Omakotitalo
Päättyvän tien viimeinen talo, aivan Pehkusuonpuiston leikkipaikan vieressä, tarjoaa rauhallista ja viihtyisää asumista omassa suojaisassa ympäristössään. Taloa on kunnostettu laajasti viime vuosien aikana, ja kokonaisuus onkin huolellisesti päivitetty vastaamaan nykypäivän asumisen tarpeita. Viimeisimpänä on uusittu katto sekä koneellinen ilmanvaihto, mikä lisää huolettomuutta ja asumismukavuutta pitkälle tulevaisuuteen.
Uusittu keittiö on toimiva ja tyylikäs kokonaisuus, jossa käytännöllinen saareke graniittitasolla toimii arjen ja yhdessäolon keskipisteenä. Tilavaan ruokailutilaan mahtuu isompikin pöytä, ja olohuoneen suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Varaava takka luo tunnelmaa ja tuo miellyttävää lämpöä jopa useiksi päiviksi. Varsinaisia makuuhuoneita on kolme, ja niiden lisäksi käytössä on yksi suuri monikäyttöinen huone, joka mukautuu joustavasti esimerkiksi työ-, harraste- tai vierashuoneeksi. Tyylikkäästi remontoitu kylpyhuoneosasto tarjoaa arkeen pientä arjen luksusta, ja saunan jälkeen on helppo siirtyä vilvoittelemaan omalle pihalle.
Laajojen pintaremonttien lisäksi talossa on uusittu käyttövesiputket, sähköt, ulko-ovia, osin ikkunoita ja pattereita sekä huollettu julkisivua, sokkeleita ja kaukolämpöjärjestelmää. Kokonaisuutta täydentää tien alussa sijaitseva autotalli, joka tarjoaa kätevää lisäsäilytystilaa esimerkiksi renkaille tai terassikalusteille. Valokuituyhteys mahdollistaa sujuvan etätyön, ja valmius sähköauton latausaseman asentamiselle on olemassa.
Sijainti Harjuniityssä on rauhallinen ja perheystävällinen. Päiväkodit ja koulut sijaitsevat noin kilometrin säteellä, kuten myös lähikauppa. Alueen monipuoliset ulkoilumaastot ja hiihtoladut tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet liikuntaan ympäri vuoden.
Varaa oma esittelyaikasi:
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yhteistyöyrittäjä
050 323 5925
virpi.oksanen@herrainmaki.fi
@virpioksanen_lkv
Kohdetta myy

33100 Tamperevirpi.oksanen@herrainmaki.fi050 323 5925
Esittely
Perustiedot
Västäräkinpolku 1
37140 Nokia
Rakennuspiirustusten mukainen rakennusala on 138 m² + vaja 9 m² ja as. ala on 119 m².
Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varasto.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Lisätiedot
SähkökiuasSauna remontoitu 2022.
Lämmönsiirrin 2018.
Nykyinen omistaja tehnyt seuraavia korjauksia loppuvuodesta 2021 alkaen:
-Keittiö
-Kylpyhuone ja sauna
-Pinnat laajasti
-Wc (vanhat seinälaatat jäivät)
-Osa ikkunoista uusittu
-Osa pattereista uusittu
-Tiiliverhoilu maalattu
-Sokkeli kunnostettu ja maalattu
-Kaukolämpö huollettu
-Käyttövedet ja sähköt uusittu
-Ulko-ovet uusittu ja pääoven älylukko
-katto uusittu 10/2025
-koneellinen ilmanvaihto 10/2025
Viimeisin nuohous elokuussa 2025
Kohde on valmistunut enne vuotta 1994. Asbestikartoituksen tarve on huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto: Wc, suihku ja sauna.
Asunnon tilat ja materiaalit
Katon pintamateriaali: Pelti (konesauma)
Katon kunto: Uusittu 10/2025
Asunnon tontti
Jäljellä olevaa rakennusoikeutta ei pystytä yksiselitteisesti määrittelemään, koska se vaatisi nykyisen
rakennuksen tarkistusmittausta.
Sitova tonttijako. Yleiskaava.























