Rivitalo
Nyt myynnissä kotoisa ja kaunis rivitalon päätykoti Vuorentaustan rauhalliselta asuinalueelta, upeiden ulkoilumaastojen läheisyydestä!
Nyt on tarjolla ihastuttava ja monipuolinen 64,30 m² rivitalon päätykoti rauhallisella ja kotoisalla Vuorentaustan asuinalueella. Tässä kodissa yhdistyvät toimiva arki, viihtyisät oleskelutilat ja mukavasti lisätilaa tuova noin 15 m² käyttöullakko. Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu käytännölliseksi ja joustavaksi. Arjen kaikki tärkeimmät toiminnot löytyvät kätevästi yhdestä tasosta, ja tilava yhtenäinen keittiö–olohuone muodostaa kodin sydämen. Oleskelutilassa on hyvin tilaa esimerkiksi suuremmallekin ruokailuryhmälle ja koko perheen yhteisiin hetkiin. Isot ja yhtenäiset tilat antavat myös mukavasti mahdollisuuksia erilaisille sisustusratkaisuille.
Asumismukavuutta ja arjen sujuvuutta lisäävät kodinhoitohuone, erillinen wc sekä vaatehuone, jotka tuovat kotiin kaivattua säilytys- ja käyttötilaa. Kodin kruunaa yläkerrassa sijaitseva noin 15 m² lämmin käyttöullakko.
Asunnon pintoja on päivitetty viimevuosina, ja kylpyhuone sekä saunaosasto on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2026. Ajattoman tyylikäs ikkunallinen saunaosasto kutsuukin rauhoittumaan ja rentoutumaan pehmeisiin löylyihin.
Rauhallisen päätyhuoneiston suojaisa takapiha tarjoaa oman viihtyisän paikan ulkona oleskeluun ja kesäpäivistä nauttimiseen. Huoneiston ulko-oven edustalla on lisäksi tilava ulkovarasto. Autokatos ja oma autopaikka sijaitsevat kätevästi seinän takana, talon päädyssä.
Asunto Oy Ylöjärven Vuorenkulta on vuonna 1990 valmistunut, yhdeksän asuinhuoneiston muodostama hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiö sijaitsee omalla 3 346 m² tontilla, aivan Vuorenkullantien päässä. Lämmitysmuotona on suora sähkö, ja asumismukavuutta sekä energiatehokkuutta parantaa asunnossa oleva ilmalämpöpumppu. Taloyhtiöllä on vakaa taloustilanne ja asumiskustannukset ovat maltilliset.
Vuorentausta tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, mutta samalla arjen palvelut ja hyvät kulkuyhteydet ovat lähellä. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähistöllä, ja tieliikenneyhteydet ovat sujuvat. Lisäksi lähin bussipysäkki sijaitsee alle 200 metrin päässä. Vuorentaustan K-Market on kävelyetäisyydellä, Lamminpään S-Market noin 2,50 kilometrin päässä sekä Lielahden, Ylöjärven ja Tesoman monipuolisten palveluiden äärelle on matkaa alle neljä kilometriä.
Sijainti on mitä erinomaisin luonnon ja liikunnan ystäville! Lähiympäristöstä lähtevät Horhan ulkoilumaastot, lenkkipolut ja hiihtoladut, jotka liittyvät laajaan Ylöjärvenharjun ja Nokian ulkoilureittiverkostoon. Reitistö tarjoaa upeat puitteet ympärivuotiseen ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen – nautit sitten hiihdosta, lenkkeilystä tai retkeilystä metsissä ja laavuilla. Tämä noin 20 kilometrin matkalta valaistu ulkoilureitti ulottuu aina Julkujärvelle ja Koukkujärvelle saakka.
Vuorentaustan Ylöjärven ja Tampereen rajamaille rakentuu lisäksi uusi pientalovaltainen asuinalue, jonne on suunnitteilla uusi koulu ja päiväkoti sekä paikka kaupalle. Alueen kehitys parantaa tulevaisuudessa alueen lähipalveluita.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Henna-Rosanna Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
040 654 4802
hennarosanna@herrainmaki.fi
Kohdetta myy
33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Perustiedot
Vuorenkullantie 5
33430 Vuorentausta
Huoneistolle kuuluu lisäksi noin 15 m² lämmin käyttöullakko. Olohuoneesta kulkee kiinteät portaat ullakkohuoneeseen.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 205,76 € / kk
Lisätiedot
SähkökiuasSaunassa on laatoitettu lattia ja leppäpaneliseinät sekä leppälauteet.
