Kerrostalo
Näsijärven rannalla Niemenrannassa sijaitseva upea 6. kerroksen kaksio tarjoaa asumista, jossa maisemat ja tunnelma tekevät vaikutuksen heti ensi hetkestä lähtien. Omasta kodista avautuvat näkymät Näsijärvelle sekä iltaisin tunnelmallisesti loistaville Pispalan valoille.
Tyylikäs ja hyväpohjainen koti hurmaa harmonisella värimaailmallaan sekä modernilla harmaasävyisellä keittiöllään. Toimiva pohjaratkaisu tekee neliöistä tehokkaat, ja oma vaatehuone tuo arkeen kaivattua säilytystilaa. Asumismukavuutta lisäävät oma sauna, lasitettu parveke sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto ja säädettävä viilennys.
Vuonna 2021 valmistunut Asunto Oy Tampereen Vedenvälke sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, ja tämän huoneiston osuus tontista ON JO LUNASTETTU. Tämä on merkittävä etu alueen muihin kohteisiin verrattuna ja hyvä huomioida asuntoja vertaillessa.
Mahdollista ostaa asunnon myynnin yhteydessä autohallipaikka nro 37 vh. 20.000€.
Sijainti yhdistää upealla tavalla luonnonläheisyyden ja sujuvan arjen. Rantareitit ja ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta, ja ratikkapysäkille kävelet vain muutamassa minuutissa. Lähikauppa löytyy vierestä ja Lielahden monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, laadukkaat ratkaisut ja yksi Niemenrannan hienoimmista maisemista.
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yhteistyöyrittäjä
050 323 5925
virpi.oksanen@herrainmaki.fi
@virpioksanen_lkv
Kohdetta myy

33100 Tamperevirpi.oksanen@herrainmaki.fi050 323 5925
Esittely
Perustiedot
Niemenrannan puistokatu 25
33400 Tampere
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-ala saattaa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2 h + kt + s.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 234 € / kk
Rahoitusvastike 465,75 € / kk
Lisätiedot
Ilmansuunta: länsi
Sähkökiuas
Asunnon tilat ja materiaalit
Katon pintamateriaali: Bitumikermi
Taloyhtiö
2022 Vuositarkastuksessa reklamoitujen vikojen ja puutteiden korjaaminen. Yhtiöllä on perustajaurakoitsijan laatima huoltokirja, jota kiinteistöhuolto sopimuksella sitoutettuna noudattaa.
2024 YIT:n takuukorjauksena osittainen julkisivu-urakka.
2026 Sento lukoston uusiminen patenttisuojan päätyttyä. Samalla rakennuksen kuoren ulko-ovien automatisointi mahdollista esteettömysavustusta hyödyntäen.
2026 Tallentavan kameravalvontajärjestelmän asentaminen.
2029 ns. 10-vuotistarkastus ennen rakennuttajan 10- vuotisvastuun päättymistä.
Kotikatu Oy
Muut lisätiedot
Autopaikat myydään erillisinä osakkeina korttelin pysäköintihallista. Mahdollista ostaa asunnon myynnin yhteydessä autohallipaikka nro 37 vh. 20.000€.
















