Omakotitalo
Upea rinnetalo Kyrösjärven maisemissa odottaa uusia asukkaita!
Tervetuloa tutustumaan tähän laadukkaaseen ja huolella pidettyyn kaksikerroksiseen Siporex-taloon Ikaalisten Kilvakkalan kylässä. Vuonna 2004 valmistunut koti sijaitsee rauhallisella rinnetontilla, josta avautuvat kauniit maisemat Kyrösjärven suuntaan.
Talon pohjaratkaisu on suunniteltu arjen sujuvuutta ja asumismukavuutta silmällä pitäen. Sisääntulokerroksessa sinut vastaanottaa tilava eteinen ja samassa kerroksessa sijaitsevat makuuhuone, käytännöllinen kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc. Täydellinen kokonaisuus toimivaan arkeen.
Valoisaa portaikkoa pitkin noustaan yläkertaan, jossa avautuu kodin näyttävä sydän- todella tilava ja upean valoisa olohuone, jonka tunnelmaa kruunaa varaava takka. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jossa voit nauttia maisemista ympäri vuoden.
Vuonna 2023 remontoitu keittiö on moderni, tyylikäs ja erittäin toimiva kokonaisuus, jossa on runsaasti tilaa niin ruoanlaittoon kuin yhdessäoloon. Keittiöstä on suora kulku takapihalle, mikä tekee arjesta sujuvaa ja kesäpäivistä nautinnollisia.
Yläkerrassa sijaitsee lisäksi kaksi makuuhuonetta sekä erillinen wc, tarjoten hyvin tilaa perheelle tai etätyöskentelyyn.
Kokonaisuuden kruunaa lämmin autotalli nosto-ovella. Autotallissa on lattiakaivo, vesipiste ja allas sekä tekninen tila ja varasto, mikä tuo käytännöllisyyttä ja säilytystilaa arkeen.
Suuri, noin 3000 m² tontti tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun, leikkeihin ja puutarhanhoitoon. Kilvakkalan kylä tunnetaan aktiivisesta yhteisöstään ja sijainti tarjoaa hyvät kulkuyhteydet sekä sujuvan arjen palveluiden äärelle. Kilvakkalan koulu ja päiväkoti sijaitsevat 3 km päässä ja koulukyyti vie oppilaat Ikaalisten keskustaan ylä-asteelle. Kaikki arjen peruspalvelut löytyvät vajaan 10 minuutin ajomatkan päästä Ikaalisten keskustasta. Ikaalinen tunnetaan kauniista järvimaisemistaan, luonnonläheisyydestään ja monipuolisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Upea luonto, talvisin menevät valaistut hiihtoladut ja retkeilypaikat löytyvät muutaman minuutin ajomatkan päästä Vatulan harjulta. Kyrösjärven läheisyys tuo arkeen ainutlaatuista viihtyisyyttä ympäri vuoden. Tampereelle on nopea ja turvallinen tieyhteys ja sen ajaa noin 45 minuutissa.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paikan päälle.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Kohteen myynti ja lisätiedot:
Eeva Puntala, Herrainmäki LKV
0504966170 | eeva@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Perustiedot
Koivurinteentie 6
39530 Kilvakkala
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Lisätiedot
- Lisätty villaa välipohjaan.
-Pohjoispuolella rakennuksen vierustalla on maassa painauma, joka on korjattu tuomalla siihen maata niin, että kallistukset ohjaa sadevedet pois sivuille polun suuntaan.
-Katolle on asennettu lumiesteet, kulkusillat ja talotikkaat.
-Saunan lattiakaivon viemäröinti on ollut hidasta, mutta viemäri on huuhdeltu ja viemärinavausaine on avannut sen, joten viemäri vetää tarpeeksi hyvin.
-Astianpesukoneen alle on lisätty valuma-allas ja keittiön putken liitännät on raportin jälkeen tehty uudelleen ammattilaisen toimesta.
-Molempiin kerroksiin on lisätty palovaroitin.
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka
Asunnon tilat ja materiaalit
LATTIA: laminaatti
SEINÄT: maalattu
VARUSTUS: kaapistot tuplavetolaatikoilla ja hidastimilla. Side-by-side rosterinen jääkaappi ja pakastin, rosterinen astianpesukone sekä erillisuuni, induktioliesi ja liesituuletin. Kiinteät valaisimet, allas, hana.
TYÖTASOT: puu
VÄLITILA: maalattu ja ikkuna
SEINÄT: tapetti
SEINÄT: maalattu
Makuuhuoneiden määrä: 3
SEINÄT: kaakeli
VARUSTUS: suihku, lattialämmitys
LATTIA: laatta
SEINÄT: maalattu
VARUSTUS: kylpyhuonekaapistot, allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin, lattialämmitys.
Yläkerran wc:
LATTIA: laatta
SEINÄT: maalattu
VARUSTUS: kaapistot, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku.
WC-tilojen määrä: 2
SEINÄT: maalattu + välitilassa laatta
VARUSTUS: kaapistot, siivouskaappi, allas, hana, pesukoneliitäntä
ETEINEN: lattia laatta ja seinät maalattu.
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Katon pintamateriaali: Peltikate
Asunnon tontti
Ikaalisten kaavoitus






