Upea ikkunallinen sauna on remontoitu vuonna 2026.
2023-2025: Olohuoneen ja keittiön ja eteisen seinät maalattu, makuuhuoneeseen asennettu tasoitetapetti ja seinät maalattu, tuulikaapin seinät tasoitettu ja maalattu.
2025: Keittiön liesituuletin ja eteisen peilikaappi uusittu.
2026: Kylpyhuone ja sauna remontoitu kokonaisuudessaan, keittiön välitilan laatoitus sekä induktioliesi uusittu.
Asunnon tilat ja materiaalit
Varusteet:
Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Varusteet:
Suihku, suihkuseinä, sähköinen lattialämmitys.
Varusteet:
wc-istuin, allaskaappi, kaapisto, peili. bidee-suihku, kiinteät valaisimet, sähköinen lattialämmitys.
Varusteet:
Vesipiste, isot kaapistot sekä tasotilaa, liitäntä pyykinpesukoneelle, lämminvesivaraaja, kuivausteline, sähköinen lattialämmitys.
Varusteet: pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: maalattu
Ullakkohuoneessa on muovimattolattia ja maalatut seinät.
Vaatehuoneessa on muovimattolattia ja maalatut seinät.
Tuulikaapissa on laatoitettu lattia (sekä sähköinen lattialämmitys) ja maalatut seinät.
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
2023: Sokkelin tarkastus.
2022: Julkisivujen pesu ja maalaus.
2020: IV-nuohous.
2019: Hulevesipumpun asennus.
2018: Jäteaitauksen korjaus.
2018: Katon pesu.
2016: Pihan asfaltointi B-talon eteen.
2016: Terassiovet uusittu, C2 ja C3.
2016: Molemmat ovet uusittu A 3.
2012: Lämminvesivaraajien uusiminen.
2010: IV-nuohous.
2009-2010: Kattojen ja rännien uusiminen.
2008: Seinien maalaus.
2008: Lämminvesivaraajien uusiminen (A1 ja A3).
2026: Asfalttipaikkauksia, kaivojen reunat (kilpailutus 2026).
2026-2027: Sokkelin paikkaus.
2027-2028: Kylpyhuonesaneeraukset.
Kattojen sammaleenestokäsittely.
Osan ulko-ovien uusinta tarvittaessa.
Huoneistojen vesimittareiden ja sulkuventtiilien tarkastaminen (C1 ja C2 uusittu).
IV-nuohous (viimeistään 2030).
Otto Kurtti, 044 901 9444, otto.kurtti@tammer-isannointi.fi
Talvikunnossapito (piha-alueiden auraus ja hiekoitus) tilataan ulkopuoliselta toimijalta.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.9.2034
Muut lisätiedot
Kaavoitetut autopaikat 18 kpl.
Autopistokepaikat: 9
Yhtiöjärjestyksen mukaan kaikkille huoneistoille kuuluu sähköpistokkeellinen autokatospaikka ja pihapaikka.
Päiväkodit: Vuorentaustan päiväkoti noin 1 km sekä rakenteilla oleva uusi Vuorentaustan päiväkoti 1 km.
Palvelut: Lähikauppa (Vuorentaustan K-Market) 1,50 km. S-Market Lamminpää 2,50 km.
Lielahden, Ylöjärven sekä Tesoman kattavien palveluiden äärelle on alle 4 kilometrin matka.
Alueella on upeat ympärivuotiset liikunta- sekä virkistysmahdollisuudet. Lähiympäristöstä löytyy muun muassa Horhan ulkoilumaastot, lenkkipolut sekä hiihtoladut, jotka kuuluvat laajaan Ylöjärvenharjun sekä Nokian ulkoilureittiverkostoon. Nämä ulkoilureitit yltävät aina mm. Julkujärvelle sekä Koukkujärvelle saakka. Vuorentaustan Ylöjärven ja Tampereen rajamaille jäävälle alueelle rakentuu uusi pientalovaltainen asuinalue, johon tulee uusi koulu ja päiväkoti. Alueelle on lisäksi kaavoitettu paikka kaupalle.