Omakotitalo
Vaihtoehto omakotitalolle! Uusi, as oy -muotoinen erillistalo. Vähemmän töitä ja ylläpitoa kuin kiinteistömuotoisessa omakotitalossa.
Oma tontille valmistunut As Oy Lempäälän Aurinkoniitty, 12 asunnon yhtiö, jossa 2 kpl erillistaloja.
Nykyaikainen tilasuunnittelu. Asunnon keittiö/ruokailutila/olohuone muodostavat avaran tilakokonaisuuden. Avaruutta korostaa 2,70 m huonekorkeus ja oleskelutilojen isot ikkunat.
Laadukkaat varusteet ja materiaalit. Valkolakattu tammiparketti, laadukkaat laatoitukset. Tyylikäs Noblessa-keittiö, Bosch-kodinkoneet. Saunan lauteet ja paneelit tervaleppää, kuituvalot, kiukaana upotettu pilarimallinen kiuas.
Erillistalolla on aurinkoiseen lounaaseen suuntautuva, poikkeuksellisen iso ja upea 40,50 m² terassi, joka tuo asumiseen valtavasti hyödynnettävää lisätilaa. Terassilla lasitusvaraus. Lisäksi hyvänkokoinen oma, lounaaseen suuntautuva piha.
Lämmitysjärjestelmä maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, lisäksi lämmön talteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto.
Poikkeuksellisen edulliset asumiskulut. Oma tontti, ei siis tonttivuokraa. Asunnon lämmitys maalämmöllä vesikiertoisella lattialämityksellä sisältyy hoitovastikkeeseen, joka on vain 3 €/m2.
Asunnon hintaan kuuluu 2 autopaikkaa: autokatos- ja pihapysäköintipaikka. Autopaikoilla mahdollisuus sähköauton lataukseen (hidas lataus), varaus sähköauton latauslaitteelle (11kw). Lataussähkö kätevästi asunnon oman sähkömittarin kautta.
Kuljusta on omalla autolla sujuva ja nopea yhteys Tampereelle moottoritietä pitkin. Myös bussiyhteydet ovat hyvät.
Asunnot on rakentanut Rakennusliike Markku Haataja Oy yli 25 vuoden kokemuksella.
Asunto on valmistunut 8/2026 ja on muuttovalmis.
Myynti ja lisätiedot:
Eero Konttila
0500 622 699
eero.konttila@herrainmaki.fi
Kohdetta myy
33100 Tampereeero.konttila@herrainmaki.fi0500 622 699
Esittely
Perustiedot
Linnajärventie 9
37560 Lempäälä
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 319,50 € / kk
Rahoitusvastike 655 € / kk
Yhtiölaina 1+24 vuotta. Rahoitusvastike on laskettu 2,95 % korolla (rahoitusvastikearvio perustuu 12 kk euriborkorkoon 24.10.2025 2,16 % ja pankin marginaaliin 0,79 %). Rahoitusvastikearvio (korko) 655 €/kk. Lyhennysrahoitusvastikearvio 1 580 €/kk.
Lisätiedot
Asunnon tilat ja materiaalit
Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia standardikalusteita, joissa on pinnoitetut ovet. Työtasot ovat laminaattipintaiset.
Keittiössä on tasoon upotettu musta komposiittiallas. Keittiössä on vakiovarusteena 4-levyinen induktiotaso integroidulla aktiivihiilisuodattimella varustetulla liesituulettimella, rst-pintainen kalusteuuni ja integroitu astianpesukone. Kylmäkalusteina 5 h+kt asunnoissa on erilliset täyskorkeat integroidut jääkaappi sekä pakastin. Kalusteissa on tilavaraus mikroaaltouunille.
standardikalusteita, joissa on pinnoitetut ovet.
WC-tilojen määrä: 1
Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia
standardikalusteita, joissa on pinnoitetut ovet. Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
Ruokailutilan lattia päällystetään 3-sauvaisella valkolakatulla tai luonnonvärisellä tammilautaparketilla. Seinäpinnat tasoitetaan ja maalataan.
Eteistilan lattiat laatoitetaan, seinäpinnat tasoitetaan ja maalataan.
Taloyhtiö
Piha-alueelle rakennetaan pihasuunnitelman mukaisesti autopaikat, tekninen tila, jätteiden keräyspisteet sekä leikki-ja oleskelualue varusteineen ja istutuksineen.
Yhtiön tietoliikenne- ja kaapelitelevisiojärjestelmä liitetään valokuidulla operaattorin verkkoon. Asunnot varustetaan tiedonsiirron mahdollistavalla laajakaistaisella tietoliikennekaapeloinnilla.
Asunnon tontti
Muut lisätiedot
Autopaikat: 12