Rivitalo

Karvolankatu 7, Tampere, Hyhky
1 h, k, alkovi, wc/kph, s, teras., autop., 45,00 m²
169 000,00 €

Nyt vapautumassa poikkeuksellisen ihastuttava luhtitaloyksiö mahtavalla sijainnilla! Tämä valoisa koti Tampereen Hyhkyssä pitää sisällään loistavan pohjaratkaisun sekä aurinkoisen oman pihan. Rivitalomaiselle asunnolle kuuluu myös oma pistokeautopaikka aivan etuoven lähettyviltä.

Tilava olohuone yhdistyy saumattomasti alkoviin, joka muodostaa yhtenäisen ja upean tilakokonaisuuden. Kompaktissa keittiössä on kaikki mitä toimivaan arkeen tarvitset. Taso- ja kaapistotilaa löytyy sopivasti, kuten myös kattavat kodinkoneet. Keittiön yhteydessä on paikka ruokailuryhmälle. Wc/kph- tilaan on kulku käytännöllisesti heti eteisestä. Asunnosta löytyy myös oma sauna, jossa on mahdollista nauttia kuumista löylyistä iltojen viiletessä. Isot ikkunat tarjoavat kauniit näkymät suojaiselle takapihan terassialueelle. Tämä asunto tarjoaa sinulle varsin viihtyisän ja tunnelmallisen kodin, josta on pidetty erittäin hyvää huolta.

Asunto Oy Tampereen Emil on vuonna 2012 valmistunut, joten merkittäviä saneerauksia ei ole näköpiirissä. Hyvin hoidettu taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiö koostuu luhti- ja rivitaloista, muodostaen yhdessä 37 asuinhuoneiston kokonaisuuden. Upea sijainti Hyhkyn viihtyisällä alueella on mitä parhain! Pyhäjärven rantamaisemissa voit nauttia kauniista luonnosta ja rantaan onkin vain pari sataa metriä matkaa. Kylpytakeissa uimaan suuntaavat asukkaat ovatkin tuttu näky taloyhtiössä. Tampereen keskustaan on matkaa vain viiden kilometrin verran ja lähimmälle bussipysäkille kävelet vain muutamassa minuutissa. Lähikauppaan on matkaa alle yksi kilometri ja Lielahden kattaville palveluille ajelee autolla viidessä minuutissa.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Kohdetta myy

Jesse Niittymäki
Jesse NiittymäkiKiinteistönvälittäjä, LKV, DI, yrittäjäjesse.niittymaki@herrainmaki.fi040 678 7516
Herrainmäki | Niittymäki LKV OyY-tunnus: 3445108-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi+358 40 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1388000
21055495
Tampere, Hyhky
Karvolankatu 7
33270 Tampere
10
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
1h, k, alkovi, wc/kph, s, teras., autop.
1
45,00 m²
45,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/2
2012
2012
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

169 000,00 €
168 404,81 €
595,19 €
3 755,56 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
252,99 € / kk
Hoitovastike 243,00 € / kk
Rahoitusvastike 9,99 € / kk
15,00 € oma mittari
Autopaikkamaksu: 10,00 € / kk

Lisätiedot

Ei
Oma sauna
Hyvä
Huoneiston lattiakaivoja korjattiin seuraavanlaisesti vuonna 2023:

- Kiilakiristerenkaan päältä näkyvää vedeneristettä vahvistettiin lisäämällä vedeneristettä
- Vedeneristeen suojaksi asennettiin suojalaastikerros.
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Muu

Pintamateriaalit: Eteisessä laattalattia. Asuintiloissa muuten parkettilattia.
Keittiössä mukavasti kaappi- ja laskutilaa.

Uuni/hella, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin.
Raikkaassa kylpyhuoneessa seinät ja lattia laattaa.

Pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee, wc-istuin, suihkuseinä sekä suihku. Lattialämmitys.
Huoneistokohtainen lämmin varasto.
Terassi
Eteisessä ja alkovissa mukavasti kaappitilaa.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Tampereen Emil
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot
37
Huoneistokohtainen ilmanvaihto tulo/poisto lämmöntalteenotolla.

Rasitustodistus Asunto Oy Tampereen Fridan kanssa koskien kulkua alueella. Yhteisjärjestelysuunnitelma Fridan kanssa,
jossa sovittu: autopaikoitus, VSS ja teknisen tilan yhteiskäyttö, putket ja johdot alueella, ajoneuvoliittymät.
- 2013 pelastussuunnitelma
- 2013 Lämpökamerakuvaus
- 2015 lintuverkot ja –piikit
-2016 energiatodistus
- 2016-2019 pihakunnostusta
- 2018 ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus + suodattimet
- 2020 viemärien huuhtelu ja kuvaus
- 2020 Lintuverkotus
- 2020 Lämpökamerakuvaus
- 2020 Pihakeinun uusiminen
- 2021 huoltomaalauksia tarvittaessa, puuosien maalaus
- 2021 tonttia ”ympäröivät” punaiset aidat
- 2021 jätepisteen muutostyö
- 2021 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, suodattimien vaihto
- 2023 väestönsuojan 10-vuotistarkastus ja tiiveystarkastus
- 2023 teknisen tilan huoltotarkastus (paisuntasäiliö 5-7v.)
- 2023 Sadeveden purkuputken korjaus D-talon kulmalta
- 2023 Lattiakaivojen korjaus
- 2023 Palovaroittimet vaihdettu
- 2023 aitojen päälliosien maalaaminen
-2024 kylpyhuoneet A4 ja A6 sekä lattiakaivot
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

kunnossapito huoltokirjan mukaisesti
- Energiatodistuksen päivitys, voimassa 9.5.2026 2026
- Viemärirunkolinjan painehuuhtelu, 5 v. välein 2026
- huoneistokohtaisten käyttövesisulkujen uusiminen (2 kpl/hsto) 2028
- julkisivujen maalaus
- terassien väliaitojen maalaus
Ritva Vento
Lännen Isännöintipalvelu Oy
0505676133
Huoltoyhtiö
D2013
Energiatodistus laadittu 9.5.2016. Viimeinen voimassaolopäivä 9.5.2026.
E-luku 155.
6 918,00 m²
Vuokratontti
36 125,72 € / v
30.12.2069
Tampereen kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Sähköpistoke
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 56 kpl. Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja on 13 kpl. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Rivitaloasunnoissa (21 kpl) oma autokatos ja luhtiasunnoilla on pistokkeellinen autopaikka
Autopaikkamaksu: 10,00 € / kk
Isännöitsijäntodistuksen mukaan toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 56 kpl, näistä osakkeellisia on 0 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta.
Yhtiönhallinnassa olevia autopaikkoja on 13 kpl. Autotalli-/-halli/katospaikkoja yhtiössä on 0 kpl.
Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Rivitaloasunnoissa (21 kpl) oma autokatos ja luhtiasunnoilla on pistokkeellinen autopaikka.
Näkymät suojaiselle takapihalle.
Tamminen puusepän valmistama sängynpääty.