Paritalo

Kattilaistentie 18 B, Pirkkala, Niemenmaa

4 h, avok, khh, kph, s, 2 x wc, teras., autok, var., 97 m²

499 000 €

Heti vapaa juuri valmistunut todella näyttävä paritalokoti Pirkkalan Niemenmaasta. Tässä omatonttisessa kokonaisuudessa on myös autokatos ja asunto lämpiää energiatehokkaasti Vilpillä.

Heti asuntoon tultaessa huomio kiinnittyy korkeaan huonekorkeuteen. Olohuoneesta pääset ihailemaan rauhallista peltomaisemaa. Olohuoneesta on käynti myös katetulle etuparvekkeelle. Puustellin keittiössä laadukkaat kodinkoneet ja kvartsitasot.

Jokaisessa makuuhuoneessa on myös kiinteät säilytyskaapistot. Lisää kaapistoja on myös eteisessä. Eteisen läheisyydessä on myös erillinen, asunnon toinen wc. Kodinhoitohuone on tilava ja sieltä pääsee suoraan ulos takapihalle. Näyttävässä kylpyhuoneessa hienot valaistukset, sadettajasuihkut, allaskaappi ja wc-istuin. Näyttävän lasiseinän takana tyylikäs sauna.

Etupihalla on autokatoksen lisäksi myös lämmin varasto ja tilaa myös toiselle autolle.

Sijainti on ihanteellinen päättyvän tien varrella. Pyhäjärven rantaan on matkaa muutama sata metriä, Pirkkalan keskustan kattaviin palveluihin ainoastaan reilu 500 metriä. Keskustasta löytyy myös koulut ja päiväkodit. Tampereelle tai lähikuntiin hyvät ajoyhteydet moottoritien kautta.

Varaa oma yksityisesittelysi!

Jesse Niittymäki
LKV, DI, Yrittäjä
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi
0406787516
IG @niittymakilkv

Kohdetta myy

Jesse NiittymäkiKiinteistönvälittäjä, LKV, DI, yrittäjäjesse.niittymaki@herrainmaki.fi040 678 7516

Herrainmäki | Niittymäki LKV OyY-tunnus: 3445108-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tamperejesse.niittymaki@herrainmaki.fi+358 40 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa

Hae reitti

Perustiedot

Toimeksiantonumero1412705

Kohdenumero21428438

SijaintiPirkkala, Niemenmaa
Kattilaistentie 18 B
33960 Pirkkala

TyyppiParitalo

UudiskohdeEi

Asumis-omistusmuotoOmistusasunto

Huoneistoselitelmä4h, avok, khh, kph, s, 2x wc, teras., autok, var.

Huoneita4

Asuinpinta-ala97 m²

Muiden tilojen pinta-ala4 m²

Kokonaispinta-ala101 m²

Lisätietoja pinta-alastaPinta-alakaavion mukaan huoneistoala on 97 m² ja rakennusoikeudellinen kerrosala 106 m². Lisäksi talousrakennuksen sisäpinta-ala on 4 m² ja rakennusoikeudellinen kerrosala 6 m².

Kerrokset1/1

Rakennusvuosi2026

Käyttöönottovuosi2026

VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta499 000 €

Myyntihinta499 000 €

Neliöhinta5 144,33 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.

Lisätiedot

SaunaOma sauna

Asunnon kuntoHyvä

Kunnon lisätietoAsunto juuri valmistunut.

EnergiatodistusA2018

Energiatodistuksen lisätiedotViimeinen voimassaolopäivä 12.3.2036.

LämmitysjärjestelmäIlmavesilämpöpumppu
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys

KäyttövesiKunnan

ViemäriKunnan

IlmanvaihtoKoneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto

AntenniAntenni

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen rakennusmateriaali: Puu

Pintamateriaalit: Asuintiloissa laadukas vinyylilankkulattia.

Keittiön kuvausTyylikäs tammen sävyinen Puustellinen keittiö, kvartsitaso ja rosterinen allas ja hana. Aamiaiskaappi.

Induktioliesi integroidulla liesittuulettimella ja aktiivihiilisuodattimella, integroitu astianpesukone, erillisuuni ja integroitu jääkaappipakastin.

Makuuhuoneiden kuvausMakuuhuoneiden määrä: 3

Kylpyhuoneen kuvausTyylikkäässä kylpyhuoneessa seinät ja lattia laattaa. Kaksi sadettajasuihkua, wc-istuin, allaskaappi ja pesuallas. Suihkuseinät. Varustus: wc-istuin, kaksi suihkua, pesuallas.

WC-tilojen kuvausAsunnon toinen wc on oma erillinen tilansa. Lattia laattaa, wc-istuin, malja-allas ja allaskaappi.
WC-tilojen määrä: 2

Kodinhoitohuoneen kuvausTilavassa kodinhoitohuoneessa reilusti lasku- ja kaappitilaa. Pesuallas, paikka pesutornille ja lattia laattaa.

Säilytystilojen kuvausLämmin ulkovarasto autokatoksen yhteydessä.

Muiden tilojen kuvausRuokailutila, eteinen, terassi
Eteisessä kiinteät kaapistot. Jokaisessa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot.
Varusteet: kaapistot, istutukset

KattotyyppiKatto: Pulpettikatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Asunnon tontti

Kiinteistötunnus604-408-3-83

Tontin koko1 120 m²

Lisätietoja tontistaTontin pinta-ala on 1120 m² ja se on jaettu hallinnanjakosopimuksella.

Tontin omistusOma

Rakennusoikeus224 m²

KaavoitustiedotAsemakaava, yleiskaava
Pirkkalan kunta

Tehokkuusluku0,20

RakennuksetVarasto 4 m² autokatoksen yhteydessä.