Kerrostalo
MUTTOVALMIS KOLMIO TAMMELASTA!
Vuonna 2015 valmistuneesta As Oy Tampereen Osmonkiepistä on vapautumassa tilava 5. kerroksen 78,50 m² kolmio. Uutta asukasta odottaa valoisa huoneisto, jossa on ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan. Asuintiloiltaan huoneisto soveltuu moneen eri elämäntilanteeseen, aina nuoresta pariskunnasta senioriin.
Pohjaratkaisussa keittiö yhdistyy nykyaikaisesti olohuoneeseen, josta on käynti etelänsuuntaiselle lasitetulle parvekkeelle. Tämän lisäksi huoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen WC sekä saunaosasto, jonka yhteydessä on asunnon toinen WC.
Mahdollisuus ostaa myös autohalliosake yhtiön yhteydestä. Halliin pääsee kulkemaan kätevästi suoraan hissillä.
As Oy Tampereen Osmonkieppi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on 38 asuinhuoneistoa. Lämmitysmuotona kaukolämpö ja ilmanvaihtojärjestelmä on koneellinen, tehokkaalla lämmöntalteenotolla. Tarjolla huoletonta ja laadukasta asumista useiksi vuosiksi eteenpäin!
Sijainti on mitä ihanteellisin Tammelassa. Yhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla, mutta niin kaupungin kirkkaat valot kuin Kaupin upeat ulkoilumaastot ovat sen kuuluisan kivenheiton päässä. Torilounas kesällä, Tammelan upea jalkapallostadion, laadukkaat kuntosalit, kaikki arjen kannalta tärkeimmät palvelut ja listaa asuinalueen mukavuuksista voisi jatkaa ikuisuuden.
Tervetuloa Tammelaan!
Esittelyt ja lisätiedot:
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
Kohdetta myy
33100 Tamperejussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654
Esittely
Perustiedot
Pohjolankatu 29
33500 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 463,15 € / kk
- Päätettiin, että osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja että kuukausittain maksettavat rahoitusvastikkeet tuloutetaan kirjanpidossa.
- Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastikkeet ja/tai pääomavastikkeet, sekä muuttaa pääomavastikkeita lainahoitokuluja vastaavasti kesken tilikauden taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Lisätiedot
Ilmansuunta: etelä
Sähkökiuas
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Lattian pintamateriaali: parketti
Molemmissa makuuhuoneissa pimentävät rullaverhot.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Eteinen: lattia parketti, seinät maalattu. Varustus: naulakko, liukuovikaapisto
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot
Katon pintamateriaali: Kumibitumikermi
Taloyhtiö
Laajakaista: Elisa 100 M, kaapeli-tv.
Ilmanvaihto: koneellinen tulo-ja poisto LTO.
Yhtiötä sitoo Asunto Oy Osmonkiepin, Asunto Oy Tampereen Pohjankiepin, Asunto Oy Tampereen Tammenkiepin ja Kiinteistö Oy Tampereen Osmonparkin välillä tehty hallinnanjakosopimus. Lisäksi yhtiötä sitoo korttelin 245 tonttien 7, 8, 9, 11 ja 12 vuokranhaltijoiden ja omistajan kanssa solmittu yhteisjärjestelysopimus.
Kiinteistö 837-114-245-11 vuokrattu ja hallinnointi yhdessä As Oy Tampereen Pohjankiepin, As Oy Tampereen
Tammenkiepin ja KOy Tampereen Osmonparkin kanssa, joiden kanssa on solmittu hallinnanjakosopimus 23.9.2014.
Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus (21.6.2016) korttelin 245 muiden yhtiöiden Asunto Oy Tampereen Pohjankiepin, Asunto Oy Tampereen Tammenkiepin, Kiinteistö Oy Tampereen Osmonparkin, Tampereen Vuokratalosäätiön, Asunto Oy Välimaankatu 25:n, Tampereen Kotilinnasäätiön ja Tampereen kaupungin kanssa.
2015 Yhtiö valmistunut
2020 Esteettömyyskorjaus sisäpihalle ja parkkihallin johtaviin oviin
2020 Parvekepäätylasien vaihdot huoneistoihin C11 ja C36
2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö
2021 Paineenkorotusaseman uusiminen
2024 Hissihälytyspuhelimen uusinta (4G)
2024 Jäte- ja sadevesien huuhtelu ja kuvaus
2025 Väestönsuojatarvikkeiden päivitys ja vss- tiiveyskoe
2025 Vesikaton tiiveyskorjaukset
Vuositakuukorjaukset
2017-2018 Takuukorjauksia
2019 Porrashuoneen tunnistimien vaihto
2020 Parvekepoistoputkien lämmityskaapelien asennus, SRV
Tehdyt tutkimukset / kartoitukset
2023 Kattorakenteiden tarkastus, SRV
2024 Kiinteistökierros / kuntoarvio
2024 Jäte- ja sadevesien huuhtelu ja kuvaus
2025 Kuntoarvio
2025 Salaojajärjestelmän kuvaus
2025 Vesikaton kuntokartoitus
2025 Leikkipaikkakartoitus
2026 Energiatodistuksen päivittäminen
2026-> Hissin kunnossapitokustannusten seuranta, tarvittaessa kuntotutkimus
2027 Parvekelasien huolto (mahdollisesti yhteistyössä naapuriyhtiön kanssa)
Minna Mäkinen, 0440475012
OPP-Kiinteistöpalvelu Oy
53 280 € / v
Muut lisätiedot
Autopaikat erillisinä osakkeina.
Mahdollisuus ostaa Kiinteistö Oy Tampereen Osmonparkki -nimisen yhtiön osakkeet nrot 3296-3444, jotka oikeuttavat hallitsemaan autohallipaikkaa AH 23. vhp. 13 500 euroa. Hoitovastike: 85 €/kk
Autopistokepaikat: 6
Mahdollisuus ostaa autohalliosake.