Omakotitalo

Kiertoradankatu 12, Nokia, Harjuniitty
5 h, k, khh, kph, s, 2 wc, arkiet, ak, 125,50 m²
398 000 €

Uudenveroinen, energiatehokas unelmakoti Harjuniityssä, täydellinen valinta perheelle!

Tervetuloa kotiin, jossa moderni asumismukavuus, erinomainen energiatehokkuus ja sujuva arki kohtaavat.
Vuonna 2024 valmistunut, huolella pidetty ja laadukkaasti rakennettu puutalo tarjoaa kaiken, mitä nykyaikaiselta kodilta voi toivoa.
Tämä yksitasoinen koti hurmaa avaruudellaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Neljä tilavaa makuuhuonetta takaavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan, sillä pieninkin huoneista on yli 10 m² ja suurin yli 14 m².
Kodissa sydämenä toimii upea, yli 43 m²:n kokoinen olohuoneen ja keittiön yhdistelmä. Avara tila on viimeistelty näyttävällä vinokatolla ja tunnelmallisella rimoituksella, joka luo kotiin ainutlaatuista ilmettä. Keittiö on kuin suoraan sisustuslehdestä, siellä kelpaa kokkailla!

Kylpyhuoneessa arjen luksusta tuovat kaksi suihkua, ja tilavasta saunasta löytyy täydellinen paikka rentoutumiseen.
Käytännöllinen kodinhoitohuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa, pesualtaan sekä suoran uloskäynnin. Lisäksi kaksi erillistä wc:tä lisäävät asumismukavuutta kiireisessäkin arjessa.

Lämmityksestä vastaa energiatehokas ilmavesilämpöpumppu, joka jakaa miellyttävän lämmön vesikiertoisen lattialämmityksen kautta koko taloon.

Koti sijaitsee vehreällä 841 m² vuokratontilla, jonka vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2083 asti. Tontin voi halutessaan lunastaa omaksi (lunastushinta-arvio vuodelle 2026 on hieman yli 44 000 €).

Pihapiiri on viihtyisä, suojaisa ja kauniisti viimeistelty, eli täydellinen paikka niin lasten leikeille kuin puutarhanhoidosta nauttiville.

Arkea helpottavat autokatos sekä sen yhteydessä oleva tilava, yli 8 m² varasto, jotka tuovat lisää käytännöllisyyttä ja säilytystilaa.

Harjuniitty on moderni, rauhallinen ja erityisesti lapsiperheiden suosima asuinalue. Erinomainen sijainti tarjoaa sujuvat kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin junallakin.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Suoniemi, LKV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Janne Suoniemi
Janne SuoniemiKiinteistönvälittäjä, LKV, Yhteistyöyrittäjäjanne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507
Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV OyY-tunnus: 3493785-4Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
janne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507

Esittely

ma 27.04.2026 16:30 - 17:00Suoniemi Jannejanne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507Tervetuloa ensiesittelyyn!
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1416366
21351652
Nokia, Harjuniitty
Kiertoradankatu 12
37140 Nokia
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
5h, k, khh, kph, s, 2 wc, arkiet, ak
5
125,50 m²
8,10 m²
133,60 m²
Rakennuslupa-asiakirjojen ja myyjältä saadun tiedon mukaan huoneistoala on 125,50 m². Kerrosala 142 m².
Muut tilat: varasto 8,10 m² autokatoksen yhteydessä.
1/1
2024
2024
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

398 000 €
398 000 €
3 171,31 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

SähkökiuasUpea ja tunnelmallinen sauna lasiseinällä.
Hyvä
B2018
Ilmavesilämpöpumppu
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
Maanvarainen
Kunnan
Kunnan
Koneellinen tulo, koneellinen poisto
Valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Integroidut kodinkoneet, induktioliesi liesituulettimella.

Lattia: Vinyylilankku kalanruoto.
Seinät: maalattu.
Lattia: vinyylilankku kalanruoto.
Seinät: maalattu.
Hyvänkokoiset huoneet, joista pieninkin on yli 10 m².

Lattia: vinyylilankku kalanruoto.
Seinät: maalattu.
Makuuhuoneiden määrä: 4
2 sadesuihkua.

Lattia: akryylibetoni.
Seinät: kaakeli.
Kaksi erillistä wc:tä.
Lattia: akryylibetoni.
Seinät: maalattu.
WC-tilojen määrä: 2
Vesipiste, kaapistoja, lastenhoitotaso, pesukoneliitäntä.

Lattia: akryylibetoni.
Seinät: maalattu.
Ulkovarasto (lämmin, ilp), mh1 liukuovikaapisto, 2 muussa makuuhuoneessa myös kaapit, arkieteisessä ja kodinhoitohuoneessa kaapistot.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate
Katon kunto: Hyvä

Asunnon tontti

536-8-134-1-L1
841 m²
Tontin lunastushinta vuonna 2026: 44 394,88 eur.
Vuokratontti
2 663,69 € / v
07.02.2083
Nokian kaupunki
220 m²
Asemakaava, yleiskaava
Nokian kaupunki
Autokatos+varasto