Omakotitalo
Nyt tarjolla yksitasoinen omakotitalo rauhalliselta ja viihtyisältä pientaloalueelta Annalasta! Vehreä ja suojaisa piha, edulliset lämmityskustannukset maalämmön ja aurinkopaneelien ansiosta sekä toimiva pohjaratkaisu neljällä makuuhuoneella tekevät tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon perheelle, joka arvostaa helppoa ja viihtyisää arkea.
Kodin sydämenä toimii avara olohuone, josta on suora kulku katetulle terassille ja suojaisalle takapihalle. Keittiön yhteydessä tunnelmaa luovat puuhella ja leivinuuni, jotka tuovat tilaan paitsi lämpöä myös kodikasta henkeä. Nykyiset omistajat ovat hyödyntäneet puuhellaa myös lisälämmönlähteenä talvipakkasilla. Päämakuuhuoneen yhteydessä on reilunkokoinen vaatehuone, ja säilytystilaa löytyy mukavasti myös kodin kaapistoista sekä lämpimästä ja kylmästä varastotilasta. Kesähelteillä asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu ja valokuitu puolestaan mahdollistaa sujuvan ja tehokkaan etätyöskentelyn. Koti on siistissä kunnossa, halutessasi remontoit siitä viimeisen päälle hienon kokonaisuuden.
Luonto alkaa käytännössä kotiovelta – Kaukajärven luonnonranta on aivan lähellä ja alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ympäri vuoden. Myös arjen tärkeät palvelut ovat kätevästi saavutettavissa: koulu, päiväkoti ja lähikauppa löytyvät läheltä. Kaukajärven keskustan palveluihin on vain vajaa neljä kilometriä ja Tampereen keskustaan hurautat autolla alle 20 minuutissa.
Tämä on koti sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä, toimivia tiloja ja energiatekohasta asumista.
Varaa oma esittelyaikasi!
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yhteistyöyrittäjä
050 323 5925
virpi.oksanen@herrainmaki.fi
@virpioksanen_lkv
Kohdetta myy

33100 Tamperevirpi.oksanen@herrainmaki.fi050 323 5925
Esittely
Perustiedot
Meiramikatu 17
33710 Tampere
Pohjakuvasta laskettu rakennuksen asuinpinta-ala 102,90 m². Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 123,50 m² ja kerrosala 159 m².
Asuintilojen pinta-alaan on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat. Muihin tiloihin laskettu tekninen tila ja varasto.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Lisätiedot
Puukiuas
2013 Puuosat maalattu.
2014 Ilmanvaihtojärjestelmän
puhdistus ja koneen uusiminen.
2015 ilmastointi puhdistettu ja
huollettu.
2016 Tiilikatto pinnoitettu ja puhdistettu. Parannettu piipun
eristystä. Uudelleen rakennettu
kattosilta.
Tietoliikennekaapelointi uudistettu
talon sisällä. RJ-45 pistokkeet
asennettu ja uudet
tv-antennikaapelit vedetty.
Antenni uusittu samassa ja talon
sisä valonkatkaisijoita parannettu.
Lisätty liikeherkät ulkovalot
varastojen puolelle.
2017 Lisätty 20 cm villaa
välikattoon, (yht 50 cm villaa).
Korjattu tuulenohjaimet välikatossa
Taka ja sivuovi uusittu (Lämpölux).
Eteisen viereisen vessan
viemäriputki uusittu.
2018 Autokatoksen sisäkate uusittu
ja korjattu.
Salaojat tarkistettu - ovat kunnossa.
Ulkohana uudistettu varaston
puolella.
Nykyinen omistaja kevät 2020.
2021 Ilmalämpöpumppu.
2022 Terassin valokate uusittu.
2023 Aurinkopaneelit.
2025 Viimeisin nuohous.
2026 Katto pinnoitettu ja maalattu.
Asunnon tilat ja materiaalit
Kodinhoitohuoneen yhteydessä: kokonaan laatoitettu. WC, bidee-suihku.
WC-tilojen määrä: 2
kaapistot, pesukoneliitäntä.
Kuraeteinen.
Katon pintamateriaali: Tiilikate
Asunnon tontti
Tampereen kaupunki






























