Rivitalo
RAKENTAMINEN KÄYNNISSÄ!
Lempäälän Kuljuun rakennetaan omalle tontille uusia yksitasoisia rivitalo-, paritalo- ja erillistaloasuntoja. Osa asunnoista on Harjastie 6 ja osa Linnajärventie 9 osoitteilla.
Nykyaikainen suunnittelu. Asunnon keittiö/ruokailutila/olohuone muodostavat avaran tilakokonaisuuden. Avaruutta korostaa 2,70 m huonekorkeus ja oleskelutilojen isot ikkunat.
Laadukkaat varusteet ja materiaalit. Valkolakattu tai luonnon värinen tammiparketti (myös vinyylilankku mahdollinen), laadukkaat laatoitukset. Tyylikäs ja toimiva keittiö, laadukkaat kodinkoneet; mm. nykyaikainen induktiotaso integroidulla liesituulettimella. Tyylikkään saunan lauteet ja paneelit tervaleppää, kuituvalot, kiukaana upotettu pilarimallinen kiuas.
Asunnon oma, aurinkoiseen lounaaseen suuntautuva iso 21 m² terassi tuo asuntoon runsaasti hyödynnettävää lisätilaa. Terassilla lasitusvaraus.
Lämmitysjärjestelmä maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, lisäksi lämmön talteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto.
Oma tontti ja maalämpö takaavat poikkeuksellisen edulliset asumiskulut. Hoitovastikearvio vain 3 €/m2 sisältäen lämmityksen maalämmöllä.
Asunnon hintaan kuuluu 2 autopaikkaa; autokatos- ja pihapysäköintipaikka. Autopaikoilla mahdollisuus sähköauton lataukseen (hidas lataus), varaus sähköauton latauslaitteelle (11kw).
Kuljusta on omalla autolla sujuva ja nopea yhteys Tampereelle moottoritietä pitkin. Myös bussiyhteydet ovat hyvät.
Asunnot rakentaa, Kotisi Tekijä – Rakennusliike Markku Haataja Oy yli 25 vuoden kokemuksella.
Asuntojen valmistuminen 25.6. – 25.8.2026.
Myynti ja lisätiedot:
Eero Konttila
0500 622 699
eero.konttila@herrainmaki.fi
Kohdetta myy
33100 Tampereeero.konttila@herrainmaki.fi0500 622 699
Esittely
Perustiedot
Harjastie 6
37560 Lempäälä
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 213 € / kk
Rahoitusvastike 437 € / kk
Yhtiölaina 1+24 vuotta. Rahoitusvastike on laskettu 2,95 % korolla (rahoitusvastikearvio perustuu 12 kk euriborkorkoon 24.10.2025 2,16 % ja pankin marginaaliin 0,79 %). Rahoitusvastikearvio (korko) 437 €/kk. Lyhennysrahoitusvastikearvio 1 054 €/kk.
Lisätiedot
Asunnon tilat ja materiaalit
Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia standardikalusteita, joissa on pinnoitetut ovet. Työtasot ovat laminaattipintaiset.
Keittiössä on tasoon upotettu musta komposiittiallas. Keittiössä on vakiovarusteena 4-levyinen induktiotaso integroidulla aktiivihiilisuodattimella varustetulla liesituulettimella, rst-pintainen kalusteuuni ja integroitu astianpesukone. Kylmäkoneena on täyskorkea integroitu
jääkaappipakastin. Kalusteissa on tilavaraus mikroaaltouunille.
WC-tilojen määrä: 1
Ruokailutilan lattia päällystetään 3-sauvaisella valkolakatulla tai luonnonvärisellä tammilautaparketilla. Seinäpinnat tasoitetaan ja maalataan.
Eteistilan lattiat laatoitetaan, seinäpinnat tasoitetaan ja maalataan.
Taloyhtiö
Piha-alueelle rakennetaan pihasuunnitelman mukaisesti autopaikat, tekninen tila, jätteiden keräyspisteet sekä leikki-ja oleskelualue varusteineen ja istutuksineen.
Yhtiön tietoliikenne- ja kaapelitelevisiojärjestelmä liitetään valokuidulla operaattorin verkkoon. Asunnot varustetaan tiedonsiirron mahdollistavalla laajakaistaisella tietoliikennekaapeloinnilla.
Asunnon tontti
Muut lisätiedot
Autopaikat: 12