Kerrostalo

Tilkonmäenkatu 3, Tampere, Peltolammi
4 h, k, kph/wc, erill. wc, vh, 2 xparveke, 92 m²
155 000 €
  • Tervetuloa!
    Tervetuloa!
  • Tervetuloa!

Ylimmän 7. kerroksen tilava 92 m² huoneisto Peltolammilta!

Etsit sitten perheellesi tilavaa kotia tai eläkepäiville huoletonta ja helppoa asumista, niin suosittelen tutustumaan tähän kohteeseen. Uutta asukasta odottaa siistikuntoinen ja valoisa koti, joka on saanut hiljattain uuden ilmeen. Huoneiston keittiö on remontoitu v. 2022 ja märkätilat ovat saaneet uuden modernin ulkoasun hiljattain valmistuneen putkiremontin yhteydessä.

Asunnossa on tilavan olohuoneen lisäksi kolme makuuhuonetta, joista nykyinen asukas on pitänyt yhtä ruokailutilana. Tyylikkään kylpyhuoneen yhteydessä on toinen wc sekä paikka pesutornille. Lisäksi huoneistossa on erillinen wc, vaatehuone sekä peräti kaksi parveketta. Yhtiön autokatos- ja sähköpistokepaikat sijaitsevat alaoven läheisyydessä.

As Oy Tornivuokko on vuonna 1972 valmistunut taloyhtiö, jossa on 36 asuinhuoneistoa. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Yhtiössä on tehty vuosien mittaan hyvin kunnostuksia, joista toki suurimpana jo aikaisemmin mainittu mittava putkistosaneeraus.

Asuinalueelta on todella hyvä yhteydet Tampereen keskustaan ja isoja teitä pitkin pääset nopeasti liikkeelle, oli suuntana sitten Etelä-Suomi tai Pirkanmaa. Lähistöllä on hyvät palvelut mm. Koivistonkylän iso Prisma sekä kävelymatkan päässä Lakalaivan alueella sijaitseva Lidl. Lähistöllä myös mainiot puitteet ulkoilulle ympäri vuoden.

Tervetuloa tutustumaan kohteeseen!

Esittelyt ja lisätiedot:

Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV OyY-tunnus: 3253480-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1434524
21202912
Tampere, Peltolammi
Tilkonmäenkatu 3
33840 Tampere
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, kph/wc, erill. wc, vh, 2xparveke
4
92 m²
92 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
7/7
1972
1972
Sopimuksen mukaan / n. 2 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

155 000 €
84 940,97 €
70 059,03 €
1 684,78 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
791,56 € / kk
Hoitovastike 415,56 € / kk
Rahoitusvastike 376 € / kk
Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen vastike hallituksen päätöksellä tarvittaessa sekä muuttamaan pääomavastiketta hallituksen päätöksellä tarvittaessa.
18 € henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Saunamaksu: 10 € / kk

Lisätiedot

Kyllä
Ulostyönnetty
Ei
Hyvä
Erillisen wc-tilan remontti 2025, kokonaisvaltainen keittiöremontti 2021.
Mh3 laminaatin asennus, pintaremonttia.
Ei
Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Mh1: lattia parketti, seinät maalattu
Mh2 (ruokailuhuone): lattia parketti, seinät maalattu
Mh3: lattia laminaatti, seinät maalattu
Makuuhuoneiden määrä: 3
Allaskaappi, peilikaappi
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Allaskaappi, peilikaappi
Varusteet: lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Eteinen, vaatehuone
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

As. Oy Tornivuokko
36
Huoneistokohtaiset varastot, talouskellari, kylmäkellari, kerhohuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja, erillinen autotallirakennus. Kaapeli-tv, laajakaista. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.

Yhtiössä otettu käyttöön 1.10.2025 Elisa kaapeli/TV ja Internet laajakaistayhteys 25 M/25M. Asukkaat voivat halutessaan ostaa lisänopeuksia suoraan Elisalta. Maksut peritään tasajaolla alkaen 1.10.2025 1,19 €/kk/huoneisto.

Taloyhtiössä on käytössä hallituksen hyväksymä ja yhtiökokouksen vahvistama muutostyöohje, jota noudatetaan
kaikissa osakkaiden suorittamissa remonteissa.

Yhtiökokous 6.6.2023 päätti aloitttaa LVISA (putkistosaneeraus) hankkeen. Hanke rahoitettiin pitkäaikaisella lainalla
korkeintaan 1,90 milj. ja yhtiön omistaman B 21 myyntituotoilla. Urakoitsijaksi valikoitui USK- Rakennus Oy. Hanke on hyväksytysti vastaanotettu 03/2025. Kokonaisikustannukset olivat 1 899 821 €.

Kokonaisia lainaosuussuorituksia otetaan vastaan kuukausittain.
2025: Internet, laajakaista ja kaapeli-tv, ns. taloyhtiönetti, hankinta Elisa.
2024: LVISA. Linjasaneeraushankkeen yhteydessä korjattu kylpyhuoneet ja erillis wc:t, uusittu sisäverkko ja antenniverkko, uusittu poistoilmapuhaltimet ja lisätty saunaosastoille ilmanvaihtokoneet lämmöntalteenotolla, lisätty sähköverkkoon kytketyt akkuvarmenteiset palovaroittimet huoneistoihin ja porrashuoneisiin, lisätty rakennusautomaatiojärjestelmä ohjaamaan yhtiön toimilaitteita, uusittu jätevesiviemäröintiä ja sadevesiviemäröintiä, uusittu yhtiön sähköjärjestelmä, toteutettiin sähköautojen lataustolppia varten kaapelointi ja erillinen sähkökeskus, peruskorjattiin saunaosastot 2 kpl rakenteista lähtien, lisättiin sadevesikaivo kellarikerroksen päätyyn, uusittu käyttövesi ja viemäriputket.
2024: Energiatodistuksen päivitys
2022: Avainlukitusjärjestelmän uusiminen Iloq
2018: Vesikatteen (huopakate) uusiminen (ei parvekekatoksia)
2015: Hissien kunnossapitokorjaus
2013: Lämmönsiirtimen uusiminen
2012: Poistoilmakoneiden ja sähkömoottorien huoltokorjaus, koodilukot kellaritilojen oviin
2011: Patteriventtiilit uusittu
2008: Ikkunat, parvekeovet ja ulko-ovet uusittu, poistoilmakanavien nuohous ja IV säätö
2007: Kaapeliverkosta siirrytty harava/sateliittiantennijärjestelmään
2005: Autotalli- ja katosrakennuksen korjaus
1999: Julkisivujen maalaus
1998: Vesikatto uusittu
Retta Isännöinti Oy, Pyhäjärvenkatu 5 A, 3. krs, 33200 Tampere
Isännöitsijä Eero Nikkilä, 0102287526, eero.nikkila@retta.fi
Huoltoyhtiö
Lännen Kiinteistöpalvelut Oy
E2018
E-luku 182. Viimeinen voimassaolopäivä: 4.2.2035.
3 752 m²
Vuokratontti
10 233,48 € / v
30.08.2031
Tampereen kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Yhtiön hallinnassa 12 kpl lämpötolppapaikkoja sekä erillinen autotallirakennus, jossa 9 kpl autokatospaikkoja ja 7 kpl autotallipaikkoja.
Autopaikkamaksu: 15 € / kk