Rivitalo

Kukkakedonkuja 1, Kangasala, Ruutana
3 h, k, kph/wc, s, erill. wc, v, 80 m²
139 000 €
  • Tervetuloa!
    Tervetuloa!
  • Mh1
    Mh1
  • Erillinen wc yläkerta
    Erillinen wc yläkerta
  • Mh 2 alakerta
    Mh 2 alakerta
  • Ikkunallinen sauna
    Ikkunallinen sauna
  • Rehevä takapiha
    Rehevä takapiha
  • Huoneiston edessä kylmä varasto
    Huoneiston edessä kylmä varasto
  • Tervetuloa!
  • Mh1
  • Erillinen wc yläkerta
  • Mh 2 alakerta
  • Ikkunallinen sauna
  • Rehevä takapiha
  • Huoneiston edessä kylmä varasto

Kangasalan Ruutanan asuinalueelta tarjolla tilava 2-tasoinen rivitalohuoneisto!

Uutta asukasta odottaa peruskuntoinen huoneisto, joka tarjoaa oivan aihion remonttikohdetta etsivälle. Ylemmässä kerroksessa on asunnon toinen makuuhuone, erillinen wc, tilava keittiö sekä olohuone. Alemmasta kerroksesta löytyy toinen makuuhuone sekä saunaosasto, jonka yhteydessä on tilaa kodinhoidolle sekä huoneiston toinen wc. Alhaalta on käynti takapihalle, jossa katetun terassin lisäksi tulevaa omistajaa odottaa pihatalkoot puutarhan hoidon merkeissä.
Huoneiston edessä on kylmä varasto ja yhtiön pihamaalta löytyy parkkipaikkoja.

As Oy Kangasalan Kukkakallio on vuonna 1991 valmistunut taloyhtiö, jossa on 16 asuinhuoneistoa. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona maalämpö. Edulliset asuinkustannukset, hoitovastike vain 287,87 €/kk. Asukkailla on käytössään Elisan Taloyhtiölaajakaista.

Asuinalueena Ruutana on oikea valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ja luonnonläheistä ympäristöä, mutta haluat, että kaikki sujuvan arjen kannalta tärkeimmät palvelut sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä. Linnainmaan Koilliskeskuksen kattavat palvelut ovat vain vajaan 10 minuutin ajomatkan päässä ja Tampereen keskustaan ajomatkaa tulee n. 20 minuuttia.

SOVI OMA ESITTELYAIKASI!

Lisätiedot ja esittelyt:
Jussi Kuitunen, LKV, LVV, KiAT, yhteistyöyrittäjä
p. 040 560 6654, jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV OyY-tunnus: 3253480-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1429649
21534773
Kangasala, Ruutana
Kukkakedonkuja 1
36110 Kangasala
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, kph/wc, s, erill. wc, v
3
80 m²
80 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1-2/2
1991
1991
Heti

Hinta ja kustannukset

139 000 €
135 051,12 €
3 948,88 €
1 737,50 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
325,58 € / kk
Hoitovastike 287,87 € / kk
Rahoitusvastike 37,71 € / kk
21,50 € henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 20 € / kk

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Tyydyttävä
Asennettu parketti , terassi+valokate 2007
Kph ja sauna remontoitu v. 2008
Ei
Maalämpö
Kaapeli-tv
Taloverkko

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, betoni
Varusteet: liesituuletin, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Peilikaappi, allaskaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Eteinen
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Kangasalan Kukkakallio
Kaapeli-tv
16
Ilmanvaihto: koneellinen poisto
2026 Palovaroittimien asennus
2024 IV- laitteiden + huippuimurien tarkastus + IV puhdistus/mittaus ja säätö 2024 Radonmittaukset
2022 Postilaatikoiden uusinta
2022 Pihan sadevesien parannus
2022 Puuportaiden uusinta talojen välissä
2018 Vesikattojen uusinta
2016 asuntokohtaisten jakotukkien tarkastus ja sulkuventtiilien uusiminen 2013 parvekeovien ja ulko-ovien käynnin tarkstukset ja huoltokorjaukset 2012 Viemärijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus
2012 pihan kallistusten ja sadevesien poiston korjauksia
2009 IV puhdistus
2009 Lämmitysjärjestelmän muuttaminen maalämpöön
2005 Rakennettu jätekatos
2004 Ulkomaalaus
Kunnossapitotarveselvitys:

2026 Viemärien ja putkien sekä jakotukkien tutkimukset + pumppuaseman kunnon tutkimus
2026 Vesikaton ja yläpohjan tarkastus
2026-2029 Ikkunoiden osittainen uusinta (suunnittelu, ikkunaremontti on kilpailutuksessa)
2028-2029 Julkisivujen ja varastojen huoltomaalaus
Pirkanmaan Laatuisännöinti, Tampellan Esplanadi 10, 33100 Tampere
Tommi Haila, 033575225
Huoltoyhtiö
Kangasalan Kiinteistöpalvelu, Mäkirinteentie 17, 36220 Kangasala
C2018
6 640 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autopistokepaikat: 22
Autopaikkamaksu: 20 € / kk