Omakotitalo

Karpalokatu 1, Tampere, Palokallio
4-5h, k, takkah, khh, kph, s, 2 x wc, vh, var., tekn.tila, autot., 117 m²
375 000 €

Vapautumassa todella kotoisa ja tyylikäs yksitasoinen omakotitalo Tampereen Palokalliosta. Tätä viehättävää autotallin omaavaa kotia on remontoitu laajalti vuonna 2024.

Olohuone on valoisa useiden ikkunoiden avulla. Olohuoneen vieressä on takkahuone, josta saa tarvittaessa vaikka yhden lisähuoneen tehtyä. Takkahuoneesta on käynti myös terassille ja omalle suojaiselle pihalle. Keittiö on remontoitu 2024 ja sinne mahtuu hyvin ruokapöytä. Kodinhoitohuone, toinen wc, kylpyhuone ja sauna ovat kaikki lähellä toisiaan. Myöskin nämä tilat ovat remontoitu vuonna 2024.

Makuuhuoneet ja toinen wc on käytännöllisesti toisessa päädyssä taloa kuin oleskelutilat jakaen eri toiminnot erilleen toisistaan. Makuuhuoneita on peräti kolme ja ne ovat hyvänkokoisia.

Lämpimän autotallin monikäyttöisyyttä on mahdotonta hehkuttaa liikaa. Autotallin vieressä on lisäksi lämmin iso varasto. Harrastevälineille on siis reilusti tilaa.

Oma suojaisa piha aukeaa aurinkoiseen suuntaan. Pihalla on mukavan kokoinen nurmialue lasten leikkejä varten. Karpalokatu on päättyvä tie tuoden rauhaa myös kadun läheisyyteen.

Palokallio on kotoisa alue omassa rauhassaan. Läheisyydessä on kehittyviä alueita tuoden lisää palveluita Palokallion läheisyyteen. Parin kilometrin sisään on useampikin ruokakauppa. Uimarannalle on matkaa reilu kilometri. Lenkkipolut lähtevät lähes kotiovelta. Nopea yhteys moottoritielle tuo joustavuutta liikenneyhteyksiin.

Kohdetta myy

Jesse Niittymäki
Jesse NiittymäkiKiinteistönvälittäjä, LKV, DI, yrittäjäjesse.niittymaki@herrainmaki.fi040 678 7516
Herrainmäki | Niittymäki LKV OyY-tunnus: 3445108-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi+358 40 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1429866
21550972
Tampere, Palokallio
Karpalokatu 1
33840 Tampere
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
4-5h, k, takkah, khh, kph, s, 2x wc, vh, var., tekn.tila, autot.
5
117 m²
36 m²
153 m²
Piirustusten mukaan huoneistoala on 117 m², sekä asuinosankerrosala 133 m². Lisäksi autotalli-varasto-tekninen tila osio on kerrosalaltaan 36 m², mikä on laskettu muihin tiloihin.
1/1
1989
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

375 000 €
375 000 €
3 205,13 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.

Lisätiedot

Oma sauna
Varaava takka
Hyvä
Kts. kuntotarkastusrapotti 30.5.2024
Jouluksi 2024 valmistunut remontti sisälsi:
* Seinien tasoitus ja maalaus
* Kattopaneelit
* Vinyylikorkkilattia
* Listat
* Pesuhuoneen, saunan, kodinhoitohuoneen, WC:n ja eteisen laatat
* Linjakaivot
* Pesuhuoneen ja saunan ovet
* Märkätilat sähköinen lattialämmitys
* Saunan paneelit ja lauteet
* Pesuhuone ja WC-kalusteet
* Keittiön ja kodinhoitohuoneen kalusteet
* IV-kone+IV-kanavien huolto
* Valaistus uusittu
* Käyttövesiputket uusittu
* Lämpimän käyttöveden kierto lisätty
* Älyrele lämminvesivaraajaan
* Pistorasioita lisätty
* Valokuitu
* Sälekaihtimet

sitä ennen:

* Kattotiilien maalaus ja aluskatteen vaihto n. 2010
Ei tiedossa
E2018
Muu, sähkökattila
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Kunnan
Kunnan
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Kaapeli-tv
Valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu

Pintamateriaalit: 2024 lattioihin asennettu vinyylikorkkilattiat.
Vuonna 2024 uusittu Noblessan keittiö. Keittiöön mahtuu hyvin myös ruokapöytä.

Induktioliesi integroidulla liesituulettimella, erillisuuni, integroitu astianpesukone, erikoisleveä integroitu jääkaappipakastin, aamiasikaappi.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Vuonna 2024 remontoitu tyylikäs kylpyhuone linjakaivoilla. Lattia ja seinät laattaa. Lattialämmitys.

Sadettajasuihku, asunnon toinen wc.
Asunnon toinen wc on oma erillinen tilansa ja se on remontoitu 2024. Lattia laattaa. Allaskaappi, pesuallas, säilytyskaappi, bidee ja wc-istuin.
WC-tilojen määrä: 2
Vuonna 2024 remontoidussa kodinhoitohuoneessa mukavasti kaappi- ja laskutilaa. Paikka pesukoneelle. Lattia laattaa.
Vaatehuone. Autotallin yhteydessä myös lämmin varasto.
Takkahuone.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiili

Asunnon tontti

837-323-5988-1-L1
857 m²
Tasamaatontti
Vuokratontti
673 € / v
30.07.2038
Tampereen kaupunki
220 m²
180m2+40m2
Asemakaava
Tampereen kaupunki
Ulkona puuvarasto, naapurin kanssa jaettu
Kyllä