Omakotitalo
Nyt tarjolla jykevä täystiilitalo Ylöjärven maalaismaisemassa jossa yhdistyvät oma ranta, rauhallisuus ja loistava sijainti!
Tämä yksitasoinen koti tarjoaa runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle. Kodin avara pohjaratkaisu muodostuu viihtyisästä arkihuoneesta, olohuoneesta ja ruokailutilasta, jotka luovat toimivan kokonaisuuden arkeen ja yhdessäoloon. Tilavan erillisen keittiön lisäksi talosta löytyy neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, erillinen wc, sauna sekä runsaasti säilytys- ja varastotilaa.
Kiinteistössä on vuosien varrella tehty useita merkittäviä remontteja, kuten Maalämpöön siirtyminen, käyttövesiputkien uusiminen, ikkunoiden vaihto, jätevesijärjestelmän päivitysi. Sisätilat kaipaavat päivitystä, mutta tässä on erinomainen mahdollisuus remontoida mieluisa kokonaisuus.
Kiinteistö sijaitsee OMALLA 6180 m² tontilla. Vehreässä pihapiirissä on hyvin tilaa lasten leikeille sekä viherpeukaloille tehdä oma puutarha. Viehättävä hirsirakenteinen rantasauna ja oma laituri kutsuvat nauttimaan kesäpäivistä veden äärellä. Oma tontti ja maalämpö tekevät asumisesta sekä taloudellisesti järkevää että ekologista. Lisäksi autotalli ja laajat varastotilat tuovat käytännöllisyyttä arkeen.
Sijainti Keijärven rannalla tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luonnonrauhaa ja saavutettavuutta. Ylöjärven sekä Lielahden kattavat palvelut ovat lyhyen matkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen.
Tämä kokonaisuus tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden yhdistää oma ranta, tilava koti ja remontoitava potentiaali upeassa järvimaisemassa.
Tervetuloa tutustumaan tähän mahdollisuuksien kohteeseen!
Lisätiedot ja yhteydenotot:
Marko Vähätalo
050 4666 315
marko.vahatalo@herrainmaki.fi 
Kohdetta myy
33100 Tamperetoimisto@herrainmaki.fi040 678 7516
Esittely
Perustiedot
Keijärventie 294
33470 Ylöjärvi
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa nyt ilmoitetusta. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Lisätiedot
PuukiuasRantasauna.
- Pesuhuonetilat, viimeksi 1995
- Autotallin ovi 1996
- Kattoremontti 1999
- Käyttövesiremontti 2014
- Ikkunaremontti 2015
- Katon reunapaneloinnin uusinta 2015
- Piipun korjaus ja pellitys 2016, myös sauna
- Jätevesiremontti 2018
- Porakaivon puhdistus ja uusi pumppu 2020
- Lämmitysjärjestelmä (maalämpö) 2021
- Viemärien kuvaus ja puhdistus 2025
Asbestikartoitus on tehty 2024.
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka
Maalämpö asennettu 2021
Porakaivo: myyjältä saadun tiedon mukaan vesi ei ole koskaan loppunut. Vesianalyysi teetetty 08/2025.
Porakaivo on putsattu ja pumppu vaihdettu 2020.
Umpisäiliö, maasuodattamo. Nykyasetusten mukainen jätevesiremontti on tehty v. 2018.
Asunnon tilat ja materiaalit
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Lattian pintamateriaali: muovi
Liesi: sähköliesi, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: muovi
Makuuhuoneiden määrä: 4
Toisessa tilassa suihku, suihkuseinät, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä ja pesukone, kuivauskaappi, pyykkikaappi ja WC-pönttö sekä bidee-suihku. (koko n. 6 m², saunan pesuhuone)
Varusteet: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
autotalli, tekninen tila, eteinen 2 kpl, kiviterassi.
Katon pintamateriaali: Huopakate
Katon kunto: Remontoitu vuonna 1999
Asunnon tontti
Kaupanteossa on mahdollisuus ostaa myös viereinen tontti ELÄMÄNVALHE (kiinteistötunnus 980-406-2-70, pinta-alaltaan 3000 m²) hintaan 35 000 €.
Tontilla on tällä hetkellä koivumetsää.
Tilan KESÄRANTA jäteveden johtaminen ja käsittely on ELÄMÄNVALHE tilan puolella (rasite).
Omaa rantaa n.120 m. Järvi: Keijärvi.
Laiturin päässä vettä n. 1,50 m.
Mutapohja
Rannassa vesijättöä (kts. karttatuloste).
Lisäksi osuus yhteinen vesialue 980-876-6-1 Ylöjärven vesien osakaskunta.
Maiju Piilola (04.06.2025 08.21): kiinteistön pinta-ala 6180 m².
Kuntarekisterin mukaan kiinteistöllä sijaitsee 145 m² OKT (1968) ja 17 m² talousrakennus (1930). Näissä huomioitava mahdollisuus rekisterivirheisiin. Kiinteistön omistaja vastaa kiinteistön nykytilasta ja tietojen oikeellisuudesta.
Kiinteistö sijaitsee yleiskaavan alueella AO-5. Rakennusoikeuden määrä liitteessä kohdassa AO-5.
AO-5 Erillispientalovaltainen asuntoalue.
Alueelle saa rakentaa enintään kartalla esitetyn lisärakennusoikeuden mukaisen määrän uusia yksiasuntoisia asuinrakennuksia. Rakennuspaikan koko määräytyy rakennusjärjestyksen mukaisesti.
Ranta-alueella rantaan rajoittuvan rakennuspaikan asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 240 k-m2. Asuinrakennuksen etäisyyden rantaviivasta tulisi olla vähintään 50 m. Lisäksi voidaan rakentaa yksi talousrakennus, jonka kerrosala saa olla enintään 40 m² sekä saunarakennus, jonka pohjapinta-ala on enintään 30 m² ja kerrosala enintään 20 m².
Rakennukset on suunniteltava rakennettaviksi maaseudun ja lähiympäristön perinteistä rakentamistapaa noudattaen. Niiden sijoittelulla tulee pyrkiä muodostamaan suojaisia pihapiirejä. Rakennuksen tulee sijoitukseltaan, kooltaan ja ulkomuodoltaan sopeutua ympäristöönsä. Rakennuksen julkisivumateriaalin tulee olla pääosin puuta ja väritykseltään maisemaan ja ympäristöön sopeutuva. Lisäksi uudisrakentamisessa ja rakennusten muutos- ja korjaustöissä tulisi ottaa huomioon kaavaselostuksen liitteenä olevat rakentamistapaohjeet.
Kiinteistön ympäristö on museoviraston muinaismuistolain rajoittamalla alueella (kts. liite).
Vaja on purkukuntoinen.