Kerrostalo

Pyynikintie 17, Tampere, Pyynikki
2 h, k, kph/wc, 46,50 m²
195 000,00 €
  • Upea sijainti!
    Upea sijainti!
  • Tervetuloa!
    Tervetuloa!
  • Upea sijainti!
  • Tervetuloa!

Todella upea ja muuttovalmis kaksio mahtavalta paikalta Pyhäjärven rannan tuntumasta!

Tilava kaksio soveltuu tiloiltaan niin pariskunnalle kuin sinkkutaloudelle. Hissittömän talon ylimmän kerroksen huoneisto on todella hyvällä maulla remontoitu ja kodikas. Pohjaratkaisussa tyylikäs ja käytännöllinen keittiö yhdistyy olohuoneeseen. Olohuoneen ikkunasta saa ihailla näkymiä pyhäjärvelle sekä upeita auringonlaskuja. Makuuhuone on tilava ja sinne mahtuu tarvittaessa työpiste. Lisäksi tilassa on käytännöllinen liukuovikaapisto. Kylpyhuone on myös hyvin tyylikäs ja siellä on tilaa pyykinpesukoneelle.

Sijainti on yksi Tampereen upeimmista Pyynikin henkeä salpaavan kauniiden kansallismaisemien sydämessä. Ydinkeskustaan matka taittuu nopeasti polkupyörällä, reippaalla kävelyllä tai TKL:n kyyditsemänä. Upeat ulkoilumaastot ja Pyynikin ranta ovat vieressä, joten tämä jos joku on sitä arjen todellista luksusta. Myös Pispalan ja Tahmelan alueet ovat naapurissa ja sieltä löytyy suosittuja ravintoloita, brunssipaikkoja sekä legendaarinen Rajaportin sauna.

As Oy Pyynikintie 15-17 on vuonna 1952 valmistunut taloyhtiö, jossa on 48 asuinhuoneistoa. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Yhtiössä on tehty vuosien mittaan mittavia taloteknisiä peruskorjauksia.

Tämä kohde kannattaa tulla ehdottomasti katsomaan paikan päälle! Takaan, että et tule pettymään!

Esittelyt ja tiedustelut:
Jussi Kuitunen, LKV, LVV, KiAT, yhteistyöyrittäjä
P. 040 560 6654, jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV OyY-tunnus: 3253480-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1331870
21549984
Tampere, Pyynikki
Pyynikintie 17
33230 Tampere
39
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph/wc
2
46,50 m²
46,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
4/4
1952
Sopimuksen mukaan / n. 1-2 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

195 000,00 €
190 754,83 €
4 245,17 €
Ei
4 193,55 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
267,62 € / kk
Hoitovastike 233,00 € / kk
Rahoitusvastike 34,62 € / kk
22,00 € henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 15,00 € / kerta

Lisätiedot

Ei
Ei
Hyvä
V. 2024: kylpyhuoneessa uusittu suihkusetti, peilikaappi, asennettu seinäkaappi, liukuovikaapisto makuuhuoneeseen.

Edellinen omistaja:
keittiö v. 2013.
Ei
Kaukolämpö, muu, vesikiertoinen patterilämmitys
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Allaskaappi, peilikaappi, seinäkaappi
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteinen
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Pyynikintie 15-17 Tampere
Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto
Taloyhtiössä sauna
48
2
103,00 m²
Pesutupa (pyykkikone+kuivausrumpu), kerhohuone, laajakaista DNA Talokuitu 60 M/30M.
ilmanvaihtojärjestelmä talo 15 painovoimainen, talo 17 koneellinen poisto.

Valmistumisvuosi rakennus 1: 1952, rakennus 2: 1955.

Yhtiössä 5 varastoa/työhuonetta, 4 asuin-/toimistohuonetta, 4 autotallia.
Jokaiselle asuinhuoneistolle lukuun ottamatta huoneistoja 2 ja 19 on osoitettu varastokomero käyttöön.
1996 Kaukolämpöön liittyminen, lämmönvaihdin, sähköliittymä- ja keskus
1997 Käytäväremontti, ulko-ovet
1997 Kattoremontti
1998 Julkisivun kunnostus
2006-2008 LVIS-remontti sekä pihasaneeraus
2017 Puiden kaato ja karsinta
2017 Huoneistokatselmus
2018 Ulko-ovien maalaus
2019 Huoneistokylpyhuoneiden silikonisaumojen uusinta
2019 Pesukone ja kuivausrumpu pesulatilaan
2020 Porraskäytävien kattojen huoltomaalaus
2020 Jätehuollon päivitys, jätekatos
2020 Lämmönsiirtimen uusiminen
2022 Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen (pl. metalli-ikkunat)
2024 Asuinhuoneistojen parvekeovien uusiminen
Kunnossapitotarve yhtiökokousta (2024) seuraavien viiden vuoden aikana:

2024 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö
2024 Lämmön tasapainotus
2025 Saunatilojen kunnostus
2025 Pihasuunnitelma
2026 Pihan kunnostus
2027 Porrashuoneiden kunnostus
2027 Ulko-ovien uusiminen
Pirkanmaan Ammatti-lsännöinti Oy, Sarvijaakonkatu 5 b A, (4. kerros), 33540 Tampere.
Isännöitsijä Jouni Haavisto, 0440475409.
Huoltoyhtiö
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
F2013
Viimeinen voimassaolopäivä 30.12.2024.
2 251,00 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autotallit omina osakkeinaan.
Autotallit: 4