Kerrostalo
Omalle tontille vuonna 2021 valmistuneesta As. Oy Ranta-Tampellan Kaplanista vapautuu todella viihtyisä koti! Tämä siistikuntoinen ja tilava kaksio tarjoaa asumisen laatua ja rauhallista tunnelmaa aivan Ranta-Tampellan sydämessä. Viidennestä kerroksesta avautuu osittain näkymää sisävesikanavalle ja Näsijärven rantaan on kirjaimellisesti kivenheitto!
Avara ja selkeä pohjaratkaisu on toimiva ja se tarjoaa mm. keittiön ja olohuoneen muodostamat yhtenäiset oleskelutilat. Tilan tuntua oleskelutiloihin tuo koko huoneiston levyinen lasitettu parveke! Makuuhuone on mukavan väljä ja sen yhteydessä on vaatehuone.
Tyylikkään kodin viimeistelee upea saunaosasto, josta löytyy mukavasti myös kodinhoitotilaa. Tämän kodin asumismukavuutta lisää mm. kaukokylmään kytketty vesikiertoinen lattiaviilennys! Hoitovastikkeeseen kuuluu 100 M/50M internetliittymä! Asunnon ostajalla on mahdollisuus ostaa myös sähköauton latausasemalla varustettu AUTOHALLIPAIKKA. Autohalli sijaitsee kävelyetäisyydeltä Kiinteistö Oy Keskus-Parkissa.
Ranta-Tampella on vienyt tamperelaisten sydämet rennolla tunnelmallaan ja viihtyisyydellään. Täällä suorastaan unohtuu, että olet vain kävelymatkan päässä keskustan sykkeestä. Rantabulevardin varrelta löytyy kahviloita, kuntoilu- ja uimapaikkoja sekä Massunlastenpuisto, jossa nurmialueita sekä pelipaikkoja. Löytyypä kotinurkilta myös Tampereen ensimmäinen sisävesikanava, jota voit ihailla parvekkeelta! Lähikauppaan on matkaa vain 300 m ja kulkuyhteydet ovat näppärät. As. Oy Ranta-Tampellan Kaplan tarjoaa upean sijaintinsa lisäksi asukkailleen monipuoliset puitteet, kuten ”dogshower”-pesupisteen sekä saunaosaston ja kerhotilan.
Tämä koti sopii sinulle, joka haluat asua käteväsi keskustan palveluiden läheisyydessä ja nauttia eläväisen Ranta-Tampellan tunnelmasta ja järven läheisyydestä!
Lisätiedot ja esittelyt:
Anna Saravo, Herrainmäki LKV
044 0500659
anna.saravo@herrainmaki.fi
@annasaravolkv 
Kohdetta myy
33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Perustiedot
Ranta-Tampellan katu 12
33180 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 264 € / kk
Lisätiedot
Sähkökiuas
Asunnon tilat ja materiaalit
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Liesi: induktio, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: parketti
- v- 2022 Kypyhuoneen oven vaihto lasiseen.
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Katon pintamateriaali: Kumibitumikermi
Taloyhtiö
- Taloyhtiön tilat: kerhohuone, saunatilat vilvoittelutiloineen, lastenvaunuvarasto, "dog-shower", ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone sekä tekniset tilat.
- Yhtiön kellarikerroksessa sijaitsee yhteistila (talovarasto), jonka käytöstä on määrätty korttelin yhteisjärjestelysopimuksessa.
- Yhtiöjärjestyksen 10§ Lunastusoikeus koskien varastojen osakkeita 198682-198981
- Elisa/saunalahti, perusnopeus, Kaapeli-tv (DVB-C) 100 M/huoneisto
- Taloyhtiö on valittanut jätetaksan suuruudesta yhdessä useamman alueen taloyhtiön
kanssa. Asian käsittely on kesken.
- Parveketupakointikielto huoneistojen hallinnassa oleville huoneistoparvekkeille on määrätty 19.8.2025 alkaen.
- Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta sekä itäpuolen kiinteiden parvekelasien ulkopuolen pesettämisestä kaksi kertaa vuodessa. Yhtiön kunnossapitovastuu kokonaisuudessaan katso Yhtiäjärjestyksen 9§.
2024 Tallentavan kameravalvonnan laajennus
2025-2026: Sauna- ja pesutilojen kunnon tarkastus
2025-2026: Lukituksen uusiminen (päätös tehty
2030-2031: Väestönsuojan tiiveyskoe
2030-2031: Viemärien painehuuhtelu ja kuvaus
Tampellan Esplanadi 6, 33100 Tampere
Isännöitsijä Rami Kaivanto
rami.kaivanto@pirkanmaanlaatuisannointi.fi
033575214
HH-Kiinteistöpalvelut Oy
Muut lisätiedot
Osa yhtiön kaavan ja rakennusluvan mukaisista autopaikoista on korvattu yhteiskäyttöautolla.
Mikäli yhteiskäyttöautojärjestelmästä luovutaan osittain tai kokonaan on yhtiön toteutettava tai osoitettava puuttuvat velvoiteautopaikat muualta.
Tämän asunnon ostajalla on mahdollisuus ostaa erillinen autohallipaikka sähköauto latauksella Kiinteistö Oy Keskus-Parkista (Törngreninaukio 1) hoitovastike 37.50 euroa/ kk.
Vh. 23 000 euroa.
Kaavan vaatimista 23:sta autopaikasta toteutetaan korttelin 990 pysäköintilaitokseen (Turbiinin Pysäköinti Oy) 19 kpl ja korttelin 992 pysäköintilaitokseen (KOy Kanavakorttelin Pysäköinti) 4 kpl. Turbiinin Pysäköinti Oy:n Kaplanille osoitetuista paikoista yksi on liikuntaesteisille ja yksi yhteiskäyttöautolle. Yhteiskäyttöautolla on korvattu osa kaavan ja rakennusluvan mukaisista autopaikoista. Mikäli yhteiskäyttöautosta luovutaan osittain tai kokonaan on yhtiön toteutettava tai osoitettava puuttuvat velvoitepaikat muualta.
Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.
Tämän asunnon ostajalla on mahdollisuus ostaa erillinen autohallipaikka sähköauto latauksella Kiinteistö Oy Keskus-Parkista (Törngreninaukio 1) hoitovastike 37.50 euroa/ kk.
Vh. 23 000 euroa.