Kerrostalo
Luhtitalon päätyhuoneisto halutulta Vatialan asuinalueelta!
Tämä huoneisto sopii kodiksi niin nuorelle ensiasunnon ostajalle kuin rauhallista ja muuttovalmista kotia etsivälle seniorille. Huoneiston ulko-oven edessä on pieni viihtyisä katettu terassipiha, joten asuminen on hyvin rivitalossa asumisen kaltaista.
Tämän kodin pohjaratkaisu on toteutettu todella hyvin ja ilman turhia hukkaneliöitä. Keittiö ja olohuone luovat nykyaikaisesti yhtenäisen tilan. Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa sekä paikka ruokapöydälle. Makuuhuone on varsin hyvän kokoinen ja sinne saa tarvittaessa mahtumaan työpisteen. Kylpyhuoneessa on paikka pesutornille ja oma sauna tarjoaa sitä kuuluisaa arjen luksusta.
Asunnon ostamisen yhteydessä on mahdollista ostaa autopaikkaosake, joka sijaitsee käytännöllisesti lähes ulko-oven vierellä.
As Oy Kangasalan Tallimäki on vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö, jossa on 60 asuinhuoneistoa. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Asunnoissa on huoneistokohtainen ilmanvaihto. Hyvin hoidetussa yhtiössä on huokeat asuinkustannukset.
Asuinalueena Vatiala on noussut todella suosituksi viime vuosien aikana, eikä suotta. Kangasalan ja Tampereen rajalla sijaitsevalta alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet ympäri Pirkanmaata. Arjen kannalta tärkeimmissä palveluissa on valinnan varaa, sillä niin Tampereen kuin Kangasalan isot kauppakeskittymät ovat lyhyen matkan päässä. Pienemmät ostokset onnistuvat naapurissa sijaitsevassa lähikaupassa. Viihtyisä Liutun uimaranta tarjoaa mainiot puitteet kesäpäivän vietolle.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Kohdetta myy

33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Perustiedot
Karin-Heikin tie 2-6
36240 Kangasala
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 198,85 € / kk
Lisätiedot
Sähkökiuas
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteisessä vaatehylly/kaapisto
Eteisen lattia: laatta (lattialämmitys)
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot
Katon pintamateriaali: Aumakate
Taloyhtiö
Yhtiökokous on kokouksessaan 27.4.2026 valtuuttanut hallituksen kilpailuttamaan ja valitsemaan 10-vuotistarkastuksen tekijä sekä päättämään tarkastuksen laajuudesta, kuten märkätilojen tarkastuksesta ja kunnossapidon PTS:n laatimisesta samassa yhteydessä. Hallinnon luovutuskokous on pidetty 20.12.2027.
Yhtiökokous on kokouksessaan 27.4.2026 valtuuttanut hallituksen valmistelemaan yhtiöjärjestysmuutoksen syyskaudelle 2026, jossa huomioidaan laajakaistavastikkeen lisääminen yhtiöjärjestykseen.
2025 Savunpoistojärjestelmän vuosihuolto
2025 Vesivahinkokorjaus, katon iv-kone + huoneisto E29, reklamaation käsittely rakennuttajan kanssa
2025 Sadevesikaivojen tyhjennys
2024 Palovaroittimien patterit uusittu (talkootyö)
2024 Sadevesikaivojen tyhjennys
2024 Savunpoistojärjestelmän vuosihuolto
2023 Sadevesikaivojen tyhjennys
2023 Savunpoistoluukkujen vuosihuolto
2019 Sadevesikaivojen tyhjennys
2019 Uusittu IV-puhallin
2019 Uusittu paisunta-astia
Sadevesikaivojen tyhjennys
IV-kanavien nuohous ja säätö
F-talon väliaitojen maalaus
Energiatodistusten uusiminen
Asuntokohtaisten palovaroittimien uusiminen 10-vuotistarkastus
Krista Peltonen
p. 020 744 1751, krista.peltonen@reim.fi
Kartanon Kiinteistöpalvelut
Muut lisätiedot
Autopaikat erillisinä myytävinä osakkeina. Mahdollisuus ostaa autopaikka nro 3, hp. 5000 €.
Autopaikkamaksu: 25 € / kk
Mahdollisuus ostaa autopaikka nro 3. hp 5000 €





























