Omakotitalo

Meiramikatu 17, Tampere, Annala
5 h, k, kph, s, erill.wc x2, vh, var. ak, 123,50 m²
337 000 €

Nyt tarjolla yksitasoinen omakotitalo rauhalliselta ja viihtyisältä pientaloalueelta Annalasta! Vehreä ja suojaisa piha, edulliset lämmityskustannukset maalämmön ja aurinkopaneelien ansiosta sekä toimiva pohjaratkaisu neljällä makuuhuoneella tekevät tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon perheelle, joka arvostaa helppoa ja viihtyisää arkea.

Kodin sydämenä toimii avara olohuone, josta on suora kulku katetulle terassille ja suojaisalle takapihalle. Keittiön yhteydessä tunnelmaa luovat puuhella ja leivinuuni, jotka tuovat tilaan paitsi lämpöä myös kodikasta henkeä. Nykyiset omistajat ovat hyödyntäneet puuhellaa myös lisälämmönlähteenä talvipakkasilla. Päämakuuhuoneen yhteydessä on reilunkokoinen vaatehuone, ja säilytystilaa löytyy mukavasti myös kodin kaapistoista sekä lämpimästä ja kylmästä varastotilasta. Kesähelteillä asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu ja valokuitu puolestaan mahdollistaa sujuvan ja tehokkaan etätyöskentelyn. Koti on siistissä kunnossa, halutessasi remontoit siitä viimeisen päälle hienon kokonaisuuden.

Luonto alkaa käytännössä kotiovelta – Kaukajärven luonnonranta on aivan lähellä ja alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ympäri vuoden. Myös arjen tärkeät palvelut ovat kätevästi saavutettavissa: koulu, päiväkoti ja lähikauppa löytyvät läheltä. Kaukajärven keskustan palveluihin on vain vajaa neljä kilometriä ja Tampereen keskustaan hurautat autolla alle 20 minuutissa.

Tämä on koti sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä, toimivia tiloja ja energiatekohasta asumista.

Varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta myy

Eeva Puntala
Eeva PuntalaAsuntomyyjä, partnereeva@herrainmaki.fi050 496 6170
Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
toimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1439431
21391852
Tampere, Annala
Meiramikatu 17
33710 Tampere
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
5h, k, kph, s, erill.wc x2, vh, var. ak
5
123,50 m²
14,60 m²
138,10 m²
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Pohjakuvasta laskettu rakennuksen asuinpinta-ala 102,90 m². Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 123,50 m² ja kerrosala 159 m².

Asuintilojen pinta-alaan on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat. Muihin tiloihin laskettu tekninen tila ja varasto.
1/1
1997
1997
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

337 000 €
337 000 €
2 728,74 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Puukiuas
Varaava takka
Hyvä
2012 Maalämpö.
2013 Puuosat maalattu.
2014 Ilmanvaihtojärjestelmän
puhdistus ja koneen uusiminen.
2015 ilmastointi puhdistettu ja
huollettu.
2016 Tiilikatto pinnoitettu ja
puhdistettu. Parannettu piipun
eristystä. Uudelleen rakennettu
kattosilta.
Tietoliikennekaapelointi uudistettu
talon sisällä. RJ-45 pistokkeet
asennettu ja uudet
tv-antennikaapelit vedetty.
Antenni uusittu samassa ja talon
sisä valonkatkaisijoita parannettu.
Lisätty liikeherkät ulkovalot
varastojen puolelle.
2017 Lisätty 20 cm villaa
välikattoon, (yht 50 cm villaa).
Korjattu tuulenohjaimet välikatossa
Taka ja sivuovi uusittu (Lämpölux).
Eteisen viereisen vessan
viemäriputki uusittu.
2018 Autokatoksen sisäkate uusittu
ja korjattu.
Salaojat tarkistettu - ovat kunnossa.
Ulkohana uudistettu varaston
puolella.

Nykyinen omistaja kevät 2020.

2021 Ilmalämpöpumppu.
2022 Terassin valokate uusittu.
2023 Aurinkopaneelit.
2025 Viimeisin nuohous.
2026 Katto pinnoitettu ja maalattu.

B2018
E-luku 114. Voimassa 18.7.2029.
Maalämpö, muu, aurinkopaneelit
Kunnan
Kunnan
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, tiili
Lattiassa parketti, välitilassa laatta, työtasot laminaatti. Jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Lattiassa parketti, seinät maalattu/tapetoitu.
Lattiassa parketti, seinät maalattu/tapetoitu.
Seinissä laatta, lattiassa laatan päällä mikrosementti. Suihku x2. Lattialämmitys.
Eteisen wc: kokonaan laatoitettu. WC, peili- ja allaskaapit, bidee-suihku.

Kodinhoitohuoneen yhteydessä: kokonaan laatoitettu. WC, bidee-suihku.
WC-tilojen määrä: 2
Kokonaan laatoitettu. Kiinteät
kaapistot, pesukoneliitäntä.
Kuraeteinen.
Varusteet: ilmalämpöpumppu
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate

Asunnon tontti

837-60-6100-1-L1
805 m²
Tasamaatontti
Tontin vuokra 1671,08 € / v.2026
Vuokratontti
29.04.2045
Tampereen kaupunki
Ei rantaa
201,25 m²
Asemakaava
Tampereen kaupunki
0,25
Kylmä ulkovarasto

Muut lisätiedot

Vesi ja viemäri-liittymät