Rivitalo
Nyt vapautumassa poikkeuksellisen ihastuttava luhtitaloyksiö mahtavalla sijainnilla! Tämä valoisa koti Tampereen Hyhkyssä pitää sisällään loistavan pohjaratkaisun sekä aurinkoisen oman pihan. Rivitalomaiselle asunnolle kuuluu myös oma pistokeautopaikka aivan etuoven lähettyviltä.
Tilava olohuone yhdistyy saumattomasti alkoviin, joka muodostaa yhtenäisen ja upean tilakokonaisuuden. Kompaktissa keittiössä on kaikki mitä toimivaan arkeen tarvitset. Taso- ja kaapistotilaa löytyy sopivasti, kuten myös kattavat kodinkoneet. Keittiön yhteydessä on paikka ruokailuryhmälle. Wc/kph- tilaan on kulku käytännöllisesti heti eteisestä. Asunnosta löytyy myös oma sauna, jossa on mahdollista nauttia kuumista löylyistä iltojen viiletessä. Isot ikkunat tarjoavat kauniit näkymät suojaiselle takapihan terassialueelle. Tämä asunto tarjoaa sinulle varsin viihtyisän ja tunnelmallisen kodin, josta on pidetty erittäin hyvää huolta.
Asunto Oy Tampereen Emil on vuonna 2012 valmistunut, joten merkittäviä saneerauksia ei ole näköpiirissä. Hyvin hoidettu taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiö koostuu luhti- ja rivitaloista, muodostaen yhdessä 37 asuinhuoneiston kokonaisuuden. Upea sijainti Hyhkyn viihtyisällä alueella on mitä parhain! Pyhäjärven rantamaisemissa voit nauttia kauniista luonnosta ja rantaan onkin vain pari sataa metriä matkaa. Kylpytakeissa uimaan suuntaavat asukkaat ovatkin tuttu näky taloyhtiössä. Tampereen keskustaan on matkaa vain viiden kilometrin verran ja lähimmälle bussipysäkille kävelet vain muutamassa minuutissa. Lähikauppaan on matkaa alle yksi kilometri ja Lielahden kattaville palveluille ajelee autolla viidessä minuutissa.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Kohdetta myy

33100 Tamperejesse.niittymaki@herrainmaki.fi+358 40 678 7516
Esittely
Perustiedot
Karvolankatu 7
33270 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 243,00 € / kk
Rahoitusvastike 9,99 € / kk
Lisätiedot
- Kiilakiristerenkaan päältä näkyvää vedeneristettä vahvistettiin lisäämällä vedeneristettä
- Vedeneristeen suojaksi asennettiin suojalaastikerros.
Asunnon tilat ja materiaalit
Pintamateriaalit: Eteisessä laattalattia. Asuintiloissa muuten parkettilattia.
Uuni/hella, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin.
Pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee, wc-istuin, suihkuseinä sekä suihku. Lattialämmitys.
Eteisessä ja alkovissa mukavasti kaappitilaa.
Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiö
Rasitustodistus Asunto Oy Tampereen Fridan kanssa koskien kulkua alueella. Yhteisjärjestelysuunnitelma Fridan kanssa,
jossa sovittu: autopaikoitus, VSS ja teknisen tilan yhteiskäyttö, putket ja johdot alueella, ajoneuvoliittymät.
- 2013 Lämpökamerakuvaus
- 2015 lintuverkot ja –piikit
-2016 energiatodistus
- 2016-2019 pihakunnostusta
- 2018 ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus + suodattimet
- 2020 viemärien huuhtelu ja kuvaus
- 2020 Lintuverkotus
- 2020 Lämpökamerakuvaus
- 2020 Pihakeinun uusiminen
- 2021 huoltomaalauksia tarvittaessa, puuosien maalaus
- 2021 tonttia ”ympäröivät” punaiset aidat
- 2021 jätepisteen muutostyö
- 2021 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, suodattimien vaihto
- 2023 väestönsuojan 10-vuotistarkastus ja tiiveystarkastus
- 2023 teknisen tilan huoltotarkastus (paisuntasäiliö 5-7v.)
- 2023 Sadeveden purkuputken korjaus D-talon kulmalta
- 2023 Lattiakaivojen korjaus
- 2023 Palovaroittimet vaihdettu
- 2023 aitojen päälliosien maalaaminen
-2024 kylpyhuoneet A4 ja A6 sekä lattiakaivot
kunnossapito huoltokirjan mukaisesti
- Energiatodistuksen päivitys, voimassa 9.5.2026 2026
- Viemärirunkolinjan painehuuhtelu, 5 v. välein 2026
- huoneistokohtaisten käyttövesisulkujen uusiminen (2 kpl/hsto) 2028
- julkisivujen maalaus
- terassien väliaitojen maalaus
Lännen Isännöintipalvelu Oy
0505676133
E-luku 155.
36 125,72 € / v
Muut lisätiedot
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 56 kpl. Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja on 13 kpl. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Rivitaloasunnoissa (21 kpl) oma autokatos ja luhtiasunnoilla on pistokkeellinen autopaikka
Autopaikkamaksu: 10,00 € / kk
Isännöitsijäntodistuksen mukaan toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 56 kpl, näistä osakkeellisia on 0 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta.
Yhtiönhallinnassa olevia autopaikkoja on 13 kpl. Autotalli-/-halli/katospaikkoja yhtiössä on 0 kpl.
Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Rivitaloasunnoissa (21 kpl) oma autokatos ja luhtiasunnoilla on pistokkeellinen autopaikka.