Rivitalo

Leinolankatu 90, Tampere, Leinola
2 h, kk, kh, lämmin var, terassi, aidattu piha, 44,50 m²
133 000 €

Nyt vapautumassa kodikas ja hyvin pidetty rivitalon päätyhuoneisto viihtyisältä asuinalueelta.

Kodin pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja neliöt on käytetty tehokkaasti. Huoneisto on kauttaaltaan siistikuntoinen ja valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa. Tyylikäs avokeittiö yhdistyy valoisaan olohuoneeseen muodostaen viihtyisän ja avaran oleskelutilan. Olohuoneesta on suora kulku aurinkoiselle ja suojaisalle takapihalle, joka tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen ja kesäpäivistä nauttimiseen.

Makuuhuone on tilava ja kodissa on hyvin säilytystilaa. Arjen helppoutta lisää autopaikka aivan oman ulko-oven läheisyydessä.

Asunto Oy Ainankoivu on hyvin hoidettu ja rauhallinen, vain viidestä asuinhuoneistosta koostuva taloyhtiö. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona toimii öljylämmityksen ja ilma-vesilämpöpumpun yhdistelmä. Hoitovastike on varsin maltillinen. Taloyhtiön talousrakennuksessa lämpimät huoneisto-,pyörä- ja puutarhavälinevarastot sekä yhteiskäytössä lämmin autotalli ja rengasvarasto.

Asuinalue on viihtyisä ja rauhallinen. Hyvät kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa, ja monipuolisille ulkoilureiteille pääsee käytännössä suoraan kotiovelta. Talon vierestä bussi-ratikkayhteys 15 min välein. Kaupat, koulut, päiväkodit ja sote palvelut alle 2 km.

Tässä mainio koti niin omaan käyttöön kuin rauhallista ja helppoa asumista arvostavalle.

Kohdetta myy

Herrainmäki | Sami Nyman LKV OyY-tunnus: 2824683-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
sami.nyman@herrainmaki.fi040 358 8839

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1438938
21486798
Tampere, Leinola
Leinolankatu 90
33580 Tampere
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
2h, kk, kh, lämmin var, terassi, aidattu piha
2
44,50 m²
44,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/1
1980
1980
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

133 000 €
131 320 €
1 680 €
2 988,76 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
166,93 € / kk
Hoitovastike 133,18 € / kk
Rahoitusvastike 33,75 € / kk
30 € henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Ei
Ei
Hyvä
Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan 2012.
Ei tiedossa
Muu, Öljylämmitys/VILP

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, tiili
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Liesi: induktio
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katto: Auma
Katon pintamateriaali: Pelti

Taloyhtiö

Asunto Oy Ainankoivu
5
Taloyhtiön talousrakennuksessa lämpimät huoneisto-,pyörä- ja puutarhavälinevarastot sekä yhteiskäytössä lämmin autotalli ja rengasvarasto
2002 Ilmanvaihtohormit puhdistettu
2004 Öljysäiliön puhdistus ja pinnoitus
2007 Lämmitysjärjestelmä uusittu
2007 Vesikatto uusittu 2009 ulkovalot uusittu
2010 Syöksytorvien (7 kpl) alle uusittu putket ja sihtisuppilot 2010 Suoritettu maalauksia autotallissa ja talousrakennuksessa 2012 Käyttöveden automatiikka uusittu
2013 Asennettu lumiesteet länsipuolelle ja talousrakennuksen länsi- sekä pohjoissivuille 2017 Ilmanvaihtohormien puhdistus
2017 Pihasuunnitelma osittainen toteutus (takapihojen raja-aidat)
2018 Ulko-ovien ja terassiovien uusiminen
2018 Sisääntulon paneeleiden uusiminen 2018 Autotallin paneeleiden uusimine 2018 Termostaattiventtiilien uusiminen 2020 Ouman EH-201/L näytön uusiminen 2020 Käyttöveden venttiilimoottorin vaihto 2020 VILP asennus
2021 Etupihojen raja-aitojen toteutus pensasaitana 2022 Viemäreiden pesu ja kuvaus, Delete
2022 C ja D takapihan raja-aita, toteutus pensasaitana 2022 C Huoneiston WC pöntön vaihto
2023 Öljypolttimon huolto & esilämmittimen vaihto 12/2023
2024 Ikkunanpokien ja räystäslautojen, sekä takapihan aitojen huoltomaalaus
2024 C-huoneiston ja varaston vesipostin vaihto
2024 Reunakivetysten siistiminen
2025 Pihakoivun kaato
2025 Autotallin reunakivetyksen siistiminen, VILP oikominen
2025 Palovaroittimien asentaminen kaikkiin huoneistoihin sekä talousrakennukseen
• Korvausilmaventtiilien asennus
• Ilmanvaihtoventtiilien puhdistus
• Autotallin ja varastorakennuksen huoltomaalaus
• Jätekatoksen rakennus
• Käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu
• Kuntotarkastus
• Uudet postilaatikot
E2018
2 605 m²
Oma
Asemakaava