Rivitalo

Markkinakatu 4, Tampere, Ala-Pispala
4 h, k, khh, kph/wc, eril.wc, vh, s, p, terassi, kesähuone/ varasto, 99,10 m²
324 000 €

Tervetuloa viihtyisään rivitalon päätykotiin loistavalla paikalla Ala-Pispalassa!

Avara olohuoneen ja keittiön kokonaisuus, varaava takka sekä remontoitu kylpyhuone- ja saunaosasto tekevät tästä kodista tutustumisen arvoisen. Oman lisänsä kokonaisuuteen tuo pihan erillinen kesähuone.

Tässä 99,10 m²:n rivitalokodissa yhdistyvät siistit pinnat, persoonalliset tilat ja arjen toimivuus. Reilunkokoinen olohuone ja keittiö muodostavat avoimen oleskelutilan, jossa on mukavasti tilaa niin yhteiselle ajanvietolle kuin ystävien kestitsemiselle. Varaava takka tuo kotiin pehmeää lämpöä ja tunnelmaa, ja ilmalämpöpumppu palvelee sekä sähkölämmityksen tukena että kesähelteillä viilentäjänä.

Kokonaisuudessaan laadukas remontoitu kylpyhuone- ja saunaosasto kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Erillinen wc ja oma kodinhoitohuone helpottavat arjen askareita, ja vaatehuone sekä kaapistot tarjoavat hyvin säilytystilaa. Takkahuone tuo kokonaisuuteen lisää viihtyisää oleskelutilaa.

Alakerran makuuhuoneesta pääsee suoraan terassille nauttimaan ulkoilmasta. Pihan erillisessä rakennuksessa sijaitseva kesähuone tarjoaa viehättävän paikan kesäpäivien viettoon, lukemiseen tai kahvihetkiin. Tarpeen mukaan tilan voi ottaa myös varastokäyttöön.

Asunto Oy Anninpuisto on vuonna 1990 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva viiden huoneiston taloyhtiö. Vuosien varrella yhtiössä on tehty muun muassa katon uusiminen, julkisivun huoltomaalaus ja yläpohjan lisäeristys sekä uusittu lämminvesivaraajat. Asunnolle kuuluu pistokkeellinen autopaikka.

Ala-Pispalassa yhdistyvät omaleimainen asuinympäristö, luonnon läheisyys ja sujuva yhteys kaupungin palveluihin. Pyhäjärven ranta ja Pyynikin upeat ulkoilumaastot houkuttelevat liikkumaan ympäri vuoden, ja taloyhtiön oma soutuvene Pyhäjärven rannassa tuo kesäpäiviin aivan oman mahdollisuutensa.
Tampereen keskusta ja Lielahden monipuoliset palvelut ovat lyhyen matkan päässä.

Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään päätykotiin yhdellä Tampereen pidetyimmistä asuinalueista!

Kohdetta myy

Mika Jaskari
Mika JaskariAsuntomyyjä, partnermika.jaskari@herrainmaki.fi040 650 3377
Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
toimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

su 25.10.2026 13:00 - 13:30Jaskari Mikamika.jaskari@herrainmaki.fi040 650 3377
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1440818
21350487
Tampere, Ala-Pispala
Markkinakatu 4
33250 Tampere
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, khh, kph/wc, eril.wc, vh, s, p, terassi, kesähuone/ varasto
4
99,10 m²
99,10 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Isännöitsijän todistuksen mukaan: 2 h+bkk+saunsos.+khh+ask.h.+takkah.
1/2
1990
1990
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

324 000 €
323 176 €
824 €
3 269,42 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
385 € / kk
Hoitovastike 385,35 € / kk
Rahoitusvastike 71,57 € / kk

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
2019 Kylpyhuoneen ja saunan täydellinen remontti
(lopputarkastus tehty).

2026 Kodinhoitohuoneen työtason vaihto.
Kyllä
Ei sisällä asbestia.
Sähkö, ilmalämpöpumppu
Kaapeli-tv
Valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Seinien pintamateriaali: lasikuitutapetti
Lattian pintamateriaali: laatta
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: tapetti, lasikuitutapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Alakerran makuuhuoneesta kulku terassille.
Seinien pintamateriaali: kivi, lasikuitutapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Peili, allaskaappi
Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Vesipiste, kaapisto
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pöytätaso
Seinien pintamateriaali: lasikuitutapetti
Lattian pintamateriaali: laatta
Varasto n. 6 m².
Kesähuone takapihalla.
Tuulikaappi, takkahuone, terassi, vaatehuone
Takkahuone lattia: laatoitettu. Seinät: lasikuitutapetti.

Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Anninpuisto
Kaapeli-tv
5
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto
Kaapeli-tv (DVB-C)
Taloyhtiöllä on soutuvene Pyhäjärven rannassa.
2026 Juuri valmistunut asunnon A5 parvekekaiteen korjaus.

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suoritetut kunnossapitotyöt:

2025 Palovaroittimet
2024 Huoneistokohtaisten iv-koneiden huolto ja korjaukset
2024 Radonimurin uusiminen
2023 Yläpohjan lisäeristys, puhallusvilla
2022 Lämminvesivaraajien uusinta
2022 Jätealueen uudistaminen kierrätysjakeille
2020 Ilmanvaihtokoneiden huolto ja säätö sekä kanavien puhdistus
2020 Kylpyhuoneremontit huoneistoissa 1,3,5
2017 Jätekatoksen rakentaminen
2017 Julkisivun huoltomaalaus, parveke lattiat, kaiteet ja väliseinät, sokkeli ja ikkunat
2016 Huoneistokohtaiset vesimittarit uusittu ja asennettu paineenalennusventtiili
2014 Etuoven ja parvekkeen ovien uusiminen sekä lukituksen uusiminen (Sento)
2013 Radonkaivon asennus
2013 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2012 Radonkorjauksia huoneistoihin; alakerran huoneiden lattian ja seinän raon tiivistykset
2011 Katon uusiminen
2011 Talon päätysokkelien vesieristys ja päätyjen sadevesijärjestelmän kunnostus
2010 Yläpohjan lämpöeristyksen osittainen uusiminen
2007 Lämminvesivaraajien uusinta 2000 luvun loppupuolella
2006 Huoneistojen takaovien (5kpl) uusiminen

2026 Sähköautojen lataus: Latauskartoitus
2026 Suunnitelma, kartoitus: Koko rakennuksen peruskuntoarvion laadinta
2026 Tonttien välisen aidan kunnostus naapurikiinteistön kanssa
2026 Sähkötekniset tietojärjestelmät: Valokuitu ja taloyhtiölaajakaista
2026 Pysäköintialueen valaistuksen parantaminen
2028 Etupihan edustan vesikaato
2028 Syöksytorvien lämmitys
Rehti-Isännöinti Oy, Mustanlahdenkatu 19 LH 7, 33210 Tampere
Harri Koskinen
Asukkaat
E2018
E-luku: 242. Voimassa 3.3.2033.
958 m²
Oma
Ei rantaa
Asemakaava

Muut lisätiedot

Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka.
Autopistokepaikat: 5
Jokaiselle huoneistolle kuuluu autopaikka