Omakotitalo
Nyt vapautumassa upea Kontion hirsitalo omassa rauhassaan, aivan Kämmenniemen palveluiden tuntumassa. Korkealla paikalla sijaitsevalta kiinteistöltä avautuvat kauniit näkymät aina Näsijärvelle asti. Tässä kodissa yhdistyvät hirsitalon lämmin tunnelma, avarat oleskelutilat ja rauhallinen ympäristö.
Sisääntulokerroksessa on tilava keittiö sekä avara ja valoisa olohuone, jonka näyttävä huonekorkeus korostaa tilan tuntua. Olohuoneesta on suora kulku suurille terasseille, jotka tarjoavat viihtyisät puitteet kesäiseen ruokailuun, yhdessäoloon ja maisemista nauttimiseen. Keittiöstä on kulku ruokailutilaan. Isoin makuuhuoneista on myös sisääntulokerroksessa.
Alakerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta ja tunnelmallinen takkahuone. Samasta kerroksesta löytyvät myös saunatilat sekä arkea helpottava, toimiva kodinhoitohuone.
Kiinteistön lämmitysmuotona on sähkö, jota täydentävät kaksi varaavaa takkaa ja ilmalämpöpumppu. Kiinteistön alakerrassa on sähköinen lattialämmitys, yläkerrassa sähköpatterit poislukien wc ja kuraeteinen joissa on lattialämmitys. Ilmanvaihto on koneellinen. Edulliset asumiskustannukset ja viihtyisä piha-alue tekevät kokonaisuudesta houkuttelevan. Oma 5 000 m²:n tontti tarjoaa ympärille tilaa ja rauhaa. Kiinteistöllä on 2 auton autokatos jossa lämmin varasto. Ulkona on poreamme lisäämässä asumismukavuutta.
Kämmenniemen kattavat palvelut ovat vain muutaman minuutin matkan päässä, ja Tampereen keskustaan ajaa noin puolessa tunnissa. Tämä koti on erinomainen vaihtoehto sinulle, joka arvostat luonnonläheistä asumista ja omaa rauhaa palveluiden läheisyydestä tinkimättä.
Kohdetta myy

33100 Tamperesami.nyman@herrainmaki.fi040 358 8839
Esittely
Perustiedot
Kaunistonlahti 10
34240 Kämmenniemi
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Lisätiedot
Sähkökiuas
- yläkerran lattioiden käsittely (hionta + öljyvahamaalaus tummaksi
- alakerran olohuoneen katon käsittely (antiikkilaasti)
- ilmanvaihtokoneen uusinta ja iv-kanavien puhdistus + säätö
- vedenlaatututkimus (ok)
6/2021
- ulkoseinien maalaus
- räystäiden verkotus ja maalaus
- terassikaiteiden maalaus
- terassien + yläkerran parvekkeen käsittely
9/2021
- ilmalämpöpumpun asennus
- ulkoporeammeen asennus
2021-2022
- autokatoksen (+lämmin varastotila) teko
12/2024
- Vedenlaatututkimus (ok)
06/2026
- keittiön kaapinovien hionta ja ruiskumaalaus (puuseppä)
- vetimien vaihto
Säännölliset huoltotyöt:
- Takkojen (ylä- ja alakerta) nuohous tehty kerran vuodessa.
- Käyttöveden suodattimen vaihto (porakaivo) 2 x vuodessa.
- Ilmanvaihtokoneen suodattimien vaihto 2 x vuodessa.
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu, muu, Kiinteistön alakerrassa on sähköinen lattialämmitys, yläkerrassa sähköpatterit poislukien wc ja kuraeteinen joissa on lattialämmitys
Sähkö + 2 varaavaa takkaa
sakokaivo+maasuodattamo
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: lauta
Liesi: keraaminen
Lattian pintamateriaali: lauta
Lattian pintamateriaali: laminaatti, lauta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Katon pintamateriaali: Pelti






































