vuokraus viideksi vuodeksi kerrallaan jonotusjärjestyksessä.
Pihapaikat 9 kpl: liiketilojen käytössä.
Autopaikat: 9
Autotallit: 10
Päiväkodit: Näsinpuiston päiväkoti 0,30 km, Juhannuskylän päiväkoti 0,90 km, Amurin päiväkoti 0,60 km.
Palvelut: Kävelyetäisyydeltä löytyy kaikki keskustan kattavat palvelut, lukuisat eri ravintolat ja kahvilat, monipuolinen kulttuuritarjonta sekä loistavat urheilu ja ulkoilumahdollisuudet.
Sokos tavaratalo 0,50 m, Keskustori 0,50 km, Stockmann 1 km.
Lähistöllä on lisäksi mm. useita kuntosaleja, Pyhäjärven ja Näsijärven rannat sekä Pyynikin upeat lenkkipolut ja Hämeenpuisto.