Omakotitalo

Koivurinteentie 6, Kilvakkala, Kilvakkala
4 h, k, kph, s, khh, 2 x erill. wc, at, 149 m²
198 000 €

Upea rinnetalo Kyrösjärven maisemissa odottaa uusia asukkaita!

Tervetuloa tutustumaan tähän laadukkaaseen ja huolella pidettyyn kaksikerroksiseen Siporex-taloon Ikaalisten Kilvakkalan kylässä. Vuonna 2004 valmistunut koti sijaitsee rauhallisella rinnetontilla, josta avautuvat kauniit maisemat Kyrösjärven suuntaan.

Talon pohjaratkaisu on suunniteltu arjen sujuvuutta ja asumismukavuutta silmällä pitäen. Sisääntulokerroksessa sinut vastaanottaa tilava eteinen ja samassa kerroksessa sijaitsevat makuuhuone, käytännöllinen kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc. Täydellinen kokonaisuus toimivaan arkeen.

Valoisaa portaikkoa pitkin noustaan yläkertaan, jossa avautuu kodin näyttävä sydän- todella tilava ja upean valoisa olohuone, jonka tunnelmaa kruunaa varaava takka. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jossa voit nauttia maisemista ympäri vuoden.
Vuonna 2023 remontoitu keittiö on moderni, tyylikäs ja erittäin toimiva kokonaisuus, jossa on runsaasti tilaa niin ruoanlaittoon kuin yhdessäoloon. Keittiöstä on suora kulku takapihalle, mikä tekee arjesta sujuvaa ja kesäpäivistä nautinnollisia.
Yläkerrassa sijaitsee lisäksi kaksi makuuhuonetta sekä erillinen wc, tarjoten hyvin tilaa perheelle tai etätyöskentelyyn.
Kokonaisuuden kruunaa lämmin autotalli nosto-ovella. Autotallissa on lattiakaivo, vesipiste ja allas sekä tekninen tila ja varasto, mikä tuo käytännöllisyyttä ja säilytystilaa arkeen.

Suuri, noin 3000 m² tontti tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun, leikkeihin ja puutarhanhoitoon. Kilvakkalan kylä tunnetaan aktiivisesta yhteisöstään ja sijainti tarjoaa hyvät kulkuyhteydet sekä sujuvan arjen palveluiden äärelle. Kilvakkalan koulu ja päiväkoti sijaitsevat 3 km päässä ja koulukyyti vie oppilaat Ikaalisten keskustaan ylä-asteelle. Kaikki arjen peruspalvelut löytyvät vajaan 10 minuutin ajomatkan päästä Ikaalisten keskustasta. Ikaalinen tunnetaan kauniista järvimaisemistaan, luonnonläheisyydestään ja monipuolisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Upea luonto, talvisin menevät valaistut hiihtoladut ja retkeilypaikat löytyvät muutaman minuutin ajomatkan päästä Vatulan harjulta. Kyrösjärven läheisyys tuo arkeen ainutlaatuista viihtyisyyttä ympäri vuoden. Tampereelle on nopea ja turvallinen tieyhteys ja sen ajaa noin 45 minuutissa.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paikan päälle.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Kohteen myynti ja lisätiedot:

Eeva Puntala, Herrainmäki LKV
0504966170 | eeva@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Eeva Puntala
Eeva PuntalaAsuntomyyjä, partnereeva@herrainmaki.fi050 496 6170
Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
toimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1415666
21040920
Kilvakkala, Kilvakkala
Koivurinteentie 6
39530 Kilvakkala
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, kph, s, khh, 2 x erill. wc, at
4
149 m²
51 m²
200 m²
1/2
2004
2004
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

198 000 €
198 000 €
1 328,86 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.

Lisätiedot

Oma sauna
Tyydyttävä
Talo on ikäisekseen ja päällisin puolin hyvässä kunnossa. Vuoden 2022 kuntotarkastuksen jälkeen on tehty seuraavat toimenpiteet:
- Lisätty villaa välipohjaan.
-Pohjoispuolella rakennuksen vierustalla on maassa painauma, joka on korjattu tuomalla siihen maata niin, että kallistukset ohjaa sadevedet pois sivuille polun suuntaan.
-Katolle on asennettu lumiesteet, kulkusillat ja talotikkaat.
-Saunan lattiakaivon viemäröinti on ollut hidasta, mutta viemäri on huuhdeltu ja viemärinavausaine on avannut sen, joten viemäri vetää tarpeeksi hyvin.
-Astianpesukoneen alle on lisätty valuma-allas ja keittiön putken liitännät on raportin jälkeen tehty uudelleen ammattilaisen toimesta.
-Molempiin kerroksiin on lisätty palovaroitin.
E2013
Energiatodistus on vanhentunut v. 2024.
Öljy, puu
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka
Kunnan
Saostuskaivo, imeytyskenttä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Satelliittiantenni

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Muu
Tilava ja valoisa keittiö on uusittu vuonna 2023. Keittiöstä ulko-ovi takapihalle.

LATTIA: laminaatti
SEINÄT: maalattu
VARUSTUS: kaapistot tuplavetolaatikoilla ja hidastimilla. Side-by-side rosterinen jääkaappi ja pakastin, rosterinen astianpesukone sekä erillisuuni, induktioliesi ja liesituuletin. Kiinteät valaisimet, allas, hana.
TYÖTASOT: puu
VÄLITILA: maalattu ja ikkuna
LATTIA: laminaatti
SEINÄT: tapetti
LATTIA: laminaatti
SEINÄT: maalattu
Makuuhuoneiden määrä: 3
LATTIA: laatta
SEINÄT: kaakeli

VARUSTUS: suihku, lattialämmitys
Alakerran erillinen wc:

LATTIA: laatta
SEINÄT: maalattu
VARUSTUS: kylpyhuonekaapistot, allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin, lattialämmitys.

Yläkerran wc:
LATTIA: laatta
SEINÄT: maalattu
VARUSTUS: kaapistot, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku.
WC-tilojen määrä: 2
LATTIA: laatta
SEINÄT: maalattu + välitilassa laatta
VARUSTUS: kaapistot, siivouskaappi, allas, hana, pesukoneliitäntä
Autotallin yhteydessä on varasto.
Eteinen, tuulikaappi
ETEINEN: lattia laatta ja seinät maalattu.
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Asunnon tontti

143-437-3-29
Heinorinne
3 000 m²
Rinnetontti
Oma
Tieoikeus
Kaavoittamaton
Ikaalisten kaavoitus
Autotallissa on allas ja hana sekä lattiakaivo.
Kyllä