Kerrostalo

Ratinankatu 5, Tampere, Ratina
3 h, avok, khh, kph, s, 2 xwc, 2 xvh, lasit. parv, 86 m²
519 000 €

Vapautumassa mahtavalla paikalla oleva kerrostalokolmio Tampereen Ratinanrannasta. Olohuoneesta ja parvekkeelta avautuvat mukavat Pyhäjärvimaisemat. Tässä omatonttisessa asunnossa on myös huoneistokohtainen viilennys.

Olohuone ja keittiö ovat samassa tilassa, mutta keittiö on kätevästi omassa syvennyksessään. Keittiöön mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Olohuoneesta on käynti etelän-/lännensuuntaiselle parvekkeelle, jossa järvimaisemien ihailu jatkuu mukavasti.

Asunnossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joiden molempien yhteydessä on reilut säilytystilat. Kaksi wc:tä on myös, toinen erillinen ja toinen on kylpyhuoneessa. Kylpyhuoneen yhteydessä oma sauna. Asunnon erikoisuutena on oma erillinen ja käytännöllinen kodinhoitohuone!

Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös pysäköintioikeus Ratinanrannan Pysäköinti Oy:n autohalliin velattomaan hintaan 18 000 euroa (oikeuttaa avoimeen pysäköintioikeuteen). Autohalliin pääsee sisäkautta asunnon rapusta.

Sijaintia on vaikea hehkuttaa liikaa. Rantakatu on aivan talon edessä ja siitä kävelee mukavasti niin Eteläpuistoon, Arboretumiin kuin vaikka Laukontorille. Valtatie on tarpeeksi etäällä tehden tästä sijainnista todella rauhallisen. Uudehko kauppakeskus on myös vain muutaman sadan metrin päässä, unohtamatta esim. Nokia Areenan läheisyyttä ja muita kattavia keskustan palveluita.

Kohdetta myy

Jesse Niittymäki
Jesse NiittymäkiKiinteistönvälittäjä, LKV, DI, yrittäjäjesse.niittymaki@herrainmaki.fi040 678 7516
Herrainmäki | Niittymäki LKV OyY-tunnus: 3445108-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi+358 40 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1415625
21255421
Tampere, Ratina
Ratinankatu 5
33100 Tampere
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h, avok, khh, kph, s, 2xwc, 2xvh, lasit. parv
3
86 m²
86 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
2/5
2009
2009
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

519 000 €
519 000 €
6 034,88 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
404,20 € / kk
Hoitovastike 404,20 € / kk

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Oma sauna
Hyvä
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni

Pintamateriaalit: Asuintiloissa parkettilattiat.
Vaaleassa keittiössä mukavasti kaappitilaa. Keittiöön mahtuu myös ruokapöytä.

Integroidut täyskorkeat jääkaappipakastimet, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, erillisuuni, keraaminen liesi ja astianpesukone.
Makuuhuoneiden määrä: 2
Kylpyhuoneessa seinät ja lattia laattaa.

Wc-istuin, pesuallas, suihkukaappi, suihku.
Asunnon toinen wc on oma erillinen tilansa. Pesuallas, allaskaappi, bidee ja wc-istuin.
WC-tilojen määrä: 2
Kodinhoitohuoneessa kaappi- ja laskutilaa. Lattia laattaa.

Pesuallas, paikka pesutornille.
Kaksi vaatehuonetta.
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopa

Taloyhtiö

Asunto Oy Ratinanniemi Tampere
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
33
Huoneistokohtainen ilmanvaihto ja jäähdytys. Taloyhtiö on jatkanut jäähdytyksen toiminnan seuraamista yhdessä rakennuttajan kanssa.

Elisan valokuitu
2019 väestönsuojan tiiveyskoe, valurautaisten vaakaviemäriosuuksien kuvaaminen, kulkuväylien kivetys, parvekelasien tarkastus
2021 vesikaton kuntokartoitus
2022 iv-puhdistus, palovaroittimien uusinta, kaukolämpöhuolto, jäähdytyskoneen hälytysjohto
2023 virtausvahti vaihdettu viilennyslaitteen keskuskoneelle
Lukituksen uusinta
Reim, Tomi Loppi, 0207438613
Huoltoyhtiö
F2013
1 576 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autohallipaikka eri osakeryhmällä
Parkkihallipaikat: 5
Asunnon myynnin yhteydessä myydään pysäköintioikeus Ratinanrannan Pysäköinti Oy osakkeet 980-981 velattomaan hintaan 18 000 euroa (oikeuttaa avoimeen pysäköintioikeuteen).
Huoneistossa keskuspölynimurijärjestelmä.