Paritalo

Lehtopolku 4 A as 1, Lempäälä, Ruskea-ahde
4 h, k, khh, kph/wc, wc, s, ak, 98,50 m²
375 000 €

Koti huippusijainnilla, Ruskea-ahde!

Tervetuloa tutustumaan kuvankauniiseen perheasuntoon Lempäälään!

Koti on moderni ja tyylikäs paritalon puolikas, jonka pinta-ala on 98,50 m². Keittiö yhdistyy näyttävästi olohuoneeseen, luoden avaran ja toimivan oleskelutilan. Olohuonetta koristavat moderni rimaseinä sekä kevyttakka, joka tuo tunnelman jokaisena vuodenaikana.

Makuuhuoneita on kolme ja pieninkin niistä on reilun kokoinen, yli 9 m². Kodinhoitohuone on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen ja sieltä on suora kulku ulos. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua sekä wc-istuin. Sauna viimeistelee kokonaisuuden upealla lasiseinällään. Lisäksi asunnossa on erillinen wc.

Lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö ja kesähelteillä mukavuutta tuo ilmalämpöpumppu. Asunnolle kuuluu autokatospaikka, jossa sähköauton latausmahdollisuus. Lisäksi pihapaikka toiselle autolle. Ulkovarasto on kooltaan lähes 5 m².

Kohde sijaitsee omalla tontilla ja on jaettu hallinnanjakosopimuksella.

Pihapiiri on suojaisa ja sopivan kokoinen. Täydellinen niin viljelyyn kuin rentoutumiseen. Terassi tarjoaa viihtyisät puitteet oleskeluun ja ympäristö on turvallinen myös perheen pienimmille. Naapurusto on rauhallinen, yhteisöllinen ja erityisen suosittu lapsiperheiden keskuudessa. Alue myös kehittyy ja kasvaa jatkuvasti.

Vieressä sijaitseva uusi asuntomessualue nostaa alueen arvoa ja houkuttelevuutta entisestään. Kaikki arjen palvelut ovat lähellä. Ideaparkiin kävelee noin 10 minuutissa ja sieltä löytyvät kattavasti kaupat, lääkäripalvelut, ruokapaikat sekä apteekki. Saikan uudella alueella sijaitsevat päiväkodit ja koulut ovat kivenheiton päässä ja kulku on turvallinen ilman suuria teitä. Vieressä on leikkipuisto sekä talvisin jäädytetty kenttä kaukaloineen.

Bussiyhteydet Tampereelle ovat erinomaiset ja keskustaan pääsee nopeasti, Nokia Arenalle matka taittuu noin vartissa.

Alue tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet. Hakkarin hiihtoladuille pääsee hetkessä ja reitit jatkuvat pitkälle Pirkkalan ja Kangasalan suuntaan.

Tämä koti tarjoaa erinomaisen yhdistelmän sijaintia, laatua ja toimivuutta. Muuttovalmis kokonaisuus viihtyisällä ja arvostetulla alueella. Täydellinen valinta pariskunnalle tai lapsiperheelle!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Suoniemi, LKV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Janne Suoniemi
Janne SuoniemiKiinteistönvälittäjä, LKV, Yhteistyöyrittäjäjanne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507
Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV OyY-tunnus: 3493785-4Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
janne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1413103
21318744
Lempäälä, Ruskea-ahde
Lehtopolku 4 A as 1
37550 Lempäälä
Paritalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, khh, kph/wc, wc, s, ak
4
98,50 m²
4,80 m²
103,30 m²
Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan huoneistoala 98,50 m², varasto/tekninen tila 4,80 m².
1/1
2019
2019
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

375 000 €
375 000 €
3 807,11 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

SähkökiuasUpea lasiseinällä varustettu sauna.
Lattia: mikrosementti.
Hyvä
Etupihan terassin laajennus, terassien öljyäminen.
B2018
Et-luku 82
Maalämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
Kunnan
Kunnan
Muu
koneellinen (Vallox 096)
Antenni
Valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Topi-Keittiöt, Festivo kotikylmiö, AEG höyryuuni, AEG induktiotaso, ASKO astianpesukone.
Lattia: vinyylilankku.
Kaksi suihkua, wc-istuin.
Lattia: mikrosementti.
Seinät: mikrosementti.
Varusteet: lattialämmitys
Lattia: mikrosementti.
Seinät: mikrosementti.
Varusteet: lattialämmitys
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Lattian pintamateriaali: laatta
Topi-Keittiöiden kalusteet, eteisessä iso liukukaappi, makuuhuoneessa iso liukukaappi, muissa huoneissa korkeat kaapit + lähes 5 neliön lämmin varasto.
Katon pintamateriaali: Peltikate
Katon kunto: Erinomainen

Asunnon tontti

418-439-1-128
817 m²
Jaettu hallinnanjakosopimuksella.
Oma
Asemakaava, yleiskaava
Lempäälän kunta
Autokatos asunnon yhteydessä/asuntojen välissä.

Muut lisätiedot

Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet, Defa-sähköauton latausasema.