Rivitalo
Tervetuloa viihtyisään rivitalon päätykotiin loistavalla paikalla Ala-Pispalassa!
Avara olohuoneen ja keittiön kokonaisuus, varaava takka sekä remontoitu kylpyhuone- ja saunaosasto tekevät tästä kodista tutustumisen arvoisen. Oman lisänsä kokonaisuuteen tuo pihan erillinen kesähuone.
Tässä 99,10 m²:n rivitalokodissa yhdistyvät siistit pinnat, persoonalliset tilat ja arjen toimivuus. Reilunkokoinen olohuone ja keittiö muodostavat avoimen oleskelutilan, jossa on mukavasti tilaa niin yhteiselle ajanvietolle kuin ystävien kestitsemiselle. Varaava takka tuo kotiin pehmeää lämpöä ja tunnelmaa, ja ilmalämpöpumppu palvelee sekä sähkölämmityksen tukena että kesähelteillä viilentäjänä.
Kokonaisuudessaan laadukas remontoitu kylpyhuone- ja saunaosasto kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Erillinen wc ja oma kodinhoitohuone helpottavat arjen askareita, ja vaatehuone sekä kaapistot tarjoavat hyvin säilytystilaa. Takkahuone tuo kokonaisuuteen lisää viihtyisää oleskelutilaa.
Alakerran makuuhuoneesta pääsee suoraan terassille nauttimaan ulkoilmasta. Pihan erillisessä rakennuksessa sijaitseva kesähuone tarjoaa viehättävän paikan kesäpäivien viettoon, lukemiseen tai kahvihetkiin. Tarpeen mukaan tilan voi ottaa myös varastokäyttöön.
Asunto Oy Anninpuisto on vuonna 1990 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva viiden huoneiston taloyhtiö. Vuosien varrella yhtiössä on tehty muun muassa katon uusiminen, julkisivun huoltomaalaus ja yläpohjan lisäeristys sekä uusittu lämminvesivaraajat. Asunnolle kuuluu pistokkeellinen autopaikka.
Ala-Pispalassa yhdistyvät omaleimainen asuinympäristö, luonnon läheisyys ja sujuva yhteys kaupungin palveluihin. Pyhäjärven ranta ja Pyynikin upeat ulkoilumaastot houkuttelevat liikkumaan ympäri vuoden, ja taloyhtiön oma soutuvene Pyhäjärven rannassa tuo kesäpäiviin aivan oman mahdollisuutensa.
Tampereen keskusta ja Lielahden monipuoliset palvelut ovat lyhyen matkan päässä.
Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään päätykotiin yhdellä Tampereen pidetyimmistä asuinalueista!
Kohdetta myy

33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Perustiedot
Markkinakatu 4
33250 Tampere
Isännöitsijän todistuksen mukaan: 2 h+bkk+saunsos.+khh+ask.h.+takkah.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 385,35 € / kk
Rahoitusvastike 71,57 € / kk
Lisätiedot
Sähkökiuas
(lopputarkastus tehty).
2026 Kodinhoitohuoneen työtason vaihto.
Ei sisällä asbestia.
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: lasikuitutapetti
Lattian pintamateriaali: laatta
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: kivi, lasikuitutapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pöytätaso
Seinien pintamateriaali: lasikuitutapetti
Lattian pintamateriaali: laatta
Kesähuone takapihalla.
Takkahuone lattia: laatoitettu. Seinät: lasikuitutapetti.
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiö
Kaapeli-tv (DVB-C)
Taloyhtiöllä on soutuvene Pyhäjärven rannassa.
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suoritetut kunnossapitotyöt:
2025 Palovaroittimet
2024 Huoneistokohtaisten iv-koneiden huolto ja korjaukset
2024 Radonimurin uusiminen
2023 Yläpohjan lisäeristys, puhallusvilla
2022 Lämminvesivaraajien uusinta
2022 Jätealueen uudistaminen kierrätysjakeille
2020 Ilmanvaihtokoneiden huolto ja säätö sekä kanavien puhdistus
2020 Kylpyhuoneremontit huoneistoissa 1,3,5
2017 Jätekatoksen rakentaminen
2017 Julkisivun huoltomaalaus, parveke lattiat, kaiteet ja väliseinät, sokkeli ja ikkunat
2016 Huoneistokohtaiset vesimittarit uusittu ja asennettu paineenalennusventtiili
2014 Etuoven ja parvekkeen ovien uusiminen sekä lukituksen uusiminen (Sento)
2013 Radonkaivon asennus
2013 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2012 Radonkorjauksia huoneistoihin; alakerran huoneiden lattian ja seinän raon tiivistykset
2011 Katon uusiminen
2011 Talon päätysokkelien vesieristys ja päätyjen sadevesijärjestelmän kunnostus
2010 Yläpohjan lämpöeristyksen osittainen uusiminen
2007 Lämminvesivaraajien uusinta 2000 luvun loppupuolella
2006 Huoneistojen takaovien (5kpl) uusiminen
2026 Suunnitelma, kartoitus: Koko rakennuksen peruskuntoarvion laadinta
2026 Tonttien välisen aidan kunnostus naapurikiinteistön kanssa
2026 Sähkötekniset tietojärjestelmät: Valokuitu ja taloyhtiölaajakaista
2026 Pysäköintialueen valaistuksen parantaminen
2028 Etupihan edustan vesikaato
2028 Syöksytorvien lämmitys
Harri Koskinen
Muut lisätiedot
Autopistokepaikat: 5
Jokaiselle huoneistolle kuuluu autopaikka





















